Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31249 Hohenhameln Mehrum erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde in Niedersachsen zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was die Nachfrage nach Immobilien stetig wachsen lässt. Sowohl Familien als auch Investoren werden durch attraktive Investitionsperspektiven angelockt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkauf in Hohenhameln Mehrum geliefert. Lassen Sie uns gemeinsam die entscheidenden Faktoren erkunden, die Ihren Immobilienverkauf in dieser charmanten Region zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Mehrum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Mehrum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Mehrum
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
In 31249 Hohenhameln Mehrum sind verschiedene Haustypen vertreten, angefangen von älteren Fachwerkhäusern, die durch ihren historischen Charme überzeugen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Hohenhameln Mehrum variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Generell kann man feststellen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Käufer profitieren von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist, während Verkäufer oft von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in solchen idyllischen Lagen profitieren können.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Mehrum
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Mehrum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenhameln Mehrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
Der Wohnungsmarkt in 31249 Hohenhameln Mehrum zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die charmante ländliche Lage und die Nähe zu städtischen Ballungszentren. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen, gut angebundenen Lagen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien und Pendler schätzen die günstigen Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität in der Region. Dachgeschosswohnungen mit Blick ins Grüne oder Immobilien mit Gartenanteil sind besonders attraktiv und erzielen oft höhere Verkaufspreise, da sie das idyllische und naturnahe Lebensgefühl der Region unterstreichen. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Objekte mit guter Infrastruktur in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr, erfreuen sich hoher Beliebtheit.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Mehrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hohenhameln Mehrum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Mehrum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31249 Hohenhameln Mehrum hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt die wachsende Attraktivität der Gegend wider und beeinflusst auch die Preise, die in den letzten Jahren einen leichten Anstieg verzeichnet haben.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Mehrum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Mehrum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hohenhameln Mehrum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Mehrum
Der Ortsteil Mehrum der Gemeinde Hohenhameln mit der Postleitzahl 31249 liegt im südöstlichen Niedersachsen, eingebettet in eine überwiegend ländliche Umgebung. Durch seine zentrale Lage zwischen den Städten Hannover, Braunschweig und Hildesheim bietet Mehrum eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit. Insbesondere für Pendler ist Mehrum attraktiv, da es über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur verfügt. Die Bundesstraßen B65 und B494 sowie die nahegelegene Autobahn A2 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den genannten Großstädten und den umliegenden Ortschaften.
Im unmittelbaren Umkreis von Mehrum befinden sich die Städte und Orte Peine, Ilsede und Sehnde, die alle in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Buslinien nach Peine und Hildesheim gewährleistet, wo Umstiegsmöglichkeiten auf den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn bestehen. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch zu weiter entfernten Zielen. Die ländliche Umgebung von Mehrum lädt zudem zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Mehrum 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Mehrum
Im beschaulichen Mehrum, einem Teil der Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine, finden Einwohner und Besucher verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ort bietet eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Besonders beliebt ist der nahegelegene Mittellandkanal, der zum Entspannen am Wasserufer oder zu Bootsausflügen verlockt. Für sportliche Aktivitäten steht ein Sportplatz zur Verfügung, auf dem Fußballspiele und andere Veranstaltungen stattfinden. Darüber hinaus versorgt ein lokaler Supermarkt die Bewohner mit allem Notwendigen, während kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe das Angebot abrunden und zum Stöbern einladen.
In der umliegenden Region gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Die Städte Peine und Hildesheim bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis zu charmanten Boutiquen in der Altstadt. Erholungssuchende können die landschaftlich reizvolle Umgebung des Weserberglands oder die weitläufigen Wanderwege im Harz nutzen. Darüber hinaus lockt der nahegelegene Hohnsensee in Hildesheim Besucher mit Möglichkeiten zum Schwimmen, Kanufahren und Sonnenbaden. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen, Theater und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen in der Region, die jede Menge Unterhaltung für Groß und Klein garantieren.
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