Immobilie verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31191 Algermissen Groß Lobke erfordert lokale Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer ländlichen Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenztes Angebot haben den Immobilienmarkt belebt und preisstabil gestaltet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen vermittelt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Groß Lobke erfolgreich zu gestalten. Lokale Marktdynamiken, aktuelle Immobilienpreise sowie Tipps für eine optimale Präsentation Ihrer Immobilie helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
- Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
- Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
- Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Groß Lobke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Groß Lobke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Groß Lobke
Haus verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
Der Verkauf eines Hauses in 31191 Algermissen Groß Lobke gestaltet sich oft als attraktives Angebot für potenzielle Käufer, da die Region eine Vielfalt unterschiedlicher Haustypen bietet. Besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier weit verbreitet. Die architektonische Vielfalt reicht von klassischen Fachwerkhäusern über moderne Neubauten bis hin zu gemütlichen Landhäusern, was die Auswahl für Interessenten erheblich erweitert. Preislich bewegt sich der Markt in einem stabilen bis leicht ansteigenden Rahmen, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Wer einen Verkauf in Erwägung zieht, sollte sich vorab gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung einholen, um den optimalen Preis zu erzielen. Die Nachfrage ist in dieser malerischen und gut angebundenen Gegend tendenziell hoch, was den Verkaufsprozess durchaus positiv beeinflussen kann.
Hauspreise in 31191 Algermissen Groß Lobke
Die Hauspreise in 31191 Algermissen Groß Lobke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2308 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Algermissen Groß Lobke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
Der Verkauf einer Wohnung in 31191 Algermissen Groß Lobke kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten eine attraktive Option sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine positive Entwicklung, mit einer steigenden Zahl an Interessenten, die das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen, gleichzeitig aber von der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover profitieren möchten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder kleinen Gärten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus liegt der Fokus vieler Käufer auf energieeffizienten Immobilien, die langfristig Kosteneinsparungen versprechen und einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Neubauten in attraktiven Lagen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie oft ein höheres Maß an Annehmlichkeiten und modernem Wohnstandard bieten.
Wohnungspreise in 31191 Algermissen Groß Lobke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31191 Algermissen liegt bei 3243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Groß Lobke
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31191 Algermissen Groß Lobke ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort, was diese Region besonders attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die verfügbaren Parzellen oft schnell vergriffen sind. In der Umgebung wird derzeit vermehrt gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungen von bisher ungenutzten Flächen sind Anzeichen für eine aktive Entwicklung, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfasst. Käufer sollten sich trotzdem beeilen, da die Konkurrenz hoch und die Verfügbarkeit gering ist.
Grundstückspreise in 31191 Algermissen Groß Lobke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31191 Algermissen liegt bei 248 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 496000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Groß Lobke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Groß Lobke
Groß Lobke, ein Ortsteil der Gemeinde Algermissen im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, liegt malerisch inmitten der norddeutschen Tiefebene. Die Region ist geprägt von einer landwirtschaftlichen Umgebung, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Groß Lobke ist hervorragend an das Straßennetz angebunden und bietet damit eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Reisende gleichermaßen.
Rund um Groß Lobke finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die teils in unmittelbarer Nähe liegen. Zu den nächstgrößeren Städten gehören Hildesheim, Lehrte und Sehnde, die jeweils in geringer Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dabei komfortabel: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B494 sind diese Städte schnell zu erreichen. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bahnhöfe in Algermissen und den benachbarten Orten gesichert, was unkomplizierte Verbindungen nach Hannover und Hildesheim ermöglicht. So profitieren die Bewohner von Groß Lobke von einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Aktuell leben in Groß Lobke 8256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Groß Lobke
Das Dorf Groß Lobke in der Gemeinde Algermissen, mit der Postleitzahl 31191, bietet eine entspannte und freundliche Atmosphäre, die ideal für Freizeit und Erholung ist. Umgeben von malerischen Landschaften und weitläufigen Feldern, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Landschaftsschutzpark an, der mit seinen gepflegten Wegen und Aussichtspunkten überzeugt. Familien können zudem die verschiedenen Spielplätze und Sportanlagen nutzen, die sich über das Dorf verteilen. Ein reges Vereinsleben sorgt hier für zahlreiche Freizeitaktivitäten und regelmäßige Veranstaltungen. Einkaufen ist ebenfalls problemlos möglich, denn im Zentrum von Groß Lobke findet man diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bauernmärkte mit frischen regionalen Produkten sowie gemütliche Cafés und Restaurants für die kulinarische Erholung.
In der weiteren Region rund um Algermissen gibt es ebenfalls ein breites Spektrum an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden die Hildesheimer Wälder zu Wanderungen und Natursportarten ein. Der nahegelegene Hohnsensee ist ein beliebter Ort für Wassersport und Erholung am Strand. Für kulturell interessierte bieten sich die historischen Stätten und Museen in Hildesheim an, die stets einen Besuch wert sind. Einkaufsfreunde werden in den Einkaufspassagen und -zentren der umliegenden Städte fündig, die ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften bieten. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Sportvereine, Schwimmbäder und Fitnessstudios, die vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung bieten.
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