Immobilie verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kalefeld Düderode (PLZ 37589) bietet eine vielfältige und dynamische Umgebung für Immobilienverkäufer. Diese idyllische Region im Herzen Niedersachsens zeichnet sich durch naturnahe Lagen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Lokale Attraktionen, gute Verkehrsanbindungen und eine enge Gemeinschaft machen Düderode zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kalefeld Düderode zu beachten sind. Wir gehen auf die aktuellen Marktbedingungen, potenzielle Käuferprofile und bewährte Vermarktungsstrategien ein, um Ihren Verkaufsprozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
- Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
- Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
- Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Düderode
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Düderode
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Düderode
Haus verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
In der Region Kalefeld Düderode, PLZ 37589, werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Daneben findet man auch gemütliche Doppelhaushälften und geräumige Bauernhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind vielfältig und variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Objekts. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in ländlichen Regionen wie Kalefeld Düderode im Vergleich zu städtischen Gebieten oft attraktiver sind, wodurch sie bei Käufern, die Wert auf Ruhe und Natur legen, besonders beliebt sind.
Hauspreise in 37589 Kalefeld Düderode
Die Hauspreise in 37589 Kalefeld Düderode sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kalefeld Düderode verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
Der Wohnungsmarkt in der Region 37589 Kalefeld Düderode zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere bei Personen beliebt ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Apartments mit guter Anbindung an die umliegenden Städte besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer suchen oft nach Immobilien mit großzügigen Grundstücken und einem hohen Maß an Privatsphäre. Gut ausgestattete Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, wie etwa modernen Küchen und Bädern, sowie energetisch effiziente Häuser erfreuen sich ebenfalls hoher Beliebtheit. Zudem zieht die malerische Umgebung naturverbundene Interessenten an, was den Verkaufswert der Immobilien in dieser Region zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 37589 Kalefeld Düderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 37589 Kalefeld liegt bei 1019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 37589 Kalefeld Düderode
In der Ortschaft Düderode, gelegen in der Gemeinde Kalefeld mit der Postleitzahl 37589, gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken durch eine moderate Nachfrage, die insbesondere von Familien und Einzelpersonen ausgeht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die ruhige, ländliche Atmosphäre zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was vor allem der ländlichen Struktur und der begrenzten Anzahl an bebaubaren Flächen geschuldet ist. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut, da die Entwicklung neuer Baugebiete langsam voranschreitet und häufig Vorrang den Renovierungs- und Modernisierungsprojekten bestehender Bauwerke gegeben wird. Dennoch gibt es punktuell Neubauten, die vorwiegend Einfamilienhäuser umfassen und das dörfliche Erscheinungsbild erhalten und ergänzen.
Grundstückspreise in 37589 Kalefeld Düderode
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 37589 Kalefeld liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 37589 Kalefeld Düderode
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kalefeld Düderode suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 37589 Kalefeld Düderode
Kalefeld Düderode liegt im Südosten Niedersachsens und gehört zum Landkreis Northeim. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Bundesstraße B248 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Zudem ist die Autobahn A7 schnell erreichbar, was Düderode zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht, die in größere Städte wie Göttingen oder Hannover fahren müssen.
In der näheren Umgebung von Düderode befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Kalefeld, Sebexen und Echte. Die nächste größere Stadt ist Northeim, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Dank der guten Verkehrsanbindung durch die B248 und die nahe gelegene A7 ist auch die Universitätsstadt Göttingen in etwa 30 Minuten zu erreichen, was Düderode nicht nur für Berufspendler, sondern auch für Studenten interessant macht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit der umliegenden Region verbinden und somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.
Aktuell leben in Düderode 6089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 37589 Kalefeld Düderode
Kalefeld-Düderode bietet eine Reihe von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und Spaziergänge entlang der gut markierten Wege, die durch das hügelige Landschaftsbild und die dichten Wälder führen. Für Erholungssuchende gibt es idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da die Region reich an historischen Sehenswürdigkeiten und gut erhaltenen Fachwerkhäusern ist. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Düderode eine Handvoll gemütlicher Läden und Märkte, wo man lokal produzierte Waren und frische Lebensmittel erwerben kann, was den Charme des Dorflebens zusätzlich unterstreicht.
In der Region gibt es zudem vielfältige Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sportplätze, die sich ideal für Familien und Aktivurlauber eignen. In der nahegelegenen Stadt Einbeck finden sich größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte, die ein breites Spektrum an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Für Freunde des guten Essens gibt es sowohl traditionelle Gasthäuser als auch moderne Restaurants, die regionale und internationale Küche servieren. Darüber hinaus sorgen regelmäßig stattfindende Märkte und kulturelle Veranstaltungen wie Feste und Konzerte für eine lebendige und einladende Atmosphäre. Diese Kombination aus vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Versorgungslage macht die Region zu einem attraktiven Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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