Immobilie verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 30880 Laatzen Gleidingen erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Marktes. Die idyllische Lage in der Nähe von Hannover, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht Laatzen Gleidingen zu einem begehrten Standort für potentielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig hoch, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Bewertung des Objekts über die Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung. So können Eigentümer in Laatzen Gleidingen den höchsten Mehrwert aus ihrem Immobilienverkauf schöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
- Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
- Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
- Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Gleidingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Gleidingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Gleidingen
Haus verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
In der Region 30880 Laatzen Gleidingen werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Der Charme der Gegend liegt in der Vielfalt der Architektur, die von modernen Neubauten bis hin zu traditionelleren Häusern reicht. Die Preise für Häuser in Laatzen Gleidingen variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Lage, Baujahr und Zustand der Immobilie. Aufgrund der Nähe zur Stadt Hannover ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region gestiegen, was die Preise allgemein beeinflusst hat. Wer ein Haus in Laatzen Gleidingen verkaufen möchte, kann mit einer soliden Marktnachfrage rechnen.
Hauspreise in 30880 Laatzen Gleidingen
Die Hauspreise in 30880 Laatzen Gleidingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laatzen Gleidingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
Der Wohnungsmarkt in Laatzen Gleidingen, einer attraktiven Region mit Postleitzahl 30880, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der Nähe zu Hannover und einer guten Infrastruktur erfreut sich die Gegend wachsender Beliebtheit. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen sowie Neubauten, die den aktuellen Wohnkomfort-Standards entsprechen. Zudem ziehen familienfreundliche Objekte mit großzügigen Gartenbereichen oder Balkonen vermehrt das Interesse der Käufer auf sich. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten verstärken die Attraktivität der Wohnungen in Laatzen Gleidingen zusätzlich.
Wohnungspreise in 30880 Laatzen Gleidingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30880 Laatzen liegt bei 2534 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30880 Laatzen Gleidingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30880 Laatzen Gleidingen ist weiterhin hoch, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu Hannover und der gut entwickelten Infrastruktur sowohl bei Privatpersonen als auch bei Investoren beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz auf dem Immobilienmarkt führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, insbesondere in den Bereichen Wohnungsbau und Gewerbeimmobilien. Trotzdem kann das bestehende Angebot die wachsende Nachfrage nicht vollständig decken, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und potenzielle Käufer dazu bewegt, rasch zu handeln, um eine geeignete Fläche zu sichern.
Grundstückspreise in 30880 Laatzen Gleidingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30880 Laatzen liegt bei 446 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 223000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 401400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 892000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30880 Laatzen Gleidingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30880 Laatzen Gleidingen
Laatzen-Gleidingen, ein Stadtteil der Stadt Laatzen in Niedersachsen, liegt rund 10 Kilometer südlich von Hannover. Der Ort überzeugt durch seine ländliche Idylle, ist aber gleichzeitig gut an das städtische Leben angebunden. Gleidingen grenzt im Osten an die B6 und ist in der Nähe zur A7, sodass man schnell auf überregionale Verkehrswege gelangt. Besonders das regionale Straßennetz und die häufig verkehrenden Buslinien machen eine problemlose Anbindung an Laatzen und Hannover möglich. Der nahegelegene Schnellbahnanschluss in Rethen trägt zusätzlich zur guten Erreichbarkeit bei, ideal insbesondere für Berufspendler. Auch für Radfahrer stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die eine sichere und umweltfreundliche Fortbewegung zwischen den Ortsteilen und angrenzenden Gemeinden ermöglichen.
Unmittelbar um Gleidingen herum befinden sich die Ortsteile Rethen, Grasdorf und Ingeln-Oesselse, die zur Stadt Laatzen gehören. Darüber hinaus sind die nahegelegenen Städte wie Hannover, Hemmingen, und Sehnde schnell erreichbar. Städte und Orte der Region profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B6 führt zügig nach Hannover und Süddeutschland, während die Autobahn A7 schnelle Verbindungen in Richtung Kassel und Hamburg bietet. Der S-Bahn-Anschluss in Rethen, wenige Kilometer entfernt, sorgt gemeinsam mit den gut getakteten Busverbindungen für einen schnellen Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr und macht Gleidingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Gleidingen 42675 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30880 Laatzen Gleidingen
Der Ortsteil Gleidingen in 30880 Laatzen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders der nahegelegene Park der Sinne mit seinen verschiedenen Themengärten und Installationen hervorzuheben ist. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Angebote wie Bowling, Tennis oder Schwimmen im AquaLaatzium zur Verfügung. In Gleidingen selbst befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleine Boutiquen, die für den täglichen Bedarf alles bieten. Daneben sorgen Restaurants, Cafés und Bistros für kulinarische Abwechslung und gesellige Stunden.
In der näheren Region rund um Laatzen gibt es weitere attraktive Ziele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Leine-Masch, einem beliebten Naherholungsgebiet, bis hin zum Park der Sinne im Expo-Park bietet die Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Kulturinteressierte können das Deutsche Comic-Museum besuchen oder an verschiedenen Veranstaltungen im Leine-Center Laatzen teilnehmen, das mit seinen zahlreichen Geschäften und dem gastronomischen Angebot ein beliebter Treffpunkt ist. Zudem ist Hannover mit der S-Bahn nur einen Katzensprung entfernt und erweitert das Spektrum an Freizeitaktivitäten und Shoppingmöglichkeiten erheblich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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