Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38154 Königslutter Glentorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine stetig hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was attraktive Verkaufschancen bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Wolfsburg macht die Lage besonders begehrt, sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Königslutter Glentorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen und administrativen Schritten – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Glentorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Glentorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Glentorf
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
In der charmanten Ortschaft Glentorf, die zur Stadt Königslutter am Elm im Postleitzahlengebiet 38154 gehört, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich auf dem Immobilienmarkt finden lassen. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus traditionell gestalteten Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und idyllischen Fachwerkhäusern aus. Daneben finden sich auch Bauernhäuser mit weitläufigen Grundstücken, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreichen. Preislich bewegt sich der Hausmarkt in Glentorf und Umgebung im Rahmen der allgemein guten Wohnlagen in dieser Region, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Käufer und Verkäufer sollten beachten, dass der Immobilienmarkt hier durch eine starke Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und naturnahen Immobilien charakterisiert ist, was sich entsprechend auf die Preise niederschlägt.
Hauspreise in 38154 Königslutter Glentorf
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Glentorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königslutter Glentorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
Der Wohnungsmarkt in 38154 Königslutter Glentorf zeigt eine stabile Nachfrage, da das idyllische Umfeld und die gute Anbindung sowohl an Braunschweig als auch an Wolfsburg viele Menschen ansprechen. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und junge Berufspendler schätzen die ruhige Wohnlage, die von viel Grün und einer intakten Dorfgemeinschaft geprägt ist. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die energieeffizient modernisiert wurden, finden schnell Käufer. Die Preise sind im Vergleich zu den nahegelegenen Großstädten noch moderat, was die Region für viele attraktiv macht.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Glentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Glentorf
Der Immobilienmarkt in der Region Königslutter Glentorf, insbesondere rund um die Postleitzahl 38154, zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte interessieren sich vor allem Familien und Berufstätige für Bauflächen in dieser Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die naturnahe und ländliche Struktur des Gebiets zurückzuführen ist. Trotz der limitierten Verfügbarkeit wird dennoch kontinuierlich gebaut, wenn auch in einem eher bescheidenen Umfang. Neubauprojekte konzentrieren sich dabei vorwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden und gleichzeitig das ländliche Flair zu bewahren.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Glentorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 223 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 111500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 200700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 446000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Glentorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Glentorf
Die Ortschaft Glentorf gehört zur Stadt Königslutter am Elm und liegt im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Geprägt durch seine ländliche Idylle, bietet Glentorf eine ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage. Die umliegende Landschaft ist von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt, was der Region einen hohen Erholungswert verleiht. Die Nähe zum Naturpark Elm-Lappwald bietet zusätzlich zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die Natur. Ortsansässige und Besucher schätzen die friedliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Glentorf liegen die Städte und Orte Königslutter, Helmstedt und Braunschweig. Die Verkehrsanbindung von Glentorf ist gut ausgebaut, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn A2 stellt eine direkte Verbindung zu bedeutenden Städten wie Hannover und Berlin dar. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr, darunter Buslinien, eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Wer auf der Suche nach einer Mischung aus ländlicher Ruhe und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren ist, findet in Glentorf optimale Bedingungen.
Aktuell leben in Glentorf 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Glentorf
Die Ortschaft Glentorf, gelegen in der Postleitzahlregion 38154 Königslutter am Elm, bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern sowie Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Glentorf besticht durch seine naturnahe Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Besonders beliebt ist der nahegelegene Elm, ein großer Wald, der sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignet. Für Erholungssuchende gibt es diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte in der Umgebung versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Königslutter am Elm sind vielfältig. In der Ortschaft Königslutter lädt der Kaiserdom, ein beeindruckendes romanisches Bauwerk, zu kulturellen Entdeckungen ein. Naturfreunde können in den Rad- und Wanderwegen des Elm-Lappwaldspektakuläre Ausblicke genießen. Familien und Sportbegeisterte finden im Waldbad Elm ideale Bedingungen für Badespaß und Erholung. Das dortige Waldschwimmbad ist besonders an heißen Sommertagen ein Highlight. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die jeden Bedarf decken. Regionale Märkte und Hofläden bieten zudem die Möglichkeit, lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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