Immobilie verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
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Der Verkauf einer Immobilie in 31157 Sarstedt Heisede bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Lage zwischen Hannover und Hildesheim. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Wertstabilität und die gehobene Lebensqualität machen Heisede zu einem begehrten Standort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 31157 Sarstedt Heisede beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
- Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
- Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
- Ihr Immobilienmakler in 31157 Sarstedt Heisede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Heisede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Heisede
Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
In 31157 Sarstedt Heisede findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region weist eine abwechslungsreiche Architektur auf, von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Einfamilienhäuser in ruhigen Wohnvierteln oder mit größeren Grundstücken tendieren in der Regel zu höheren Preisen, während Reihenhäuser oder ältere Gebäude durchaus erschwinglicher sein können. Insgesamt bietet Sarstedt Heisede eine attraktive Vielfalt an Immobilienoptionen für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 31157 Sarstedt Heisede
Die Hauspreise in 31157 Sarstedt Heisede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sarstedt Heisede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
Der Wohnungsverkauf in 31157 Sarstedt Heisede profitiert von der generell positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Besonders aufgrund der Nähe zu Hannover, kombiniert mit dem ländlichen Charme und der ruhigen Wohnlage, wird Sarstedt Heisede zunehmend attraktiv für Familien und Pendler. Der Markt ist dynamisch, mit einer stabilen Nachfrage nach gut geschnittenen, modernen und energieeffizienten Wohnungen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer guten Infrastruktur. Altbauwohnungen mit authentischem Charakter und charmante Neubauprojekte erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die Vorzüge von Balkon- oder Gartenflächen, die zur Entspannung einladen und die Lebensqualität erhöhen.
Wohnungspreise in 31157 Sarstedt Heisede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31157 Sarstedt liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Heisede
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31157 Sarstedt Heisede ist anhaltend hoch, da die Lage eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region spürbar verstärkt, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der gesteigerten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 31157 Sarstedt Heisede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31157 Sarstedt liegt bei 340 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 680000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31157 Sarstedt Heisede
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sarstedt Heisede suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Heisede
Der Ortsteil Heisede in der Stadt Sarstedt mit der Postleitzahl 31157 liegt in Niedersachsen und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und verkehrstechnisch günstiger Lage. Die Nähe zu Hildesheim und Hannover sorgt dafür, dass wichtige Infrastruktureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätze schnell erreichbar sind. Das Umland von Heisede ist durch Wiesen, Felder und kleinere Waldflächen geprägt, was für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgt.
In der unmittelbaren Umgebung von Heisede liegen die Städte Hildesheim und Hannover, zudem befinden sich die kleineren Orte wie Giesen, Laatzen und Pattensen in Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Heisede ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, und wichtige Autobahnen wie die A7 sind schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine komfortable Anbindung an die benachbarten Städte und Orte. Dies macht Heisede zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Aktuell leben in Heisede 19735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Heisede
Sarstedt Heisede in der Region 31157 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Besonders der Bruchgraben und die Leine-Auen bieten hervorragende Gelegenheiten zur Entspannung in der Natur. Sportbegeisterte finden in der nahen Umgebung verschiedene Sportvereine und Anlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen im örtlichen Freibad. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die eine Vielzahl an Produkten anbieten.
Die Region rund um Sarstedt Heisede ist ebenfalls gut ausgestattet mit Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Komfort im Alltag sorgen. In der nahegelegenen Stadt Hildesheim gibt es zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos, die für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sorgen. Der Hildesheimer Wald und die Innerste-Seenlandschaft bieten wunderbare Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Bootsfahren. Für Einkaufserlebnisse auf höherem Niveau bietet das Zentrum von Hildesheim eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Auch die Stadt Hannover ist nicht weit entfernt und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote, die eine kurze Anreise lohnenswert machen.
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