Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Stockhausen erfordert ein präzises Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, geprägt durch idyllische Landschaften und eine enge Gemeinschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, und die Grundstückspreise haben in den letzten Jahren eine moderate Wertsteigerung erfahren.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie berücksichtigt werden müssen. Dazu zählen die Markttrends, Preisfindung und der richtige Zeitpunkt für den Verkauf. Durch fundierte Kenntnisse und strategische Planung kann der Verkaufsprozess optimiert und ein angemessener Verkaufspreis erzielt werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Stockhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Stockhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Stockhausen
Haus verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 37133 Friedland Stockhausen, einer idyllischen Ortschaft in Niedersachsen, könnten potenzielle Käufer auf verschiedene Haustypen stoßen. In dieser Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser weit verbreitet, oftmals mit großen Grundstücken und gepflegten Gärten. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind hier keine Seltenheit, während vereinzelt moderne Stadtvillen das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in Friedland Stockhausen variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Friedland Stockhausen moderater ausfallen als in städtischen Ballungszentren, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 37133 Friedland Stockhausen
Die Hauspreise in 37133 Friedland Stockhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Stockhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
Der Wohnungsmarkt in 37133 Friedland Stockhausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren wie Göttingen attraktiv bleibt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die sowohl Familien als auch Pendlern ein komfortables Zuhause bieten. Ebenfalls im Fokus stehen Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen, welche das Wohngefühl in der Natur verstärken. Eine gut durchdachte Renovierung und zeitgemäße Energieeffizienzstandards können den Verkaufswert zusätzlich steigern, da immer mehr Käufer auf nachhaltiges Wohnen achten.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Stockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Stockhausen
In der Region 37133 Friedland Stockhausen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die ruhige, ländliche Lage und die Nähe zu Göttingen begünstigt ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da die Gemeinde Friedland eher klein und die Bebauung traditionell und landwirtschaftlich geprägt ist. Es gibt einige Neubauprojekte und Bestandsimmobilien, aber die Bautätigkeit hält sich im Vergleich zu urbaneren Gebieten in Grenzen. Potenzielle Käufer werden oft durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Verkehrsanbindung zur Großstadt Göttingen angelockt.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Stockhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Stockhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Stockhausen
Stockhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Friedland mit der Postleitzahl 37133, liegt malerisch eingebettet in der südniedersächsischen Landschaft. Das Dorf zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus und ist umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Göttingen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B27, die eine zügige Verbindung nach Göttingen und das umliegende Gebiet gewährleistet.
Interessante Orte in unmittelbarer Nähe von 37133 Friedland Stockhausen sind neben der Stadt Göttingen auch kleinere Gemeinden wie Neu-Eichenberg, Arenshausen und Kirchgandern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Über die B27 sind die Anbindungen an die A38 und damit auch an das Fernstraßennetz Deutschlands problemlos erreichbar. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, die regelmäßige Verbindungen nach Göttingen und in die umliegenden Orte bieten und so die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Stockhausen 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Stockhausen
Der idyllische Ortsteil Stockhausen in der Gemeinde Friedland mit der Postleitzahl 37133 bietet eine eindrucksvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region lädt Stockhausen zu gemütlichen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Hier können Besucher und Einwohner die Ruhe der Natur genießen und an den zahlreichen Wanderwegen entspannen. Für die sportlich Aktiven gibt es verschiedene Freizeitangebote, darunter Sportplätze und ein gut ausgebautes Netz an Radwegen. Zudem sorgen kleine Geschäfte und lokale Anbieter für eine ausreichende Versorgung mit Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs.
In der weiteren Region rund um Friedland finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So locken das nahegelegene Göttingen mit seinen vielseitigen kulturellen Angeboten, Museen und einem breiten gastronomischen Spektrum. Der Seeburger See bietet zudem einen idealen Ausflugsort für Wassersportler und Naturliebhaber. In den Nachbarorten gibt es zudem verschiedene Einkaufszentren und Wochenmärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu handwerklichen Erzeugnissen anbieten. Auch Wellnessliebhaber kommen in den örtlichen Spa-Einrichtungen und Thermen nicht zu kurz. So wird die Region zu einem lebendigen und vielseitigen Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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