Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
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Der Immobilienmarkt in 31249 Hohenhameln Harber bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer optimistischen Wirtschaftsentwicklung, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – der Verkauf von Immobilien in Hohenhameln Harber kann durch die aktuellen Marktbedingungen besonders lukrativ sein.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Harber
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Harber
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Harber
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
Beim Hausverkauf in 31249 Hohenhameln Harber gibt es diverse Faktoren zu beachten. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, während auch Resthöfe und modernisierte Altbauten zum Angebotsportfolio gehören. Der Immobilienmarkt ist durch eine vergleichsweise ruhige Lage und ein naturnahes Umfeld geprägt, was Hohenhameln Harber besonders für Familien attraktiv macht. Die Preise für Häuser variieren stark in Abhängigkeit von Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei das Preisniveau im mittleren Bereich anzusiedeln ist. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der guten Anbindung an umliegende Städte, was die Nachfrage nach Häusern in dieser Region steigert.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Harber
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Harber sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
Der Wohnungsmarkt in Hohenhameln Harber präsentiert sich in den letzten Jahren dynamisch und attraktiv für Käufer. Besonders gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und die oft großzügigen Grundrisse überzeugen, sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den größeren Städten und dennoch die Ruhe einer kleineren Gemeinde schätzen, interessieren sich gleichermaßen für die Region. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen ist besonders hoch, da viele Käufer den zusätzlichen Außenraum zu schätzen wissen. Insgesamt kann ein Verkäufer von einer regen Nachfrage ausgehen, was positive Perspektiven für den Immobilienverkauf eröffnet.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Harber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Harber
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31249 Hohenhameln Harber ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Hildesheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was die Grundstückspreise in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, um dem steigenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wodurch sich das Ortsbild zunehmend modernisiert und erweitert. Trotz dieser Entwicklungsdynamik bleibt der Charakter der ländlichen Idylle erhalten, was die Attraktivität für neue Einwohner erhöht.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Harber
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Harber
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Harber
Hohenhameln Harber liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen. Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung und bietet eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen. Das Dorf selbst hat einen dörflichen Charme mit historischen Fachwerkhäusern und einer starken ländlichen Prägung. Die Region ist geprägt von einer ruhigen und entspannten Atmosphäre, die ideal für Natur- und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenhameln Harber liegen Städte wie Peine, Hildesheim und Hannover. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, denn die Bundesstraße 494 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A2, die Hannover und Braunschweig verbindet, in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sorgen zusätzlich für Anbindungen an die nächstgelegenen Städte und Dörfer, wodurch auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Harber 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Harber
Im malerischen 31249 Hohenhameln Harber finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit sowie zur Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturfreunde die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Grünflächen und Parks an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn das örtliche Sport- und Freizeitangebot umfasst verschiedene Vereine und Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab: Von kleinen, traditionellen Läden bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Hohenhameln Harber gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Mittellandkanal zu Bootsfahrten und gemütlichen Spaziergängen entlang des Wassers ein. Der Peiner Stadtpark bietet sich als Ausflugsziel für Familien an, während das naturbelassene Gebiet um die Fuhse hervorragend für Wanderungen geeignet ist. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Peine ein vielfältiges Angebot an Geschäften, von Boutiquen über große Kaufhäuser bis hin zu Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten. Dies sorgt für ein rundum abwechslungsreiches und erfüllendes Freizeiterlebnis in der gesamten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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