Immobilie verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
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Der Immobilienmarkt in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse zeigt sich als dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Mit seiner vorteilhaften Lage in der Nähe von Hannover und einer soliden Infrastruktur bietet die Region eine hohe Lebensqualität. Eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien sorgt dafür, dass potenzielle Verkäufer gute Chancen haben, ihre Objekte zu marktgerechten Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Laatzen Ingeln-Oesselse zu beachten sind. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und regionale Besonderheiten, die den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
- Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
- Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
- Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Haus verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
In 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse erfreuen sich Hausverkäufer und -käufer einer breiten Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauarten umfassen freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften, die sich durch ihre familienfreundliche Gestaltung und ihre oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Zudem gibt es vereinzelt charmante Altbauten, die durch ihre authentische Architektur und historische Elemente bestechen. Die Immobilienpreise in Laatzen Ingeln-Oesselse variieren je nach Bauart, Zustand und Lage des Hauses. Während moderne Neubauten in attraktiven Wohnvierteln oft höhere Preise erzielen, können ältere Immobilien oder renovierungsbedürftige Häuser auch für ein kleineres Budget interessant sein. Insgesamt spiegeln die Preise die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur wider, wobei das Preisniveau aufgrund der Nähe zu Hannover und der Beliebtheit der Region zunehmend ansteigt.
Hauspreise in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Die Hauspreise in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2589 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laatzen Ingeln-Oesselse verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Der Verkauf einer Wohnung in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse kann aufgrund der aktuellen Marktlage sehr lukrativ sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch eine gute Infrastruktur, die Nähe zu Hannover und ein angenehmes Wohnumfeld begünstigt wird. Besonders begehrt sind in Laatzen Ingeln-Oesselse 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die über Balkon oder Garten verfügen. Wohneinheiten in dieser Kategorie sprechen vor allem junge Familien und Berufspendler an, die die Vorzüge des naturnahen Lebens mit der Nähe zur Großstadt kombinieren möchten. Auch altersgerechte Wohnungen erfreuen sich einer zunehmenden Nachfrage, da immer mehr Senioren den Vorzug eines überschaubaren, ruhigen Wohnumfelds zu schätzen wissen. Wer also seine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Wohnungspreise in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30880 Laatzen liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bedingt durch die Nähe zu Hannover und die gute Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte entstehen. Diese Baumaßnahmen tragen zur Weiterentwicklung der Gemeinde bei, was sie für Investoren und Bauherren noch attraktiver macht. Die Preisentwicklung der Grundstücke spiegelt die hohe Nachfrage wider und zeigt eine Tendenz zu weiterem Anstieg.
Grundstückspreise in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30880 Laatzen liegt bei 335 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 301500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 670000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Der Ortsteil 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse liegt südlich der Stadt Hannover in der Region Hannover in Niedersachsen. Die Lage ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Hannover beträgt etwa 15 Kilometer, was den Ortsteil besonders für Pendler attraktiv macht. Trotz der Nähe zu Hannover hat sich Ingeln-Oesselse seinen dörflichen Charakter bewahrt, was in der guten Lebensqualität und dem hohen Erholungswert zum Ausdruck kommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ingeln-Oesselse liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Pattensen, Sarstedt und Sehnde. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover und Hildesheim. Zudem existieren Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften und Hannover regelmäßig anfahren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Sarstedt, von dem aus man mit der S-Bahn in kurzer Zeit in Hannover ist. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz garantiert.
Aktuell leben in Ingeln-Oesselse 42675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Ingeln-Oesselse
Laatzen Ingeln-Oesselse, eine charmante Ortschaft mit rund 30880 Einwohnern, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist ideal sowohl für Naturliebhaber als auch für Shopping-Enthusiasten und stellt somit für jeden etwas bereit. In den umliegenden Grünflächen und Parks können Spaziergänge und Radtouren unternommen werden, die frische Luft und die idyllische Landschaft laden zur Entspannung ein. Speziell der nahegelegene Park der Sinne in Laatzen ist ein beliebtes Ziel für Familien und Ruhesuchende. Hier kann man nicht nur die Natur genießen, sondern auch interessante Sinneserfahrungen machen. Für sportliche Aktivitäten steht das AquaLaatzium zur Verfügung, ein modernes Schwimmbad mit vielfältigen Wellness- und Fitnessangeboten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Ingeln-Oesselse ergänzen das Freizeitangebot hervorragend. Diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist das Leine-Center in Laatzen, ein großes Einkaufszentrum, das neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften auch Cafés und Restaurants beherbergt. Hier können Besucher nach Herzenslust shoppen und sich anschließend kulinarisch verwöhnen lassen. So wird der Einkaufsbummel zugleich zu einer Gelegenheit, neue Energie zu tanken. Die harmonische Kombination von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnis macht Laatzen Ingeln-Oesselse zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel in der Region.
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