Immobilie verkaufen in 29482 Küsten Tüschau
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Küstenort Tüschau, der zur Region 29482 Küsten gehört, erfordert ein genaues Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Markt in Küsten Tüschau tendiert sowohl zu einer stabilen Nachfrage als auch zu moderaten Preisanstiegen, wobei der Zustand der Objekte und deren Lage entscheidende Faktoren sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Ressourcen beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29482 Küsten Tüschau
In 29482 Küsten Tüschau sind verschiedene Haustypen vertreten, von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charakter bewahren, sowie zeitgemäßen Immobilien, die mit moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise punkten. Was die Immobilienpreise betrifft, zeigt sich, dass diese je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. In Küsten Tüschau sind sowohl Immobilien mit günstigeren Einstiegspreisen als auch hochpreisigere Objekte für anspruchsvollere Käufer zu finden. Diese vielfältige Auswahl macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern, die das idyllische Leben auf dem Land suchen.
Hauspreise in 29482 Küsten Tüschau
Die Hauspreise in 29482 Küsten Tüschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Tüschau
Der Wohnungsmarkt in der Region 29482 Küsten Tüschau präsentiert sich als recht gemischt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum innerhalb der letzten Jahre. Insbesondere Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon stehen hoch im Kurs. Gerade junge Familien und Paare suchen nach Immobilien, die sowohl eine ruhige, ländliche Lage als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten. Barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit modernen Energiekonzepten wie Photovoltaikanlagen oder energieeffiziente Bauweisen sind ebenfalls besonders gefragt. Die Marktpreise haben in der jüngeren Vergangenheit leicht angezogen, was auf die wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in 29482 Küsten Tüschau verkaufen möchte, hat also gute Chancen, zeitnah einen passenden Käufer zu finden, vor allem wenn die Immobilie den genannten Kriterien entspricht.
Wohnungspreise in 29482 Küsten Tüschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29482 Küsten liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Tüschau
In der Region 29482 Küsten Tüschau ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die kleine Größe der Ortschaft und die behördlichen Bauvorschriften zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind eher selten, mit nur wenigen größeren Bauprojekten in den letzten Jahren. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauten, meist in Form von Einfamilienhäusern, die das bestehende Angebot ergänzen und das Interesse an der Region aufrechterhalten.
Grundstückspreise in 29482 Küsten Tüschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29482 Küsten liegt bei 42 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 37800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 84000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Tüschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Tüschau
Küsten Tüschau liegt in der Samtgemeinde Lüchow-Dannenberg im Wendland in Niedersachsen. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft bietet dieser kleine Ort eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einem reizvollen Umland, das durch Felder, Wälder und Flussläufe geprägt ist. Die Region eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Durch seine Lage im Naturpark Elbhöhen-Wendland ist die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Küsten Tüschau befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Lüchow, Dannenberg, Hitzacker und Salzwedel. Diese Orte bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen sowie medizinische Versorgung und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Küsten Tüschau ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nächstgelegenen Bundesstraßen B248 und B493 zügige Verbindungen zu den umliegenden größeren Städten sicherstellen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, allerdings empfiehlt sich aufgrund der ländlichen Lage die Nutzung eines Autos für mehr Flexibilität und Mobilität.
Aktuell leben in Tüschau 1352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Tüschau
Die idyllische Ortschaft Tüschau im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg, postalisch mit der Nummer 29482 versehen, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region um Tüschau ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die ideale Bedingungen für Spaziergänge und Radtouren bietet. Besonders attraktiv sind die ausgedehnten Wälder und Felder, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Für diejenigen, die nach sportlichen Aktivitäten suchen, gibt es lokale Sportvereine und gepflegte Wanderwege, die sich durch die Natur ziehen. Wer hingegen auf der Suche nach Erholung ist, wird die ruhigen, natürlichen Freibäder sowie die gemütlichen Bauernhof-Cafés und Bed & Breakfasts zu schätzen wissen.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Tüschau lassen kaum Wünsche offen. Die Wochenmärkte in den benachbarten Städten wie Lüchow und Dannenberg bieten frische lokale Produkte, handgemachtes Kunsthandwerk und regionale Spezialitäten. Darüber hinaus gibt es kleinere Geschäfte und Boutiquen, die eine reichhaltige Auswahl an Waren anbieten. Für größere Einkäufe sind die Städte Lüneburg und Uelzen mit ihren umfassenden Shopping-Malls und Supermärkten bequem mit dem Auto erreichbar. So verbindet Tüschau auf wunderbare Weise Naturerlebnis und Entspannungsmöglichkeiten mit einem praktischen und vielseitigen Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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