Immobilie verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Waddeweitz Marlin, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Lüchow-Dannenberg, ist weit mehr als nur eine Transaktion. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichem Wohnraum aus, insbesondere von Familien und Naturliebhabern, die die Ruhe und natürliche Schönheit der Region schätzen. Die Eigenschaften und Vorzüge dieser Gemeinde machen den Besitz von Immobilien hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte und Vorteile des Hausverkaufs in 29496 Waddeweitz Marlin beleuchtet, um sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer umfassend zu informieren und zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
- Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
- Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
- Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Marlin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Marlin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Marlin
Haus verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
Wenn man ein Haus in 29496 Waddeweitz Marlin verkaufen möchte, ist es wichtig, einen Überblick über die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes zu haben. In dieser ländlich geprägten Region Niedersachsens finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den charmanten, traditionellen Baustil der Gegend widerspiegeln. Zudem gibt es einige moderne Neubauten, die vor allem junge Familien ansprechen dürften. Die Immobilienpreise in Waddeweitz Marlin variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Objekte. Tendenziell liegen sie jedoch unter dem bundesweiten Durchschnitt und bieten daher ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Daher ist es ratsam, sich gründlich über den aktuellen Marktwert zu informieren und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um beim Hausverkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 29496 Waddeweitz Marlin
Die Hauspreise in 29496 Waddeweitz Marlin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1447 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waddeweitz Marlin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
Der Wohnungsmarkt in der Region 29496 Waddeweitz Marlin präsentiert sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Auffallend ist das Interesse an gut erhaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten mit gehobener Ausstattung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt und attraktiven Außenbereichen wie Balkone oder kleine Gärten. Die ruhige ländliche Lage gepaart mit einer annehmbaren Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht die Region auch für Familien und ältere Paare attraktiv, die Wert auf eine naturnahe und gleichzeitig komfortable Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 29496 Waddeweitz Marlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29496 Waddeweitz liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29496 Waddeweitz Marlin
In 29496 Waddeweitz Marlin zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die Region vorwiegend ländlich geprägt ist und nicht im Zentrum größerer städtischer Ballungsräume liegt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist relativ stabil, jedoch variiert es je nach Lage und spezifischen Gemeindegebieten. Generell wird in der Region eher sparsam gebaut, was den ländlichen Charakter bewahrt. Bauprojekte sind meist kleinere, private Bauvorhaben oder Renovierungen bestehender Gebäude, während größere Neubauprojekte seltener sind. Die Preise für Grundstücke bleiben dadurch eher konstant und bieten potenziellen Käufern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Grundstückspreise in 29496 Waddeweitz Marlin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29496 Waddeweitz liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29496 Waddeweitz Marlin
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waddeweitz Marlin suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29496 Waddeweitz Marlin
Waddeweitz Marlin befindet sich in der Samtgemeinde Lüchow-Dannenberg im Osten Niedersachsens. Diese ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch zahlreiche Felder, Wälder und sanfte Hügel charakterisiert wird. Durch seine Lage bietet Marlin viel Ruhe und Natur, die es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien macht. Das Umland ist landwirtschaftlich geprägt und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen, wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung überraschend gut, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im näheren Umkreis von Waddeweitz Marlin liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Lüchow, Dannenberg und Hitzacker. Lüchow liegt westlich von Waddeweitz Marlin und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Dannenberg, ebenfalls in der Nähe, ist bekannt für seine historische Altstadt und die vielen kulturellen Veranstaltungen. Hitzacker, das etwas weiter südlich liegt, begeistert mit seiner Lage an der Elbe und ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Die Verkehrsanbindung von Waddeweitz Marlin ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Die Bundesstraße B248 führt in nordwestlicher Richtung direkt nach Lüchow und von dort weiter nach Uelzen oder Salzwedel. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig durch das Gebiet fahren, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Marlin 876 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29496 Waddeweitz Marlin
Im kleinen Ortsteil Waddeweitz Marlin, gelegen in der idyllischen Region Wendland, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die sanften Hügel und die dichten Wälder eine wohltuende Kulisse bieten. Die ruhige Atmosphäre des Dorfes fördert das Abschalten vom Alltag und bietet Raum für Entspannung. Zudem gibt es in der näheren Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zu genüsslichen Stunden einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das nahegelegene Rundlingsmuseum Lübeln besuchen, welches die einzigartige Rundlingsdorf-Struktur des Wendlands veranschaulicht. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Elbhöhen-Wendland zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, um die Schönheit der Landschaft zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen Wochenmärkten, die frische, lokale Produkte anbieten, bis hin zu kleinen Boutiquen und Handwerksläden, in denen man einzigartige Souvenirs und Geschenkartikel finden kann. Diese vielfältigen Optionen machen die Region zu einem attraktiven Ziel für eine abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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