Immobilie verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 38154 Königslutter Rieseberg, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 38154 Königslutter Rieseberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser beschaulichen Region Niedersachsens hat sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist. Faktoren wie die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen Königslutter Rieseberg besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region behandelt. Ob Sie den besten Preis erzielen oder Ihr Objekt schnell und effizient verkaufen möchten, lokale Expertise und Marktkenntnisse sind entscheidend für Ihren Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
- Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
- Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
- Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Rieseberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Rieseberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Rieseberg
Haus verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
Wer ein Haus in 38154 Königslutter Rieseberg verkaufen möchte, sollte sich über die vorherrschenden Haustypen und die aktuellen Preisentwicklungen in der Region im Klaren sein. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die den Charme der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch einige modern gestaltete Neubauten und vereinzelt charmante Altbauvillen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Nachfrage und die Attraktivität der Lage wider, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine bedeutende Rolle spielen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Preise in Königslutter Rieseberg moderate bis gehobene Werte erreichen, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht.
Hauspreise in 38154 Königslutter Rieseberg
Die Hauspreise in 38154 Königslutter Rieseberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2331 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Königslutter Rieseberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
Der Wohnungsmarkt in 38154 Königslutter Rieseberg präsentiert sich derzeit stabil und vielversprechend für potenzielle Verkäufer. Die Region weist eine hohe Lebensqualität auf, geprägt von einer idyllischen Landschaft und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienter Ausstattung sowie gepflegte Altbauwohnungen mit historischem Charme. Aufgrund der naturnahen Umgebung und gleichzeitig guten Infrastruktur ziehen diese Immobilien sowohl junge Familien als auch Berufspendler und Ruheständler an. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was potenziellen Verkäufern eine vorteilhafte Position auf dem Markt verschafft.
Wohnungspreise in 38154 Königslutter Rieseberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38154 Königslutter liegt bei 2269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38154 Königslutter Rieseberg
In 38154 Königslutter Rieseberg ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren leicht angezogen haben. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen hält sich in moderaten Grenzen, da die Region Wert darauf legt, ihren charakteristischen, ländlichen Charme zu bewahren. Nichtsdestotrotz werden bestehende Parzellen oftmals genutzt, um moderne Wohnprojekte zu realisieren, was das Interesse von potenziellen Käufern zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 38154 Königslutter Rieseberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38154 Königslutter liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38154 Königslutter Rieseberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38154 Königslutter Rieseberg
In Rieseberg, einer idyllischen Ortschaft im Postleitzahlbereich 38154 Königslutter, ist die Lage durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur geprägt. Rieseberg befindet sich im Osten von Niedersachsen und bietet eine malerische Umgebung mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgeprägt. Die Nähe zur Bundesstraße 1 und zur Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Braunschweig und Wolfsburg, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rieseberg befinden sich mehrere charmante Ortschaften und Städte, darunter Königslutter am Elm selbst, Schöningen und Helmstedt. Die Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, sodass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Zudem bietet die Nähe zu den Regionalbahnhöfen in Helmstedt und Königslutter Anschluss an den Nah- und Fernverkehr, was Pendlern zugutekommt. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur macht Rieseberg somit zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten schätzen.
Aktuell leben in Rieseberg 15933 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38154 Königslutter Rieseberg
In der charmanten Ortschaft Rieseberg, einem Teil der Postleitzahlenregion 38154 Königslutter, sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und vielversprechend. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wanderwege durch die idyllischen Wälder und Felder, die Naturfreunde begeistern. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Elm an, ein bewaldeter Höhenzug, der Ruhe und Entspannung inmitten unberührter Natur verspricht. Die Gemeinschaft pflegt traditionelle Feste und Veranstaltungen, die das lokale Leben bereichern und den Zusammenhalt stärken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl direkt in Rieseberg als auch im nahegelegenen Königslutter, wo Supermärkte, Boutiquen und Spezialitätengeschäfte den täglichen Bedarf decken.
In der Region um 38154 Königslutter-Rieseberg eröffnen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet der Elm-Lappwald Naturpark eine Vielzahl von Wander- und Radwegen sowie gemütliche Picknickplätze. Historisch Interessierte können das Kaiserdom in Königslutter besuchen, ein beeindruckendes Beispiel romanischer Baukunst. In Sachen Freizeitaktivitäten gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennisplätze, Minigolfanlagen und ein modernes Hallenbad. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Königslutter eine gute Auswahl an Geschäften, belebten Wochenmärkten und gastronomischen Einrichtungen, die für eine abwechslungsreiche kulinarische Erfahrung sorgen. Die Nähe zu Städten wie Braunschweig erweitert das Angebot um zahlreiche Shoppingzentren und kulturelle Attraktionen, was die Region besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen macht.
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