Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31249 Hohenhameln Soßmar bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region rund um Hohenhameln zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Verkehrsanbindungen aus, wodurch Immobilien hier wertbeständig und gefragt sind. Der lokale Markt profitiert von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover, was vor allem Pendler anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser speziellen Region berücksichtigt werden sollten. Von Preisfindung über Zielgruppenanalyse bis hin zur Vermarktung bietet Ihnen dieser Leitfaden umfassende Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Soßmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Soßmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Soßmar
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
In 31249 Hohenhameln Soßmar sind verschiedene Haustypen zu finden, die vom klassischen Einfamilienhaus über moderne Architektenhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die einen historischen Charme versprühen. Auch Neubauten im zeitgemäßen Stil sind hier keine Seltenheit, oft ausgestattet mit großzügigen Gärten und modernen Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in Hohenhameln Soßmar variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen und spiegeln die Attraktivität der Region wider. Hier finden sowohl Familien als auch Ruhesuchende eine passende Wohnmöglichkeit in einer idyllischen Umgebung.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Soßmar
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Soßmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenhameln Soßmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
Der Wohnungsverkauf in 31249 Hohenhameln Soßmar gestaltet sich in letzter Zeit recht dynamisch, was zum Teil auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderat steigende Preisentwicklung und eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach familienfreundlichen Miet- und Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen mit großzügigem Wohnraum und Gärten, da viele Familien und Berufspendler die Ruhe und Naturnähe der Ortschaft schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Peine profitieren. Auch kleinere, barrierefreie Wohnungen für ältere Menschen gewinnen zunehmend an Bedeutung.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Soßmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Soßmar
Der Verkauf eines Grundstücks in 31249 Hohenhameln Soßmar ist in den letzten Jahren zunehmend von Interesse geprägt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist moderat, da immer mehr Menschen die Vorzüge ländlicherer Gebiete schätzen, gleichzeitig aber in relativer Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover oder Braunschweig bleiben möchten. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch vergleichsweise begrenzt und variiert stark je nach Lage und Größe. In der Region wird eher maßvoll gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den ländlichen Charme und die landschaftliche Idylle bewahren sollen. Dies sorgt dafür, dass Grundstücke, die zum Verkauf stehen, eine wertsteigernde Investition darstellen können, da das begrenzte Angebot auf eine stabile Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Soßmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Soßmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Soßmar
Das kleine Dorf Soßmar im Postleitzahlengebiet 31249 Hohenhameln liegt malerisch eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft im südöstlichen Niedersachsen. Die ländliche Umgebung verleiht dem Ort seinen charmanten, dörflichen Charakter und bietet Erholungssuchenden reichlich Naturerlebnisse. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Soßmar verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B65 sorgt für eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten und Autobahnen, was bequeme Fahrten in Richtung Hannover oder Braunschweig ermöglicht. Darüber hinaus sind die nahegelegenen Bahnstationen in Hohenhameln und Peine leicht zu erreichen, wodurch auch die öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Im direkten Umfeld von Soßmar befinden sich mehrere Orte und kleinere Städte, die zur Region Hohenhameln gehören. Dazu zählen unter anderem die Ortschaften Mehrum, Clauen und Stedum. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Peine, Sehnde und Hildesheim. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Nähe zur B65 und den Autobahnen A2 und A7 unterstützt, die schnelle Verbindungen in die Ballungsräume Hannover und Braunschweig bieten. Dies macht Soßmar zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung nutzen möchten.
Aktuell leben in Soßmar 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Soßmar
In der idyllischen Ortschaft Soßmar, Teil der Gemeinde Hohenhameln mit der Postleitzahl 31249, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung bietet reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang weitläufiger Felder und durch malerische Wälder. Ein gut gepflegtes Netz an Wanderwegen und lokalen Sehenswürdigkeiten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Energie zu tanken. Für sportliche Aktivitäten stehen örtliche Sportvereine und ein nahegelegener Fitnesspark zur Verfügung. Des Weiteren sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Kulturveranstaltungen für gesellige Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; kleinere Läden und ein Wochenmarkt bieten frische regionale Produkte und das Nötigste für den täglichen Bedarf.
Die Region Hohenhameln und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der nahegelegene Mittellandkanal mit seinen idyllischen Uferwegen zahlreiche Wanderer und Radfahrer an. Der Ort Sehnde, nur wenige Kilometer entfernt, bietet mit einem Erlebnisbad und einem Freizeitpark zahlreiche Attraktionen für Familien. Kulturinteressierte können in Peine das Kreismuseum oder das Historische Museum besuchen. In der näheren Umgebung finden sich zudem diverse Einkaufspassagen und Fachgeschäfte, die eine breit gefächerte Auswahl an Produkten bieten. Wochenmärkte und Hofläden in den angrenzenden Ortschaften unterstützen mit frischen und regionalen Lebensmitteln. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es außerdem, größere Städte wie Hannover für ausgiebigere Shoppingtouren und Freizeitaktivitäten schnell zu erreichen.
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