Immobilie verkaufen in 31157 Sarstedt Ruthe
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Der Verkauf einer Immobilie in 31157 Sarstedt Ruthe bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region Sarstedt zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe aus, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Sarstedt Ruthe näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung zu helfen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Ruthe
Der Verkauf eines Hauses in 31157 Sarstedt Ruthe erfordert eine sorgfältige Marktanalyse, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und ansprechende Architektur auszeichnen. Auch moderne Reihenhäuser und freistehende Neubauten sind hier zu finden, was die Vielfalt an Wohnoptionen erhöht. Die Preise für Häuser in Sarstedt Ruthe variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen bewegt sich der Immobilienmarkt hier im unteren bis mittleren Preissegment der Region. Faktoren wie die Nähe zu Hannover und die gut ausgebaute Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität und Preisgestaltung bei. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine professionelle Bewertung des Hauses vornehmen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 31157 Sarstedt Ruthe
Die Hauspreise in 31157 Sarstedt Ruthe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Ruthe
Der Verkauf einer Wohnung in 31157 Sarstedt Ruthe kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen und gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind besonders begehrt, da viele junge Familien und Paare mit Kinderwunsch die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Modernisierte Altbauwohnungen in ruhiger Lage sowie Neubauprojekte ziehen zusätzlich das Interesse von Käufern an, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Durch Sarstedts gute Verkehrsanbindung an Hannover und Hildesheim profitieren Käufer nicht nur von einem attraktiven Wohnumfeld, sondern auch von kurzen Wegen zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten der Region. Insgesamt bietet der Verkauf in dieser lebenswerten Ortschaft eine interessante Option für Verkäufer, die auf einen soliden Markt mit kontinuierlichem Wachstum setzen möchten.
Wohnungspreise in 31157 Sarstedt Ruthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31157 Sarstedt liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Ruthe
In 31157 Sarstedt Ruthe ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, da die Region durch ihre Nähe zu Hannover und Hildesheim besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Besonders junge Familien und Berufstätige suchen nach Baugrundstücken, um ihren Wunsch nach einem Eigenheim in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 31157 Sarstedt Ruthe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31157 Sarstedt liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Ruthe
31157 Sarstedt Ruthe liegt in der Region Hannover im Bundesland Niedersachsen. Der kleine Ortsteil ist durch seine idyllische ländliche Lage geprägt und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Ruthe hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B6 ist schnell erreichbar und bringt Pendler zügig nach Hannover und Hildesheim. Sarstedt selbst hat außerdem einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover und Hildesheim bestehen.
In unmittelbarer Nähe zu 31157 Sarstedt Ruthe liegen mehrere Städte und Orte. Sarstedt, die nächstgelegene Stadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Harsum und Hohenhameln sind weitere Orte im direkten Umland, die durch eine gute Infrastruktur überzeugen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet sowohl über die Bundesstraße B6 als auch durch den nahegelegenen Bahnhof in Sarstedt. Dies ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb kurzer Zeit sowohl die Landeshauptstadt Hannover als auch die Stadt Hildesheim zu erreichen, die vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Ruthe 19735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Ruthe
31157 Sarstedt Ruthe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Grünflächen und Parks ideale Orte zur Erholung bieten. Die örtlichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten für Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben. Für das tägliche Leben und darüber hinaus stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten zur Verfügung, die den Bedarf an Lebensmitteln, Kleidung und anderen Alltagsgegenständen decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in einem breiten Angebot wider. Beispielsweise lädt die nahegelegene Leineaue zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Die Stadt Hildesheim, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet zudem ein breites kulturelles Spektrum mit Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Liebhaber steht das Hildesheimer Einkaufszentrum Arneken-Galerie mit einer Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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