Immobilie verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
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Das charmante Dorf Dramfeld im Herzen von Rosdorf, Postleitzahl 37124, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt für potenzielle Käufer und Verkäufer. Mit seiner ruhigen ländlichen Umgebung, dennoch in der Nähe zu Göttingen und anderen städtischen Gebieten, zieht Dramfeld sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region bleibt hoch, was es zu einem idealen Zeitpunkt macht, Ihre Immobilie zum Verkauf anzubieten.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale und Marktbedingungen von Dramfeld erläutert, um einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser begehrten Lage zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
- Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
- Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
- Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Dramfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Dramfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Dramfeld
Haus verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
Beim Verkauf eines Hauses in 37124 Rosdorf Dramfeld sind verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Bauweise orientiert sich häufig an traditioneller Architektur, kombiniert mit modernen Elementen, um den ländlichen Charme zu bewahren und gleichzeitig den Komfort zu maximieren. In Bezug auf die Preise gibt es eine breite Spanne, die sowohl von der Hausgröße als auch vom Zustand und der genauen Lage innerhalb der Region abhängt. Während sanierungsbedürftige Objekte in entlegeneren Teilen von Dramfeld tendenziell günstiger sind, liegen maßgeschneiderte Neubauten in ruhigen, aber gut angebundenen Lagen oft am oberen Ende der Preisskala. Die Nachfrage nach Immobilien in Rosdorf Dramfeld zeigt ebenfalls eine positive Tendenz, was sich langfristig auf die Preisentwicklung auswirken könnte.
Hauspreise in 37124 Rosdorf Dramfeld
Die Hauspreise in 37124 Rosdorf Dramfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2599 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rosdorf Dramfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
Wer eine Wohnung in der Ortschaft Rosdorf-Dramfeld mit der Postleitzahl 37124 verkaufen möchte, kann auf ein größeres Interesse stoßen, das mit dem allgemeinen Trend im südlichen Niedersachsen einhergeht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem dank der naturnahen Lage und der Nähe zu Göttingen, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien attraktiv ist. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit guter Anbindung an die Infrastruktur, inklusive öffentlichem Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkon, Terrasse oder einem kleinen Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Für Verkäufer bietet dieser Markt daher gute Chancen, bei realistischer Preisgestaltung eine rasche und erfolgreiche Transaktion zu erzielen.
Wohnungspreise in 37124 Rosdorf Dramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37124 Rosdorf liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37124 Rosdorf Dramfeld
Im Bereich 37124 Rosdorf Dramfeld zeigt sich ein dynamisches Bild, was den Grundstücksmarkt angeht. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen Region relativ stabil, jedoch nicht so hoch wie in urbanen Zentren. Insbesondere Interessenten, die Ruhe und Naturnähe suchen, schätzen die Vorzüge dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken kann als mäßig bezeichnet werden, da der Markt nicht von einer hohen Fluktuation geprägt ist; passende Grundstücke für Bauprojekte sind begrenzt verfügbar. In Bezug auf Bautätigkeit ist ebenfalls eine moderate Entwicklung zu beobachten. Neubauprojekte werden regelmäßig umgesetzt, jedoch bleibt der Umfang überschaubar. Häufig handelt es sich um Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Wohnprojekte, was insgesamt zu einer behutsamen Weiterentwicklung der regionalen Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 37124 Rosdorf Dramfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37124 Rosdorf liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37124 Rosdorf Dramfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37124 Rosdorf Dramfeld
Der Ortsteil Dramfeld gehört zur Gemeinde Rosdorf im Landkreis Göttingen und liegt in der idyllischen Region Südniedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft und zahlreichen landwirtschaftlichen Flächen, die das Bild der Region bestimmen. Dramfeld ist Teil der Postleitzahl 37124 und profitiert von einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Göttingen zahlreiche Vorteile hinsichtlich Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Dramfeld liegen neben der Universitätsstadt Göttingen weitere kleinere Orte wie Rosdorf, Friedland, Jühnde sowie Adelebsen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn Dramfeld liegt nah an der Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen und zu weiter entfernten Zielen ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B3 gut erreichbar und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Dramfeld mit Göttingen und anderen umliegenden Orten, was Pendlern eine gute Alternative zum eigenen Auto bietet.
Aktuell leben in Dramfeld 12047 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37124 Rosdorf Dramfeld
Im malerischen Dorf Dramfeld, das zur Postleitzahl 37124 Rosdorf gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft können Naturliebhaber auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Rosdorfer Bruch einen perfekten Ort zum Entspannen, sei es beim Spazierengehen oder bei einem gemütlichen Picknick. Zudem gibt es in Dramfeld und seinen umliegenden Gemeinden mehrere traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren, und kleine Läden, die frische Lebensmittel und handgemachte Produkte anbieten, wodurch sowohl der alltägliche Bedarf als auch der Wunsch nach authentischen Souvenirs gedeckt werden kann.
In der Region um Rosdorf und Dramfeld gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe Göttingen, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine lebendige Kulturszene mit Theatern, Museen und Konzerten. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung, während das Rosdorfer Freibad im Sommer eine beliebte Adresse für Familien ist. Naturfreunde schätzen besonders das Leinebergland mit seinen sanften Hügeln und malerischen Wanderwegen. Zum Einkaufen laden die verschiedenen Wochenmärkte, wie etwa der Göttinger Wochenmarkt, mit ihrem vielfältigen Angebot an regionalen Produkten ein. Größere Einkaufszentren wie das Göttinger Carré bieten zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Haushaltswaren reichen. So können sowohl die Bewohner als auch die Besucher der Region vielfältige Angebote in ihrer freien Zeit nutzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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