Immobilie verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
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Der Verkauf einer Immobilie in 31191 Algermissen Ummeln kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Region in Niedersachsen hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum erlebt, was sich positiv auf den lokalen Immobilienmarkt auswirkt. Mit seiner attraktiven Lage in der Nähe von Hildesheim und guter Anbindung an Hannover, bietet Algermissen Ummeln sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in der Region erläutert, von der Bewertung des Objekts bis hin zu den rechtlichen Anforderungen, um Ihnen den bestmöglichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
- Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
- Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
- Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Ummeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Ummeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Ummeln
Haus verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
Der Verkauf eines Hauses in 31191 Algermissen Ummeln kann je nach Immobilientyp und Marktbedingungen variieren. In dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Daneben findet man auch vereinzelt Reihenhäuser und moderne Bungalows. Der Immobilienmarkt in Algermissen Ummeln zeigt eine gemischte Preisstruktur, die stark von der Größe, dem Zustand und der Lage der Häuser abhängt. Während die Preise in den letzten Jahren gestiegen sind, bieten sie immer noch vergleichsweise günstige Optionen für Käufer, die das ruhige Leben in der niedersächsischen Provinz sowie die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hildesheim schätzen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt anhaltend hoch, was den Verkäufern Vorteile bringt.
Hauspreise in 31191 Algermissen Ummeln
Die Hauspreise in 31191 Algermissen Ummeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Algermissen Ummeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
Der Wohnungsverkauf in 31191 Algermissen Ummeln erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eine hohe Lebensqualität bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte Hildesheim und Hannover hat, zeigt eine positive Entwicklung. Besonders gefragt sind hier Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Große Fensterfronten, großzügige Grundrisse und Gärten oder Balkone zählen zu den begehrtesten Ausstattungsmerkmalen. Käufer legen außerdem Wert auf eine ruhige Umgebung, verbunden mit der Nähe zu Natur und Erholungsgebieten. Energetisch sanierte Altbauten und Neubauten mit nachhaltigen Baukonzepten sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie sowohl umweltfreundlich als auch langfristig kostensparend sind.
Wohnungspreise in 31191 Algermissen Ummeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31191 Algermissen liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Ummeln
In 31191 Algermissen Ummeln ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Durch die günstige Lage zwischen Hildesheim und Hannover zieht die Region vermehrt junge Familien und Berufspendler an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. Trotz dieser hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig moderat gebaut. Viele der verfügbaren Flächen sind bereits erschlossen, und neue Bauträgerprojekte werden stetig, aber nicht im Übermaß, entwickelt. Käufer sollten sich deshalb gut informieren und frühzeitig Kontakt zu Anbietern aufnehmen, um die besten Chancen auf ein passendes Grundstück zu haben.
Grundstückspreise in 31191 Algermissen Ummeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31191 Algermissen liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Ummeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Ummeln
31191 Algermissen Ummeln liegt im südlichen Niedersachsen in der Nähe von Hildesheim. Der Ort ist ländlich geprägt und umgeben von Feldern und Wiesen, was ihm einen idyllischen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 1 durch den nahegelegenen Hauptort Algermissen verläuft und die Autobahnen A7 sowie A2 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Städte und Wirtschaftszentren in der Region.
In unmittelbarer Nähe von Ummeln befinden sich mehrere kleinere Orte wie Lühnde, Groß Lobke und Bledeln. Auch die Stadt Sarstedt liegt in der Nähe und bietet zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch diverse Landstraßen und die Nähe zur B1 gewährleistet, die eine direkte Verbindung bis nach Hildesheim und Hannover bietet. Zudem gibt es einen Bahnhof in Algermissen, der regelmäßige Zugverbindungen nach Hildesheim und Hannover sicherstellt und somit auch für Pendler attraktiv ist.
Aktuell leben in Ummeln 8256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Ummeln
Der beschauliche Ortsteil Ummeln in der Gemeinde Algermissen, Postleitzahl 31191, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Natursportarten ein. In den umliegenden Wäldern und Wiesen können Naturliebhaber die Flora und Fauna der Region erkunden und die frische Luft genießen. Für Kulturinteressierte gibt es lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen, bei denen man Gemeinschaft erleben und regionale Traditionen kennenlernen kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Algermissen ebenfalls vorhanden. Von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten bietet die Region alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Besondere Erwähnung verdienen die Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können, was das Einkaufserlebnis zusätzlich bereichert. Ergänzend dazu gibt es eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch auch größere Shoppingtouren problemlos möglich sind. So lässt sich in Algermissen Ummeln eine ideale Balance zwischen entspanntem Landleben und praktischem Alltagskomfort finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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