Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 37124 Rosdorf Obernjesa zu verkaufen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie eine durchdachte Verkaufsstrategie. Diese idyllische Ortschaft nahe Göttingen zieht besonders Familien und Pendler an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, zugleich jedoch die Nähe zu städtischer Infrastruktur nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beschrieben, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser attraktiven Region notwendig sind. Dazu zählen die Marktanalyse, die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises und die Wahl der passenden Vermarktungskanäle, um potenzielle Käufer effizient zu erreichen und den besten Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Obernjesa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Obernjesa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Obernjesa
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
In der Region 37124 Rosdorf Obernjesa wird eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut, die sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Architektur zeigt eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Stilen, was die Attraktivität der Gegend für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts erheblich. Generell sind die Immobilienpreise jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten meist moderat, was Rosdorf Obernjesa zu einer attraktiven Option für Familien und Ruhesuchende macht, die ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Obernjesa
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Obernjesa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
Der Wohnungsmarkt in der Region 37124 Rosdorf Obernjesa zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und eine stabile Preisentwicklung aus. Insbesondere Familien und ältere Paare, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, finden hier attraktive Wohnoptionen. Wohnungen mit gehobener Ausstattung und einem großzügigen Grundriss stehen besonders hoch im Kurs. Auch Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr begehrt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten. Aufgrund der Nähe zu Göttingen und den guten Verkehrsanbindungen sind Immobilien in Rosdorf Obernjesa eine attraktive Alternative zu den teureren Objekten in der Stadt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Obernjesa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 2942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Obernjesa
Der Verkauf eines Grundstücks in 37124 Rosdorf Obernjesa bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig zunimmt. Aufgrund der Nähe zur Universitätsstadt Göttingen und der attraktiven ländlichen Umgebung suchen viele potenzielle Käufer nach Bauland in Obernjesa, um entweder Wohnhäuser oder kleinere Gewerbeeinheiten zu errichten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in letzter Zeit in die Höhe getrieben hat. In der Region wird regelmäßig gebaut, vor allem neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter des Ortes als wachsenden Vorort unterstreicht. Gleichzeitig sorgen sorgfältige Entwicklungspläne und Baubeschränkungen dafür, dass der ländliche Charme und die natürliche Umgebung so weit wie möglich erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Obernjesa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Obernjesa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Obernjesa
Obernjesa ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rosdorf im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Gelegen im südlichen Niedersachsen, bietet Obernjesa eine malerische Lage mit einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Obernjesa befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Göttingen, Rosdorf und Friedland. Göttingen, nur etwa 10 Kilometer entfernt, ist ein bedeutendes Wissenschafts- und Forschungszentrum mit einer lebendigen Kultur- und Studierendenszene. Rosdorf selbst bietet wichtige infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Friedland, bekannt durch sein Grenzdurchgangslager, liegt ebenfalls in der Nachbarschaft.
Die Verkehrsanbindung von Obernjesa ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Bundesstraße 3 und die Anbindung an die A7 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Obernjesa mit Göttingen und anderen benachbarten Orten verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr sorgt dafür, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Obernjesa 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Obernjesa
In 37124 Rosdorf Obernjesa bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur lädt das Dorf zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Vereine und Sportanlagen, wo man verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten nachgehen kann. Zudem bieten örtliche Gaststätten und Cafés Gelegenheit zur Einkehr und kulinarischen Erholung nach einem erlebnisreichen Tag. Daneben sorgen gut sortierte Supermärkte und kleine Läden für alle notwendigen Einkäufe des täglichen Bedarfs.
Die Region rund um Rosdorf und Obernjesa hat ebenfalls einiges zu bieten. In der nahegelegenen Universitätsstadt Göttingen finden sich beispielsweise vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, individuellen Boutiquen. Kulturell Interessierte können hier Museen, Theater und Konzerte besuchen. Zudem laden zahlreiche Parks und Gärten zu erholsamen Stunden im Freien ein. Darüber hinaus gibt es in der Region Ausflugsziele wie die Burgen Plesse und Hardenberg, die nicht nur Geschichtsfans begeistern, sondern auch beeindruckende Ausblicke bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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