Immobilie verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Ortschaft Friedland Niedernjesa verkaufen wird zunehmend attraktiver. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, erlebt die Region eine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt. Interessenten werden von der charmanten Umgebung und den attraktiven Wohnmöglichkeiten angezogen, was zu einer vorteilhaften Situation für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in 37133 Friedland Niedernjesa so lohnenswert machen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Wertentwicklung von Objekten und hilfreiche Tipps, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
- Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
- Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
- Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Niedernjesa
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Niedernjesa
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Niedernjesa
Haus verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
Der Verkauf von Häusern im idyllischen 37133 Friedland Niedernjesa bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In dieser charmanten Region von Südniedersachsen findet man ein breites Spektrum an Haustypen, das von traditionellen Fachwerkhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Doppelhaushälften reicht. Die Immobilienpreise variieren dabei je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Objekte, jedoch ist im Allgemeinen ein wachsendes Interesse an der Region zu bemerken, was sich in einer soliden Preisentwicklung widerspiegelt. Käufer können also ein vielfältiges Angebot erwarten, während Verkäufer einen attraktiven Markt für ihre Immobilien vorfinden.
Hauspreise in 37133 Friedland Niedernjesa
Die Hauspreise in 37133 Friedland Niedernjesa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Friedland Niedernjesa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
Der Wohnungsmarkt in 37133 Friedland Niedernjesa präsentiert sich derzeit als weitestgehend stabil, mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage nach hochwertig ausgestatteten und gut gelegenen Immobilien. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Merkmalen sind besonders begehrt. Familienfreundliche Lagen und die Nähe zu Grünflächen und Schulen steigern ebenfalls die Attraktivität der Objekte. Auch Single- und Paarwohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Trotz der ruhigen Lage abseits der städtischen Hektik genießen die Bewohner eine gute Infrastruktur, was den regionalen Wohnungsmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 37133 Friedland Niedernjesa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37133 Friedland liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Friedland Niedernjesa verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 37133 Friedland Niedernjesa
In der idyllischen Ortschaft Niedernjesa im Postleitzahlenbereich 37133 Friedland zeigt sich eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, was auf die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen zurückzuführen ist. Immobilieninteressierte schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Gebiete landwirtschaftlich genutzt werden und Bebauungsflächen knapp sind. Bautätigkeiten in der Region finden zwar statt, jedoch in moderatem Umfang, da meist kleinere Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften entstehen. Größere Bauprojekte sind selten, was eine hohe Exklusivität bei verfügbaren Grundstücken zur Folge hat.
Grundstückspreise in 37133 Friedland Niedernjesa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37133 Friedland liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37133 Friedland Niedernjesa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37133 Friedland Niedernjesa
Friedland Niedernjesa liegt malerisch eingebettet im südlichen Teil Niedersachsens, nur wenige Kilometer südlich von Göttingen. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre, während die Nähe zur Universitätsstadt Göttingen gute Möglichkeiten für Kultur, Bildung und Arbeit bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Direkt vor Ort verlaufen mehrere Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleisten. Zudem bieten die nahegelegenen Autobahnen A7 und A38 eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert und ermöglicht es, bequem die nächste größere Stadt zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Friedland Niedernjesa liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören neben Göttingen die Orte Rosdorf, Duderstadt und Hann. Münden. Göttingen ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet viele Annehmlichkeiten und Angebote einer Großstadt, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die A7 stellt sicher, dass sowohl Nord- als auch Süddeutschland leicht zu erreichen sind, während die A38 schnelle Verbindungen Richtung Osten ermöglicht. Diese strategische Verkehrsanbindung macht Friedland Niedernjesa zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in der Nähe oder sogar in weiter entfernten Städten arbeiten.
Aktuell leben in Niedernjesa 14744 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37133 Friedland Niedernjesa
Das charmante Dorf Niedernjesa, ein Ortsteil der Gemeinde Friedland mit der Postleitzahl 37133, bietet eine reizvolle Balance zwischen ländlicher Ruhe und zugänglicher Lebensqualität. In dieser malerischen Umgebung lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte ansprechen. Ob bei einem Spaziergang durch die idyllischen Landschaften, einer Radtour entlang der gut ausgebauten Wege oder einem Besuch der örtlichen Sehenswürdigkeiten – Langeweile kommt hier nicht auf. Das Dorfleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben bereichert, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf bequem ab, während in den umliegenden Städten erweiterte Optionen für Shopping-Begeisterte vorhanden sind.
In der nahen Umgebung von Niedernjesa laden mehrere Naturparks und Wälder zu ausgiebigen Wanderungen und Erkundungstouren ein. Ein Beispiel dafür ist der Naturpark Münden, der mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und historischen Stätten zu einem beliebten Ausflugsziel gehört. Für Kulturinteressierte bietet sich die Universitätsstadt Göttingen an, die mit einem vielseitigen kulturellen Angebot, wie Theatern, Museen und einem historischen Stadtkern, aufwartet. Auch die Niedersächsische Landesgartenschau in Bad Gandersheim ist ein lohnendes Ziel für einen entspannten Tag in der Natur. Shoppingliebhaber können sich in den Einkaufszentren und Boutiquen von Göttingen auf eine ausgedehnte Einkaufstour begeben, während regionale Märkte und Hofläden in Friedland und Umgebung frische, lokale Produkte bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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