Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
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Das idyllische Dorf Sieboldshausen, ein Ortsteil von Rosdorf im Landkreis Göttingen, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist zunehmend gefragt, denn die hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung locken immer mehr Interessenten an. Wer eine Immobilie in 37124 Rosdorf Sieboldshausen verkaufen möchte, findet somit optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge der Region hervorgehoben und die steigende Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt betont, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Ein Haus zu verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen kann ein spannendes Unterfangen sein, da diese charmante Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen bietet. In Sieboldshausen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Rosdorf, sind vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser anzutreffen, die sich durch ihren traditionellen Baustil und oft großzügige Grundstücksflächen auszeichnen. Es gibt jedoch auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum decken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in Rosdorf Sieboldshausen im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, was die Region insbesondere für Familien und Pendler attraktiv macht, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Sieboldshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosdorf Sieboldshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Der Wohnungsmarkt in 37124 Rosdorf Sieboldshausen ist derzeit dynamisch, was vor allem durch eine hohe Nachfrage nach gut ausgestatteten und modernisierten Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die über einen Balkon oder Gartenanteil verfügen und in ruhigen, naturnahen Lagen liegen. Die Nähe zu Göttingen macht die Region zusätzlich attraktiv, da Pendler eine gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und ältere Menschen häufig nach kompakteren, barrierefreien Optionen suchen. Auch energieeffiziente Gebäude mit zeitgemäßen Heizsystemen und guter Dämmung sind stark nachgefragt, da sie geringere Nebenkosten versprechen und umweltfreundlicher sind.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 3815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
In 37124 Rosdorf Sieboldshausen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat. Die Region, die ländlichen Charme mit einer günstigen Lage in der Nähe von Göttingen verbindet, zieht besonders Familien und Pendler an, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Bauaktivitäten finden in der Region statt, sind aber im Vergleich zu urbanen Gebieten weniger intensiver Natur. Neubauprojekte konzentrieren sich vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinteilige Wohnanlagen, was zur Folge hat, dass die Verfügbarkeit von Baugrundstücken weiterhin knapp bleibt. Investoren und Privatpersonen, die Grundstücke verkaufen möchten, könnten daher von einer stabilen Nachfrage profitieren.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
Sieboldshausen, ein malerischer Ortsteil von Rosdorf mit der Postleitzahl 37124, liegt idyllisch im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Die ruhige ländliche Lage bietet eine willkommene Auszeit vom hektischen Stadtleben, während die verkehrstechnische Anbindung dennoch ausgezeichnet ist.
Die unmittelbare Nähe zu Göttingen, das nur etwa acht Kilometer entfernt liegt, ermöglicht den Bewohnern von Sieboldshausen, die Vorzüge einer größeren Stadt zu genießen, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren Umgebung wohnen. Weitere nahegelegene Orte sind Rosdorf selbst, das direkt an Sieboldshausen anschließt, sowie die Gemeinden Friedland und Bovenden. Über die Bundesautobahn A7, die unweit von Sieboldshausen verläuft, sind die umliegenden Städte wie Kassel im Süden und Hannover im Norden schnell erreichbar. Ebenfalls sorgt die gut ausgebaute Landstraße L554 für eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Nähe zu Göttingen bringt zudem den Vorteil einer hervorragenden Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Sieboldshausen 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Sieboldshausen
In Rosdorf Sieboldshausen, einer harmonischen Ortschaft mit der Postleitzahl 37124, erwartet die Bewohner und Besucher eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Sieboldshausen lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wer es lieber etwas geselliger mag, kann die örtlichen Sport- und Freizeitvereine nutzen, die eine Vielzahl von Aktivitäten für unterschiedliche Altersgruppen anbieten. Kleine Geschäfte und lokale Märkte sorgen dafür, dass man stets frische und regionale Produkte einkaufen kann, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in der Nähe eine breite Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erlebnisse. Zum Beispiel können Naturliebhaber die umliegenden Wanderwege und Naturparks erkunden, während Wellness-Anlagen und Schwimmbäder in der Region Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es Museen, Theater und historische Stätten zu entdecken. Die Marktplätze und Einkaufsstraßen benachbarter Städte bieten zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und gastronomische Angebote, die zu einem gemütlichen Bummel einladen. So wird jeder Ausflug zu einem Erlebnis, das Körper und Geist gleichermaßen bereichert.
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