Immobilie verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
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Der Verkauf einer Immobilie in 37589 Kalefeld Dögerode bietet eine einzigartige Chance, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der malerischen Harz-Region zu profitieren. Kalefeld Dögerode, eingebettet zwischen grünen Hügeln und charmanten Fachwerkhäusern, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kalefeld Dögerode beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und Trends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
- Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
- Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
- Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Dögerode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Dögerode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Dögerode
Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
Der Verkauf eines Hauses in 37589 Kalefeld Dögerode stellt eine ausgezeichnete Möglichkeit dar, von der attraktiven Immobilienlage in dieser niedersächsischen Gemeinde zu profitieren. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Bungalows. Diese Vielfalt spiegelt das kulturelle Erbe und die zeitgenössischen Lebensstile der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Kalefeld Dögerode sind vergleichsweise moderat und machen die Region zu einem begehrten Wohnort sowohl für Familien als auch für Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Göttingen schätzen. Potenzielle Käufer können dabei von der idyllischen Umgebung und der gut entwickelten Infrastruktur profitieren.
Hauspreise in 37589 Kalefeld Dögerode
Die Hauspreise in 37589 Kalefeld Dögerode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1953 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalefeld Dögerode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
Der Wohnungsmarkt in 37589 Kalefeld Dögerode zeigt eine stetige Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum, die Ruhe und Natur bietet, jedoch zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Northeim und Göttingen gewährleistet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die gut erhalten und modern ausgestattet sind, sowie solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon, Garten oder eine Garage verfügen. Familien und Paare suchen häufig nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Senioren kompakte, barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Die steigende Nachfrage nach komfortablen und gleichzeitig erschwinglichen Wohnräumen führt dazu, dass Immobilien in Dögerode oft schnell einen passenden Käufer finden, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu fairen Preisen bietet.
Wohnungspreise in 37589 Kalefeld Dögerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37589 Kalefeld liegt bei 1056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 21120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Dögerode
In der kleinen Gemeinde Kalefeld Dögerode mit der Postleitzahl 37589 zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, aber beständig. Interessenten, die Ruhe und ländliche Idylle schätzen, finden hier zunehmend Gefallen an der Region. Das Angebot an Grundstücken ist zwar begrenzt, jedoch nicht vollständig ausgeschöpft, sodass immer wieder interessante Bauparzellen verfügbar werden. Der Bautätigkeit nach zu urteilen, ist die Region nicht von hektischem Wachstum geprägt, sondern bevorzugt eine behutsame und nachhaltige Entwicklung. Dies sorgt für eine konstante, leicht wachsende Infrastruktur in Kalefeld Dögerode und erlaubt potenziellen Käufern, langfristige Perspektiven ins Auge zu fassen.
Grundstückspreise in 37589 Kalefeld Dögerode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37589 Kalefeld liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Dögerode
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Dögerode
Kalefeld Dögerode, gelegen im südlichen Niedersachsen, zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Lage aus, umgeben von malerischen Landschaften und landwirtschaftlich geprägtem Umland. Der Ortsteil gehört zur Einheitsgemeinde Kalefeld im Landkreis Northeim.
Im unmittelbaren Umkreis von Dögerode liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Nahegelegene Orte sind Echte, Willershausen und Oldershausen. Größere Städte in der Region sind Einbeck, im Süden etwa 15 Kilometer entfernt, und Northeim, ungefähr 20 Kilometer östlich gelegen. Die Verkehrsanbindung in Dögerode basiert weitgehend auf dem Straßennetz. Über die nahegelegene Bundesstraße 248 ist eine gute Verbindung zur Autobahn 7 gewährleistet, die wichtige städtische Zentren im Norden und Süden Deutschlands verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region weniger dicht vertreten, weshalb der Individualverkehr eine zentrale Rolle spielt.
Aktuell leben in Dögerode 6089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Dögerode
In der kleinen Ortschaft Dögerode, die zur Postleitzahl 37589 Kalefeld gehört, findet man eine ruhige und idyllische Umgebung, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung. Die ländliche Gegend bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang von Wäldern und Wiesen führen. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde ist der nahegelegene Solling ein Highlight, wo ausgedehnte Touren durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft möglich sind. Neben der Möglichkeit zur körperlichen Betätigung in der freien Natur, sind auch historische Sehenswürdigkeiten wie alte Kirchen und Gutshäuser in der Region zu entdecken.
Für umfassende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region bieten sich verschiedene Aktivitäten an. In der nahegelegenen Kurstadt Bad Gandersheim genießen Besucher Therme und Wellnessangebote, während der Harz mit seinen Skigebieten, Kletterparks und Mountainbike-Strecken sportliche Abwechslung bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Kalefeld und den umliegenden Städten. In Northeim, nicht weit von Dögerode, finden sich zahlreiche Geschäfte, vom Supermarkt bis hin zu Fachgeschäften und gemütlichen Cafés. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten zudem regionale Produkte und Spezialitäten an. So verbindet die Region ländliche Ruhe mit vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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