Immobilie verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29482 Küsten Tolstefanz eröffnet spannende Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Diese idyllische Region im niedersächsischen Wendland zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und charmante ländliche Atmosphäre aus. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile Preise und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Investitionsobjekten, was ideale Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der lokalen Marktlage sowie wertvolle Tipps und Strategien dargestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie gewinnbringend und reibungslos zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
- Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
- Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
- Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Tolstefanz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Tolstefanz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Tolstefanz
Haus verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
Das Verkaufen eines Hauses in 29482 Küsten Tolstefanz kann eine attraktive Möglichkeit sein, Immobilienbesitz gewinnbringend abzustoßen. In dieser ländlich geprägten Region niedersächsischen Wendlands werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spricht sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende und Naturliebhaber an. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Alter, Zustand, Größe und Lage der Immobilien, sind jedoch generell im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Verkäufern bietet dies die Möglichkeit, eine breite Käuferschicht anzusprechen, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens schätzt.
Hauspreise in 29482 Küsten Tolstefanz
Die Hauspreise in 29482 Küsten Tolstefanz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
Der Wohnungsmarkt in 29482 Küsten Tolstefanz zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, besonders für Verkäufer. Das malerische Umfeld und das ruhige Landleben ziehen zunehmend Käufer an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Insbesondere sind modernisierte und gut gepflegte Wohnungen mit Blick auf die idyllische Landschaft sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen oder solche mit zusätzlichem Gartenanteil erfreuen sich hoher Beliebtheit bei Familien und älteren Menschen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wird zudem durch die Nähe zu kulturellen und historischen Attraktionen sowie zu ausgewählten Bildungseinrichtungen gesteigert, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 29482 Küsten Tolstefanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29482 Küsten liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29482 Küsten Tolstefanz
In der Region von 29482 Küsten Tolstefanz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, geprägt von einer stetigen, aber nicht übermäßigen Käuferinteresse. Das Angebot an erschließbaren Flächen ist relativ begrenzt, was durch die ländliche Lage und die Naturgegebenheiten der Region bedingt ist. Der Bauboom, der in den städtischen Gebieten oft zu beobachten ist, fällt hier eher zurückhaltend aus. Vielmehr wird auf nachhaltige und naturnahe Bebauung gesetzt, um das idyllische Landschaftsbild zu erhalten. Dennoch gibt es vereinzelt Bauprojekte, die speziell auf den Bedarf nach Einfamilienhäusern abzielen und versuchen, den schwelenden Wunsch nach ländlicher Lebensqualität zu stillen. All dies trägt zu einer stabilen, wenn auch überschaubaren Immobilienmarktentwicklung in dieser Gegend bei.
Grundstückspreise in 29482 Küsten Tolstefanz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29482 Küsten liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29482 Küsten Tolstefanz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29482 Küsten Tolstefanz
Der beschauliche Ortsteil Tolstefanz gehört zur Gemeinde Küsten im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg und liegt malerisch eingebettet in eine von Wäldern und Feldern geprägte Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung aus, was sie besonders für naturverbundene Menschen attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage ist Tolstefanz verkehrstechnisch gut erschlossen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Lüchow und Dannenberg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Über gut ausgebaute Landesstraßen sind diese Städte schnell erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Tolstefanz mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ermöglicht die gute Verkehrsanbindung den Bewohnern von Tolstefanz eine unkomplizierte Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten und Infrastruktur.
Aktuell leben in Tolstefanz 1352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29482 Küsten Tolstefanz
In der malerischen Ortschaft Küsten Tolstefanz, mit der Postleitzahl 29482, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsspaß. Diese charmante Gemeinde ist von idyllischen Landschaften umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die beeindruckende Flora und Fauna der Region führen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Wellness- und Spa-Bereiche eine Auszeit genießen.
In der Umgebung von Küsten Tolstefanz gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Einheimische Märkte bieten regionale Produkte, frisches Obst und Gemüse sowie handgefertigte Waren an. Darüber hinaus sorgen kleine Boutiquen und Fachgeschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufsvergnügen. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste tragen dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher sich in dieser Region wohlfühlen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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