Immobilie verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 37589 Kalefeld Wiershausen, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilie zu verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Ortschaft in Niedersachsen ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Umgebung, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gepflegte Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen die naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Kalefeld Wiershausen beleuchtet. Tipps und Hintergrundinformationen sollen sowohl Verkäufern als auch Interessenten dabei helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
- Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
- Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
- Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Wiershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Wiershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Wiershausen
Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
Der Verkauf eines Hauses in 37589 Kalefeld Wiershausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für unterschiedliche Haustypen bekannt ist. In der ländlichen Umgebung werden oft Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind und ländlichen Charme versprühen. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser sind in den letzten Jahren immer häufiger anzutreffen, um den Bedürfnissen jüngerer Familien gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Haustyp, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie ab. Generell ist das Preisniveau für Immobilien jedoch stabil und bietet im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktive Konditionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 37589 Kalefeld Wiershausen
Die Hauspreise in 37589 Kalefeld Wiershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1881 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalefeld Wiershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
Der Wohnungsmarkt in 37589 Kalefeld Wiershausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Göttingen und Hannover begünstigt wird. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung sind in dieser Region besonders begehrt. Auch Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Garten- oder Balkonflächen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Lebensraum und ein Gefühl von Privatsphäre bieten. Dabei spielt die Nähe zu Naherholungsgebieten eine wichtige Rolle, da viele Käufer Wert auf naturnahe Erholung und Freizeitmöglichkeiten legen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch moderate Preise aus, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Käufer attraktiv sind.
Wohnungspreise in 37589 Kalefeld Wiershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37589 Kalefeld liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kalefeld Wiershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Wiershausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 37589 Kalefeld Wiershausen ist moderat, da die Region eine attraktive, ruhige Lage bietet und dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einem ausgewogenen Markt führt. In den letzten Jahren haben sich jedoch immer mehr Interessenten gefunden, die die dörfliche Idylle und die landschaftliche Schönheit zu schätzen wissen. Bauprojekte in der Region sind eher überschaubar, da der Ort seinen ländlichen Charakter bewahren möchte. Es werden vornehmlich Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte realisiert, was den Reiz der Gegend für Familien und Ruhesuchende erhöht.
Grundstückspreise in 37589 Kalefeld Wiershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37589 Kalefeld liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Wiershausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kalefeld Wiershausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Wiershausen
Kalefeld Wiershausen liegt im niedersächsischen Landkreis Northeim und zeichnet sich durch eine ländliche, aber dennoch gut erreichbare Lage aus. Die Gegend ist durch eine reizvolle Landschaft geprägt, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln durchzogen ist. Durch seine Lage nahe der Autobahn A7 bietet der Ort eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Göttingen und Hannover, was sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist. Die ländliche Ruhe und Natur der direkten Umgebung machen Kalefeld Wiershausen zu einer idealen Wahl für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, ohne vollständig auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kalefeld Wiershausen liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Bad Gandersheim, Einbeck und Northeim. Göttingen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine Vielzahl von kulturellen und kaufmännischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Autobahn A7 hervorragend, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Hannover im Norden und Kassel im Süden ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Straßen und öffentliche Verkehrsmittel für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden. Solche Infrastrukturmerkmale machen Kalefeld Wiershausen zu einer attraktiven Wohngegend für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Wiershausen 6089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Wiershausen
Kalefeld Wiershausen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In dieser beschaulichen Gemeinde in Niedersachsen finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und sich hervorragend für einen aktiven Erholungstag eignen. Naturfreunde kommen in den angrenzenden Wäldern und Wiesen voll auf ihre Kosten, während historisch Interessierte die örtlichen Sehenswürdigkeiten und das regionale kulturelle Erbe entdecken können. Daneben gibt es im nahegelegenen Ortskern kleine Läden und Geschäfte, die Produkte des täglichen Bedarfs anbieten sowie Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
In der Region rund um Kalefeld Wiershausen laden zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Entdeckung ein. Beispielsweise bietet sich ein Ausflug in den Harz an, der mit seinen vielseitigen Wanderrouten und einzigartigen Landschaften ideale Bedingungen für Naturliebhaber bietet. Für Familien sind der Erlebnispark Ziegenhagen und der WeltWald Harz beliebte Ziele, die nicht nur Spaß, sondern auch spannende Lernmöglichkeiten bieten. Auch größere Städte wie Göttingen und Osterode am Harz sind nicht weit entfernt und ermöglichen ausgiebige Shoppingtouren sowie kulturelle Abwechslung durch Museen, Theater oder Konzerte. Wer nach Wellness sucht, findet in den umliegenden Kurorten wie Bad Gandersheim zahlreiche Angebote zur Entspannung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung