Immobilie verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31191 Algermissen Lühnde, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31191 Algermissen Lühnde erfordert ein tiefgehendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Perle in Niedersachsen bietet eine reizvolle Mischung aus Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren wie Hildesheim und Hannover. Attraktive Landschaften und eine gute Infrastruktur machen die Gegend zunehmend begehrt. Immobilien in Algermissen Lühnde genießen daher eine stabile Nachfrage, was sich positiv auf Verkaufschancen und Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region entscheidend sind. Von aktuellen Markttrends über Preisschätzungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
- Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
- Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
- Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Lühnde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Lühnde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Lühnde
Haus verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
In 31191 Algermissen Lühnde finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser, die typisch für die ländliche Idylle der Region sind und den Charme der Ortschaft unterstreichen. Die Immobilienpreise in Lühnde variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Grundsätzlich sind sie attraktiver als in Ballungszentren, was den Wohnort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht. Die Lage im Einzugsgebiet von Hannover und Hildesheim macht die Region zudem für Pendler und Investoren ansprechend, da man hier ruhig wohnen kann und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur genießt. Zusätzlich haben viele der Einfamilienhäuser große Gärten und liegen in verkehrsberuhigten Zonen, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Hauspreise in 31191 Algermissen Lühnde
Die Hauspreise in 31191 Algermissen Lühnde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Algermissen Lühnde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hildesheim und Hannover bietet. Diese Vorteile machen Lühnde besonders für Familien und Pendler attraktiv. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Gartenanteil. Preislich liegt der Markt hier meist unter dem Niveau der umliegenden Großstädte, was die Gegend für Käufer zusätzlich interessant macht. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Neubauten erfreuen sich wachsender Nachfrage, da sie langfristig kostensparend sind und einen modernen Lebensstil unterstützen.
Wohnungspreise in 31191 Algermissen Lühnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31191 Algermissen liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Algermissen Lühnde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Lühnde
Wer in 31191 Algermissen Lühnde ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich auf eine stabile Nachfrage verlassen, da die Region für ihre attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte bekannt ist. Das Angebot an Grundstücken ist zwar vorhanden, aber begrenzt, da die Bebauung durch die geografischen und planerischen Gegebenheiten eingeschränkt ist. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, allerdings hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da große Projekte aufgrund der dörflichen Struktur weniger häufig sind. Der kontinuierliche Zuzug junger Familien und Pendler erhöht die Chancen auf einen zügigen Verkauf bei attraktiven Preisen.
Grundstückspreise in 31191 Algermissen Lühnde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31191 Algermissen liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Lühnde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Algermissen Lühnde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Lühnde
Lühnde, ein Ortsteil von Algermissen in der Region Hannover, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im ländlichen Niedersachsen aus. Durch seine Position in direkter Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und der Stadt Hildesheim bietet Lühnde eine ansprechende Balance zwischen ruhigem Dorfleben und der Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lühnde befinden sich die Städte Algermissen, Sarstedt und Hildesheim sowie kleinere Orte wie Harsum und Giesen. Die Verkehrsanbindung von Lühnde ist günstig, da die Bundesstraße B6 und die Autobahn A7 schnell erreichbar sind, was sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr begünstigt. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sicherstellen, wodurch Pendeln nach Hannover oder Hildesheim problemlos möglich ist.
Aktuell leben in Lühnde 8256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Lühnde
Im beschaulichen Ortsteil Lühnde der Gemeinde Algermissen finden sich zahlreiche Angebote, die zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen geeignet sind. Der ruhige, ländliche Charakter von Lühnde lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die idyllische Landschaft des Hildesheimer Lands ein. In der Nähe sorgen gut erhaltene historische Bauten und kleine, charmante Cafés für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Auch das Vereinsleben wird hier groß geschrieben, so dass Sport- und Kulturvereine eine bedeutende Rolle im Gemeindeleben spielen. Zum Einkaufen bietet Lühnde kleinere lokale Geschäfte und Märkte, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind, und auch die benachbarte Stadt Hildesheim ist schnell erreichbar, wodurch weitere Einkaufsmöglichkeiten und städtische Angebote zur Verfügung stehen.
In der weiteren Region bietet die mittelalterliche Stadt Hildesheim zahlreiche kulturelle Highlights wie den beeindruckenden Mariendom und das UNESCO-Weltkulturerbe Michaeliskirche. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Naturpark Leinebergland auf ihre Kosten, wo ausgedehnte Wanderrouten und malerische Aussichten zur Erholung einladen. Für Familien stehen der Hildesheimer Zoo und verschiedene Erlebnisbauernhöfe zur Verfügung. In puncto Shopping lassen sich in Hildesheim diverse Einkaufszentren und Boutiquen finden, die keine Wünsche offenlassen. So vereint die Region um Lühnde vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, wodurch für jeden Geschmack und jedes Alter etwas Passendes geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung