Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31319 Sehnde Wirringen erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes, der derzeit durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise geprägt ist. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer guten Anbindung an Hannover macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich auf eine Vielzahl von potenziellen Käufern einstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sehnde Wirringen beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von der Marktanalyse über die optimale Preisfindung bis hin zur professionellen Präsentation – erfahren Sie alles Wichtige in den folgenden Abschnitten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
- Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
- Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
- Ihr Immobilienmakler in 31319 Sehnde Wirringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Wirringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Wirringen
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
Der Verkauf eines Hauses in 31319 Sehnde Wirringen kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen bietet. In Sehnde Wirringen findet man vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Neubauten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und der aktuellen Marktentwicklung. Generell ist der Markt in Sehnde Wirringen stabil und zeigt potenziellen Verkäufern gute Chancen, eine angemessene Rendite zu erzielen. Käufer und Verkäufer können sich auf eine attraktive Region freuen, die sowohl durch ihre ländliche Idylle als auch durch ihre Nähe zu städtischen Zentren besticht.
Hauspreise in 31319 Sehnde Wirringen
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Wirringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde Wirringen zeigt eine ausgeglichene Entwicklung mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Familien und junge Paare bevorzugen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil, da diese zusätzlichen Raum für Kinder und Freizeitaktivitäten bieten. Ein weiterer Pluspunkt für viele Käufer sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Eigentümer, die ihre Wohnung in Sehnde Wirringen verkaufen möchten, können daher mit zahlreichen Interessenten rechnen, insbesondere wenn die Immobilie diesen Anforderungen entspricht.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Wirringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Wirringen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31319 Sehnde Wirringen ist tendenziell hoch, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Die Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung machen Wirringen zu einem begehrten Standort für Bauwillige, was sowohl private als auch gewerbliche Interessenten anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. Gleichzeitig wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete tragen dazu bei, dass sich Wirringen kontinuierlich weiterentwickelt und neuen Wohnraum bietet.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Wirringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31319 Sehnde Wirringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Wirringen
Sehnde Wirringen liegt in der Region Hannover in Niedersachsen und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wiesen geprägt ist. Der kleine Ortsteil von Sehnde bewahrt seinen dörflichen Charakter und ist doch gut angebunden an das urbane Leben seiner Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Sehnde als auch der benachbarten Städte. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, nur etwa 20 Kilometer entfernt, macht Wirringen besonders attraktiv für Pendler und Familien, die das ländliche Leben genießen und dennoch die Vorzüge der Stadt nutzen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wirringen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Sehnde selbst, Lehrte, Hildesheim und Laatzen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Wirringen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B65 und der Autobahn A7 hervorragend. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität vor Ort sicherstellen. Dies macht Wirringen zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an Verkehrsnetze schätzen.
Aktuell leben in Wirringen 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Wirringen
Die Region 31319 Sehnde Wirringen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren auf den gut ausgebauten Wegen ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks ideale Orte für ein Picknick im Freien oder einfach zum Erholen bieten. Für sportlich Aktive gibt es diverse Freizeitangebote wie Tennisplätze und Fitnessstudios. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass es nie an frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten mangelt, während größere Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Zentrum von Sehnde zu finden sind. Hier kann man auch in Cafés und Restaurants verweilen, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen anbieten.
In der näheren Region gibt es darüber hinaus einige bemerkenswerte Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Maschsee in Hannover ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und entspannte Bootsfahrten, während der Erlebnis-Zoo Hannover sowohl für Kinder als auch für Erwachsene faszinierende Einblicke in die Tierwelt bietet. Im historischen Stadtkern von Hannover finden sich zahlreiche Boutiquen, Kaufhäuser und Einkaufsstraßen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Die Deister-Berglandschaft ist ein weiterer Ort für Naturbegeisterte, die Wandern oder Mountainbiken bevorzugen. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theaterabende runden das vielfältige Freizeitprogramm in der Region ab und sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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