Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Sehnde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31319 Sehnde Sehnde zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage sowie die gute Infrastruktur machen Sehnde besonders anziehend. Ob Häuschen im Grünen oder modernes Apartment – die Nachfrage ist groß und eröffnet Verkaufschancen, die optimal genutzt werden sollten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sehnde beleuchtet. Ein kompetenter Partner vor Ort kann Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient abzuwickeln. Entdecken Sie die Potenziale dieses aufstrebenden Marktes und gehen Sie gut informiert in den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Sehnde
Ein Haus in 31319 Sehnde zu verkaufen kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere wenn man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen betrachtet. In Sehnde finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften. Diese variieren sowohl im Baustil als auch in der Größe und bieten damit für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben geeigneten Wohnraum. Die Preise für Häuser in der Region sind aufgrund der attraktiven Lage im Umland von Hannover und der guten Infrastruktur durchaus ansprechend. Sie werden durch Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses sowie die Größe des Grundstücks beeinflusst. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Sehnde gute Möglichkeiten für Verkäufer, attraktive Angebote zu platzieren und potenzielle Käufer zu finden.
Hauspreise in 31319 Sehnde Sehnde
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Sehnde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Sehnde
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde, Sehnde, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was auf die gewachsene Nachfrage und die Verbesserung der Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte und energetisch sanierte Wohnungen, da sie den Anforderungen der umweltbewussten Käufer entsprechen. Ein weiteres Segment, das hohe Beliebtheit genießt, sind großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Diese werden vor allem von jungen Familien und Berufspendlern nach Hannover gesucht, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung bevorzugen. Die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Attraktivität der Wohnungen in diesem Gebiet.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Sehnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Sehnde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31319 Sehnde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die anhaltend gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Hannover und die zunehmende Beliebtheit der ländlichen Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt und kann den Bedarf oft nicht vollständig decken, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Besonders in den Stadtteilen nahe des Zentrums und in den gut erschlossenen Neubaugebieten ist die Verfügbarkeit von baureifen Grundstücken rar. Die Bauaktivität in der Region hat ebenfalls zugenommen, mit mehreren Projekten, die Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da Neuigkeiten über neue Baugebiete und -projekte weiterhin auf großes Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Sehnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31319 Sehnde Sehnde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Sehnde
31319 Sehnde liegt in Niedersachsen, etwa 17 Kilometer südöstlich von Hannover. Die Stadt zeichnet sich nicht nur durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus, sondern auch durch ihre gute Erreichbarkeit und Nähe zu einer Vielzahl von Dienstleistungs- und Versorgungsangeboten in der Region Hannover. Mit einer harmonischen Kombination aus Wohngebieten, Industrie und Naturflächen stellt Sehnde eine attraktive Umgebung zum Leben und Arbeiten dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Sehnde liegen Städte und Orte wie Lehrte, Hildesheim und Laatzen. Sehnde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bundesautobahn 7 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Hannover und Kassel. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen von und nach Hannover sowie in andere wichtige regionale Zentren, was Pendler sehr zu schätzen wissen. Lokale Buslinien ergänzen das Angebot und ermöglichen eine flexible Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu den umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Sehnde 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Sehnde
Sehnde, mit der Postleitzahl 31319, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Oasen und weitläufigen Parks, die perfekte Bedingungen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten. Für diejenigen, die sich erholen möchten, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und ruhige Plätze zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt Sehnde über ein gut ausgestattetes Einkaufszentrum sowie charmante lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die alles bieten, was das Herz begehrt. Diese Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht 31319 Sehnde zu einem attraktiven Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
In der Region rund um Sehnde gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der nahegelegene Naturpark Südheide zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der Maschsee in Hannover ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Tretbootfahren bietet. Kulturinteressierte finden im historischen Zentrum Hannovers eine Vielzahl von Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Auch für Einkaufsliebhaber hat die Region einiges zu bieten: Das Einkaufszentrum Ernst-August-Galerie in Hannover lockt mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomie, während das Designer Outlet in Soltau mit attraktiven Angeboten punktet. Somit bietet die Region rund um Sehnde ein abwechslungsreiches Programm, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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