Immobilie verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31157 Sarstedt Schliekum zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Umfeld aus. Diese idyllische Region in Niedersachsen kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover, was sie für Käufer besonders interessant macht. Ob für Familien, Pendler oder Investoren, die Lage bietet vielfältige Vorzüge.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Sarstedt Schliekum beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Wertermittlung bis hin zur Vermarktungsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
- Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
- Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
- Ihr Immobilienmakler in 31157 Sarstedt Schliekum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Schliekum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Schliekum
Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
Der Verkauf eines Hauses in 31157 Sarstedt Schliekum erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch ihre Architekturstile und die jeweiligen Grundstücksgrößen unterscheiden. In letzter Zeit sind auch moderne Neubauten und energieeffiziente Häuser, die auf nachhaltiges Wohnen ausgelegt sind, immer häufiger zu beobachten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Gebäudes ab. Traditionell gut erhaltene Altbauten und gut ausgestattete Neubauten neigen dazu, höhere Preise zu erzielen, während renovierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger sind. Insgesamt spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindungen und der Nähe zu Hannover sowie der idyllischen Wohnlage besonders bei Familien beliebt ist.
Hauspreise in 31157 Sarstedt Schliekum
Die Hauspreise in 31157 Sarstedt Schliekum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2890 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
Der Wohnungsmarkt in 31157 Sarstedt Schliekum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Immobilienkäufer suchen vermehrt nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, ausreichend Tageslicht und einer gehobenen Ausstattung. Während kleinere Wohnungen für Singles und junge Paare attraktiv sind, zieht es Familien vor allem in größere Objekte mit mehreren Schlafzimmern und gegebenenfalls einem Gartenanteil. Auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist ein entscheidender Faktor, der die Attraktivität einer Wohnung in Schliekum erheblich erhöht.
Wohnungspreise in 31157 Sarstedt Schliekum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31157 Sarstedt liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Schliekum
In der Region 31157 Sarstedt Schliekum ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, da die Nähe zu Hannover und Hildesheim sowie die ländliche Idylle und gute Verkehrsanbindung viele Interessenten anzieht. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen führt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, bei dem Käufer bereit sind, höhere Preise zu zahlen. In den letzten Jahren hat es eine deutliche Zunahme an Bauaktivitäten gegeben, insbesondere von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern, was auf den anhaltenden Zuzug von Familien und Pendlern zurückzuführen ist. Aufgrund der steigenden Baupreise und der knappen Grundstücksressourcen ist der Immobilienmarkt in Sarstedt Schliekum insgesamt als dynamisch und begehrt zu bezeichnen.
Grundstückspreise in 31157 Sarstedt Schliekum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31157 Sarstedt liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31157 Sarstedt Schliekum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Schliekum
Sarstedt Schliekum liegt idyllisch in Niedersachsen und ist ein Stadtteil von Sarstedt im Landkreis Hildesheim. Das charmante Dorf erstreckt sich malerisch entlang der Innerste und bietet eine ruhige Wohnlage im Grünen, die dennoch eine bequeme Nähe zu bedeutenden Städten wie Hildesheim und Hannover aufweist. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur Bundesstraße 6 und die Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, profitieren die Bewohner Schliekums von einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Naturfreunde schätzen das ländliche Umland, wo sich Spaziergänge und Radtouren anbieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schliekum befinden sich Orte wie Gleidingen, Ruthe und Gödringen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Sarstedt Schliekum durch mehrere Buslinien in das regionale Verkehrsnetz eingebunden ist. Zudem ist die Bundesstraße 6 schnell erreichbar, was zu einer zügigen Verbindung nach Hildesheim und Hannover führt. Beide Städte bieten zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und kulturelle Freizeiteinrichtungen, was die Region zu einer attraktiven Wohngegend macht. Des Weiteren sorgt der nahegelegene Bahnhof in Sarstedt für eine gute Anbindung an den Schienenverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.
Aktuell leben in Schliekum 19735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Schliekum
Sarstedt Schliekum mit der Postleitzahl 31157 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage ermöglicht entspannende Spaziergänge in der umliegenden Natur, während mehrere Parks und Grünflächen ideale Orte zur Erholung darstellen. Für sportlich aktive Menschen gibt es zudem diverse Wege zum Joggen oder Radfahren. Das gesellschaftliche Leben wird durch verschiedene Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen belebt, die den Zusammenhalt und die soziale Interaktion fördern. Neben der natürlichen Erholung sorgen verschiedene gastronomische Angebote für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden.
Die Region Sarstedt bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft kann man das Sarstedter Stadtbad nennen, das mit einem Hallen- und Freibad für Badevergnügen und Fitness sorgt. Der Bruchgraben-Park lädt mit seinen weiten Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen ein. Für den Einkaufsbummel steht das Innerstetal-Center zur Verfügung, das eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen umfasst. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Zum Einkehren bieten sich zahlreiche Cafés und Restaurants an, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten locken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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