Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Bolzum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31319 Sehnde Bolzum erfordert eine sorgfältige Auseinandersetzung mit dem lokalen Immobilienmarkt. In dieser charmanten Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an die Stadt Hannover besticht, besteht eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Entwicklung bietet günstige Voraussetzungen für Immobilienverkäufer, die von steigenden Erwerbsanfragen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Sehnde Bolzum unterstützen. Dazu gehören Marktanalysen, lokale Preistrends und Tipps für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Bolzum
Wer plant, sein Haus in 31319 Sehnde Bolzum zu verkaufen, kann sich auf eine vielfältige Auswahl an Häusertypen freuen, die in dieser Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern bietet Bolzum eine breite Palette an Immobilien, die verschiedenen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Auch sanierte Altbauten und Neubauten im zeitgemäßen Baustil sind auf dem Markt vertreten. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind variabel und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser ab. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bolzum zeigt eine positive Tendenz, was Verkäufern attraktive Optionen zur Veräußerung ihrer Immobilien eröffnet.
Hauspreise in 31319 Sehnde Bolzum
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Bolzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 739200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Bolzum
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde Bolzum zeigt derzeit eine positive Entwicklung, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre Lage und die Nähe zu Hannover punkten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre kombiniert mit der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte Altbauten sind oft besonders gefragt und erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Durch die steigende Nachfrage und begrenzten Neubauprojekte könnten Verkäufer in der nahen Zukunft von attraktiven Verkaufsbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Bolzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 3232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Bolzum
In der Region 31319 Sehnde Bolzum zeigt sich eine kontinuierlich lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die Nähe zu Hannover und die idyllische ländliche Umgebung eine attraktive Kombination für viele Kaufinteressenten darstellt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt und zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region jedoch einiges gebaut, besonders Einfamilien- und Reihenhäuser, was die Attraktivität des Ortes weiter steigert und neuen Zuzug fördert. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt dynamisch, wobei Käufer schnell handeln müssen, um eines der begehrten Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Bolzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Bolzum
Der Ortsteil Bolzum gehört zur Stadt Sehnde im niedersächsischen Landkreis Hannover. Bolzum besticht durch seine ländliche Idylle und liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Hannover. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und beschaulichen Landschaften, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bolzum befinden sich die Städte und Orte Sehnde, Hildesheim, Lehrte und Algermissen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B65 und der Autobahn A7 sehr gut gewährleistet, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Weiterhin gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Bolzum mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz verbinden und somit Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung bieten.
Aktuell leben in Bolzum 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Bolzum
Im idyllisch gelegenen Bolzum, einem Ortsteil der Stadt Sehnde im Postleitzahlengebiet 31319, bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Der kleine Ort besticht durch seine ländliche Ruhe und Nähe zur Natur, die sich ideal für lange Spaziergänge und Radausflüge eignet. Besonders der Bolzumer See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Für alltägliche Besorgungen und kleinere Einkäufe stehen in Bolzum selbst einige Läden zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Ortsteilen oder direkt in Sehnde schnell erreichbar sind.
Die Region rund um Sehnde hält zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote bereit. Ein Beispiel hierfür ist der Mittellandkanal, der sich hervorragend für Radtouren und Spaziergänge entlang des Wassers eignet und zudem einige schöne Plätze zum Verweilen bietet. Entspannung pur verspricht auch der nahegelegene Hindenburgpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und gepflegten Anlagen ein idealer Ort für Picknicks und ruhige Stunden ist. Wer gerne einkaufen geht, findet in den Einkaufszentren von Lehrte und Sarstedt eine breite Palette an Geschäften und Supermärkten. In Hannover, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, eröffnet sich schließlich ein wahres Einkaufsparadies mit zahlreichen Boutiquen, Warenhäusern und Wochenmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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