Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31249 Hohenhameln Ohlum, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie Ihre Immobilie in 31249 Hohenhameln Ohlum verkaufen möchten, müssen Sie den regionalen Immobilienmarkt genau kennen. Hohenhameln Ohlum, eine beschauliche Gemeinde in Niedersachsen, hat in den letzten Jahren ein gestiegenes Interesse von Käufern erfahren. Die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Braunschweig macht den Ort besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, die aktuellen Markttrends sowie Ratschläge zur attraktiven Präsentation Ihrer Immobilie behandelt. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihr Eigentum effizient und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Ohlum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Ohlum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Ohlum
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
Der Verkauf eines Hauses in 31249 Hohenhameln Ohlum kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben abdecken. In Ohlum findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre familiäre Atmosphäre bestechen. Daneben gibt es auch moderne Stadtvillen und historische Fachwerkhäuser, die das traditionelle Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilien. Durch die vergleichsweise ruhige und naturnahe Lage bieten die Häuser in Hohenhameln Ohlum ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie für unterschiedliche Käuferschichten interessant macht.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Ohlum
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Ohlum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenhameln Ohlum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
Der Wohnungsverkauf in 31249 Hohenhameln Ohlum gestaltet sich durch die attraktive Lage im Herzen Niedersachsens und die Nähe zu größeren Städten wie Hannover und Braunschweig vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt eine moderate Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche Wohnungen und Objekte mit guter Verkehrsanbindung besonders begehrt sind. Interessenten legen einen hohen Wert auf moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen. Auch energetische Sanierungen sowie gepflegte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme des ländlichen Wohnens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Derzeit können Verkäufer von steigenden Preisen profitieren und eine gute Rendite erzielen, vor allem wenn die Wohnungen in einem hervorragenden Zustand präsentiert werden.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Ohlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Ohlum
Der Verkauf von Grundstücken in 31249 Hohenhameln Ohlum zeigt einiges an Potenzial, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Bauland verzeichnet. Insbesondere junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten bei gleichzeitig ländlichem Flair schätzen, interessieren sich für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits fest in privater oder landwirtschaftlicher Hand sind. Dies führt zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser. Kommunale Bauprojekte und infrastrukturelle Erschließungen tragen ebenfalls zur positiven Entwicklung des Marktes bei.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Ohlum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Ohlum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenhameln Ohlum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Ohlum
Hohenhameln Ohlum liegt in Niedersachsen und ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln. Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten geprägt, was der Region einen idyllischen Charakter verleiht. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Gegend recht gut, allerdings sind Fahrten mit dem eigenen Fahrzeug oft unabdingbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenhameln Ohlum befinden sich die Städte Peine, Hildesheim und Salzgitter sowie kleinere Orte wie Stedum, Clauen und Bierbergen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B494 gegeben, die für eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte sorgen. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, muss sich auf ein Busnetz verlassen, da es keine direkte Zuganbindung gibt. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Peine, von wo aus Reisende bequem in Richtung Hannover oder Braunschweig gelangen können.
Aktuell leben in Ohlum 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Ohlum
In der malerischen Gemeinde 31249 Hohenhameln, insbesondere im Ortsteil Ohlum, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Ein Netz gut beschilderter Wanderwege ermöglicht es Naturfreunden, die Schönheit der Region zu erkunden. Zudem bieten lokale Veranstaltungen und Feste eine angenehme Abwechslung im Jahresverlauf. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Supermärkte und lokale Geschäfte, die mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten versorgen.
Die Region um Hohenhameln und Ohlum bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Hämelerwald besuchen, der durch seine dichten Wälder und gut ausgebauten Wanderwege besticht. Hier finden Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen Erholung. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch der umliegenden Städte wie Peine oder Hildesheim, die mit Museen, historischen Bauwerken und Veranstaltungen locken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Stadt Peine, wo mehrere Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Auswahl bieten. Zudem laden Wochenmärkte in benachbarten Gemeinden zum Bummeln und Verweilen ein. So verbindet die Region auf ideale Weise naturnahe Erlebnisse mit urbanen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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