Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Wassel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31319 Sehnde Wassel, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31319 Sehnde Wassel bietet derzeit viele spannende Möglichkeiten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit durch ihre attraktive Lage im Grünen und die Nähe zur Metropole Hannover. Mit einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer Vielzahl von lokalen Annehmlichkeiten, steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Sehnde Wassel prägen und potenzielle Verkäufer bei ihrer Entscheidung unterstützen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Wassel
In 31319 Sehnde Wassel gibt es eine breite Palette an Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Region zeichnet sich durch klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften aus. Neben diesen traditionellen Wohnformen werden auch luxuriöse Villen und charmante Landhäuser angeboten, oft umgeben von großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses ab. Ob modernisiert oder sanierungsbedürftig, die Immobilienpreise in Sehnde Wassel spiegeln die Attraktivität und Nachfrage auf dem lokalen Markt wider. Käufer können sich darauf verlassen, dass sie hier eine Immobilienlandschaft vorfinden, die sowohl für junge Familien als auch für anspruchsvolle Investoren geeignet ist.
Hauspreise in 31319 Sehnde Wassel
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Wassel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sehnde Wassel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Wassel
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde Wassel zeigt sich in letzter Zeit als dynamisch und vielversprechend. In dieser ruhigen, ländlich geprägten Gegend nahe Hannover wird besonders der Verkauf von Eigentumswohnungen zunehmend attraktiver. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Platz für Familien. Käufer schätzen in Wassel vor allem die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an die Stadt Hannover. Sanierte Altbauten und Neubauprojekte genießen gleichermaßen hohe Nachfrage, oft mit einem besonderen Fokus auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien. Der Markt profitiert zudem von der allgemeinen Wertsteigerung im Großraum Hannover, was zusätzliche Investoren anzieht und die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Wassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 3211 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sehnde Wassel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Wassel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31319 Sehnde Wassel ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Hannover profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und besonders begehrte Lagen sind schnell vergriffen, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubaugebiete entstehen und bestehende Grundstücke werden vermehrt bebaut, um den Wunsch nach Wohnraum zu erfüllen. Dennoch bleibt das Interesse ungebrochen und es ist mit weiteren Bauprojekten in der Zukunft zu rechnen, um den Anforderungen des wachsenden Bedarfs gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Wassel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31319 Sehnde Wassel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sehnde Wassel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Wassel
Wassel, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Sehnde im Landkreis Hannover, liegt strategisch günstig und bietet eine attraktive Lage für Einwohner und Besucher. Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von Feldern und Wäldern, präsentiert sich Wassel als ein ruhiger und naturnaher Wohnort. Die Nähe zu größeren Städten und hervorragende Verkehrsanbindungen machen es zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wassel liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Landeshauptstadt Hannover, Lehrte und Hildesheim. Diese Städte sind dank einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Nähe zur Autobahn A7 und die Bundesstraße B65 ermöglichen eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Wassel auch für jene attraktiv macht, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind.
Aktuell leben in Wassel 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Wassel
31319 Sehnde Wassel bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit ermöglichen. In der idyllischen Umgebung dieses niedersächsischen Ortes können Naturfreunde auf zahlreichen Wander- und Radwegen die grüne Landschaft erkunden und dabei die Seele baumeln lassen. Für Erholungsuchende gibt es zudem diverse Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer auf der Suche nach Einkaufsgelegenheiten ist, findet in der Region eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Genießen einladen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die nahegelegenen Städte Hannover und Hildesheim zu kulturellen Entdeckungsreisen und Shoppingtouren ein. Besucher können das historische Stadtzentrum, Museen und Theater erkunden. Naturliebhaber kommen im Hildesheimer Wald oder in den zahlreichen Parks und Gärten der Umgebung auf ihre Kosten. Für Wassersportbegeisterte bietet der Maschsee in Hannover vielfältige Aktivitäten wie Segeln und Rudern. Wer ausgiebige Shoppingtouren liebt, kann sich in den Einkaufszentren wie der Ernst-August-Galerie oder dem Allee-Center in Altenbekken ebenfalls wunderbar verweilen. So hält die Region um Sehnde Wassel für jeden Geschmack etwas Passendes bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung