Immobilie verkaufen in 29482 Küsten Sallahn
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Beim Verkauf einer Immobilie in 29482 Küsten Sallahn spielt der regionale Immobilienmarkt eine entscheidende Rolle. Diese ländlich geprägte Region im Wendland profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Aktuelle Entwicklungen und Trends im Immobilienmarkt deuten auf eine stabile Nachfrage hin, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke stark nachgefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Küsten Sallahn beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29482 Küsten Sallahn
Wenn man ein Haus in 29482 Küsten Sallahn verkaufen möchte, gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften gebaut. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Ausstattungsmerkmalen der Immobilie. Generell liegen die Preise jedoch unter denen in städtischen Ballungsräumen, was die Gegend für Käufer besonders attraktiv macht. Verkäufer sollten sich vor dem Hausverkauf über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler konsultieren, um einen fairen und marktgerechten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 29482 Küsten Sallahn
Die Hauspreise in 29482 Küsten Sallahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Sallahn
Der Wohnungsmarkt in 29482 Küsten Sallahn zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die Region, die durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und gute Anbindung an nahegelegene Städte geprägt ist, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbau-Wohnungen sowie modernisierte Einheiten mit großzügigen Grünflächen oder Gärten. Zudem finden auch Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen vermehrt Interessenten, da diese den aktuellen Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Küsten Sallahn attraktive Optionen für unterschiedliche Käufergruppen.
Wohnungspreise in 29482 Küsten Sallahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29482 Küsten liegt bei 2004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Sallahn
Grundstücke in der Region 29482 Küsten Sallahn zu verkaufen bietet eine interessante Möglichkeit, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, geprägt von Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was auf den Charakter der Region als eher kleinflächige und weniger stark besiedelte Gemeinde zurückzuführen ist. In der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung der natürlichen Landschaft sowie der traditionellen Dorfstruktur liegt. Dies bedeutet, dass neue Bauvorhaben sorgfältig geplant und durchdacht werden müssen, um im Einklang mit der Umgebung zu stehen.
Grundstückspreise in 29482 Küsten Sallahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29482 Küsten liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Sallahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Sallahn
Sallahn, ein Ortsteil der Gemeinde Küsten im Landkreis Lüchow-Dannenberg, Niedersachsen, ist idyllisch in der norddeutschen Tiefebene gelegen. Die ruhige Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft macht Sallahn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Nähe zum Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder prägen das Ortsbild und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Sallahn befinden sich die Städte und Orte Lüchow, Dannenberg und Hitzacker, die alle in gut erreichbarer Entfernung liegen. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet, die die umliegenden Orte verbinden. Die nächstgelegene Bundesstraße B493 verläuft durch Dannenberg und ermöglicht eine zügige Anbindung an weitere Regionen. Für größere Reisen stehen die Bahnhöfe in Dannenberg und Uelzen zur Verfügung, die Verbindungen zu den Metropolen Hannover und Hamburg bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den Städten und Gemeinden pendeln.
Aktuell leben in Sallahn 1352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Sallahn
In der malerischen Gemeinde 29482 Küsten Sallahn findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Erholungssuchende können sich in den örtlichen Wellness-Einrichtungen verwöhnen lassen oder die Ruhe der umliegenden Natur genießen. Ein kleiner, aber gut sortierter Supermarkt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und in den liebevoll geführten Fachgeschäften kann man regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte entdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Auswahl. Zu den Freizeitaktivitäten zählen unter anderem Wanderungen im nahegelegenen Naturpark, Kanufahrten auf den idyllischen Flüssen und der Besuch von kulturellen Veranstaltungen in den örtlichen Kulturzentren. Für Erholung sorgen zahlreiche Wellnesshotels mit Spa-Angeboten sowie Yoga- und Meditationskurse in ruhiger Umgebung. Einkaufsbegeisterte können in den charmanten Boutiquen der umliegenden Städte stöbern oder auf den Wochenmärkten frische, regionale Produkte erwerben. Zusätzlich bieten gut sortierte Einkaufszentren eine Vielzahl an Geschäften für jeden Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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