Immobilie verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
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Der Immobilienmarkt in 27449 Kutenholz Mulsum ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren. Diese Kombination macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in der Region moderat gestiegen, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kutenholz Mulsum zu berücksichtigen sind, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
- Wohnung verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
- Grundstück verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
- Ihr Immobilienmakler in 27449 Kutenholz Mulsum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27449 Kutenholz Mulsum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27449 Kutenholz Mulsum
Haus verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
In der idyllischen Ortschaft Mulsum, die zur Gemeinde Kutenholz im Postleitzahlengebiet 27449 gehört, stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, die die Vielfalt und den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den alten norddeutschen Baustil bewahren, über gemütliche Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauten finden Interessenten eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser in Mulsum variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Besonders attraktive Lagen in der Nähe von Grünflächen oder mit großzügigen Grundstücken haben tendenziell höhere Preise. Der Immobilienmarkt in dieser Region wird von einer stabilen Nachfrage geprägt, was das Verkaufen einfacher gestaltet, jedoch auch auf eine sorgfältige Bewertung des zu verkaufenden Hauses hinweist, um einen fairen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 27449 Kutenholz Mulsum
Die Hauspreise in 27449 Kutenholz Mulsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
Der Wohnungsmarkt in 27449 Kutenholz Mulsum zeigt eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische und ruhige Umgebung des Ortes zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders nachgefragt. Familien und Berufspendler fühlen sich hier gleichermaßen wohl, da Kutenholz Mulsum sowohl eine naturnahe Wohnlage als auch eine vernünftige Infrastruktur bietet. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in diesem beschaulichen Teil Niedersachsens als dynamisch und vielversprechend für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 27449 Kutenholz Mulsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27449 Kutenholz liegt bei 3923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27449 Kutenholz Mulsum
Der Verkauf eines Grundstücks in 27449 Kutenholz Mulsum erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere durch die zunehmende Attraktivität des ländlichen Wohnens und die Nähe zu urbanen Zentren wie Stade oder Hamburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was sowohl durch die geografischen Gegebenheiten als auch durch die bestehenden Bebauungspläne beeinflusst wird. In Kutenholz Mulsum wird derzeit nicht übermäßig viel gebaut, was bedeutet, dass neu verfügbare Grundstücke oft schnell gekauft werden. Bauprojekte beschränken sich überwiegend auf kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, da die Region eine behutsame und nachhaltige Entwicklung anstrebt. Käufer sollten sich daher auf eine potenziell längere Suche einstellen und gegebenenfalls bereit sein, schnell zu handeln, um die begehrten Flächen zu sichern.
Grundstückspreise in 27449 Kutenholz Mulsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27449 Kutenholz liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27449 Kutenholz Mulsum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27449 Kutenholz Mulsum
Kutenholz Mulsum ist ein idyllischer Ort in Niedersachsen, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von einer ländlichen Atmosphäre. Durch seine zentrale Lage bietet Mulsum sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da der Ort über Landstraßen schnell zu größeren Verkehrswegen führt. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, leicht zugänglich und ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kutenholz Mulsum befinden sich mehrere interessante Städte und Orte wie Stade, Bremervörde und Buxtehude. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und wirtschaftliche Zentren. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße 74 und weiteren Landesstraßen sehr günstig. Von Mulsum aus sind die Autobahnen A1 und A26 in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was die Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Bremen erleichtert. Die gut strukturierten Buslinien ermöglichen ebenfalls eine einfache und regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Mulsum 4743 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27449 Kutenholz Mulsum
27449 Kutenholz Mulsum bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine beeindruckende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser beschaulichen Region können Naturliebhaber auf zahlreichen Wander- und Radwegen die idyllische Landschaft Norddeutschlands erkunden und die Ruhe der Natur genießen. Ein besonderes Highlight ist der Mulsumer Berg, der eine grandiose Aussicht auf die Umgebung bietet und sich bestens für Spaziergänge eignet. Auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Lokale Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Für die täglichen Besorgungen stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs führen.
In der Region gibt es viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Naturpark Nördliche Heide, der zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Familien können im Mulsumer Freibad entspannte Stunden verbringen und sich an heißen Tagen abkühlen. Sportbegeisterte finden in den umliegenden Gemeinden zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die eine große Bandbreite an Aktivitäten bieten, vom Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport. Die Region beherbergt ebenfalls historische Sehenswürdigkeiten wie den Klosterpark Harsefeld, der mit seinem alten Baumbestand und den Ruinen des ehemaligen Klosters eine besondere Atmosphäre vermittelt. Für Einkaufsfreudige bieten sich in den umliegenden Städten wie Stade und Bremervörde vielfältige Shoppingmöglichkeiten mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und großen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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