Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hohenhameln Rötzum, einer idyllischen Gemeinde in Niedersachsen, floriert und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die ländliche Ruhe kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Region besonders anziehend für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 31249 Hohenhameln Rötzum beleuchtet, um Ihnen den optimalen Einstieg in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen. Informieren Sie sich über die regionalen Marktentwicklungen, bewährte Verkaufsstrategien und die Bedeutung einer professionellen Beratung, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Rötzum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Rötzum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Rötzum
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
In der malerischen Gemeinde Hohenhameln Rötzum, die bekannt ist für ihre idyllische ländliche Lage, werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Diese Haustypen sind bei Familien besonders beliebt, da sie viel Platz und einen eigenen Garten bieten. Es gibt jedoch auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, die in dieser Region zu finden sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. In Hohenhameln Rötzum sind die Preise generell etwas moderater im Vergleich zu städtischen Gebieten, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die einen ruhigen und naturnahen Lebensstil bevorzugen.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Rötzum
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Rötzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenhameln Rötzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
Der Wohnungsmarkt in 31249 Hohenhameln Rötzum ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre und einer stark verwurzelten Gemeinschaft. Aufgrund seiner Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Peine erfreut sich die Region zunehmender Attraktivität, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die Vorteile des Landlebens genießen und dennoch die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur erreichen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen im älteren, gut erhaltenen Fachwerkstil, die den Charme der traditionellen Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Zudem zieht es vermehrt Käufer zu geräumigen Neubauwohnungen mit eigenem Garten oder Balkon, die sich durch nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Lösungen auszeichnen. Hoch im Kurs stehen auch barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen älterer Menschen Rechnung tragen und gleichzeitig Immobilieninvestoren eine wertstabile Anlagemöglichkeit bieten.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Rötzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Rötzum
In der Region 31249 Hohenhameln Rötzum ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Umland zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die kleine Ortschaft ein eher ländliches Gebiet ist und nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, da der Schwerpunkt auf der Erhaltung der dörflichen Struktur liegt und Bauprojekte hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauten beschränkt sind. Dies trägt dazu bei, dass sich der Markt stabil präsentiert und Käufer sich auf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung freuen können.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Rötzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Rötzum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Rötzum
Das Dorf Rötzum liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen und gehört zur Gemeinde Hohenhameln. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B1 und B494 sowie zur Autobahn A2 günstig, was eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Großstädten Hannover und Braunschweig ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr umfasst Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rötzum liegen die Ortschaften Hohenhameln, Soßmar, Harber und Stedum. Die Städte Peine, Sehnde und Hildesheim sind ebenfalls leicht zu erreichen und bieten zusätzlich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Rötzum zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Rötzum 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Rötzum
Im idyllischen Rötzum, einem charmanten Ortsteil von Hohenhameln, kommen sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte voll auf ihre Kosten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Naturerholung garantiert ist. Für sportliche Aktivitäten stehen gut gepflegte Wanderwege und Radstrecken zur Verfügung, während gemütliche Cafébesuche den Tag entspannt abrunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken, wobei ein kleiner Supermarkt und einige lokale Geschäfte das Sortiment abrunden. Das beschauliche Dorfleben und die Nähe zur Natur machen Rötzum zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
In der Umgebung von Hohenhameln gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die vielfältige Aktivitäten bieten. Besuchen Sie den nahegelegenen Hildesheimer Wald für ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren und entspannen Sie an den idyllischen Ufern der Seen in der Region. Kulturell interessierte Menschen können in den umliegenden Städten wie Peine und Hildesheim Museen, historische Stätten und Theater besuchen. Für Einkäufe bietet sich ein Bummel durch die charmanten Innenstädte mit ihren vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften an. Zudem sorgen größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Region für ein umfangreiches Angebot, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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