Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Haimar
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Der Immobilienmarkt in Sehnde Haimar, einer charmanten Ortschaft in Niedersachsen, hat in den letzten Jahren stetiges Interesse geweckt. Dank seiner idyllischen Lage sowie der guten Anbindung an größere Städte wie Hannover, wird Haimar zunehmend als attraktiver Wohnstandort geschätzt. Dieses wachsende Interesse hat auch Auswirkungen auf den Wert der Immobilien in der Region und macht den Verkauf zu einer lukrativen Möglichkeit für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 31319 Sehnde Haimar vorgestellt, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Haimar
In der idyllischen Region von 31319 Sehnde Haimar werden überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre vielfältigen architektonischen Stile auszeichnen. Charakteristisch sind gepflegte Vorgärten und traditionell bis modern gestaltete Fassaden, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie dem genauen Standort, der Größe und dem Zustand der Immobilie ab. Tendenziell lässt sich jedoch feststellen, dass Immobilien in Haimar aufgrund der attraktiven Wohnlage und der guten Anbindung an das nahegelegene Hannover im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt sind.
Hauspreise in 31319 Sehnde Haimar
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Haimar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2449 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Haimar
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde Haimar, einer charmanten und beschaulichen Ortschaft in der Region Hannover, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu urbanen Zentren wie Hannover. Die ländliche Atmosphäre gepaart mit guter Erreichbarkeit macht diese Lage für viele attraktiv. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Etagenwohnungen mit Balkon oder Terrasse sind ebenso populär wie barrierefreie Wohnungen, die den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Auch Wohnungen mit Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem grünen Rückzugsort erfüllen. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt eine Nachfrage nach hochwertigen und gut gelegenen Immobilien wider, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ein attraktives Umfeld bieten.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Haimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 2718 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Haimar
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31319 Sehnde Haimar verzeichnet in den letzten Jahren einen Anstieg, da immer mehr Menschen die Vorzüge dieser ruhigen und naturnahen Lage zu schätzen wissen. Besonders Familien und Berufspendler, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, zeigen Interesse an dieser Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, jedoch bleibt der Ausbau der Infrastruktur maßgeblich hinter der Nachfrage zurück. Die Neubauprojekte, die realisiert werden, fokussieren sich vor allem auf Wohnimmobilien und erschließen zunehmend auch kleinere Neubaugebiete in der Umgebung von Sehnde Haimar.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Haimar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Haimar
Der Ort Haimar liegt im östlichen Teil der Stadt Sehnde, die sich in der Region Hannover in Niedersachsen befindet. Die ländliche Umgebung prägt Haimar durch weite Felder und Wiesen, die eine idyllische Kulisse bieten. Haimar besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den größeren Städten gewährleistet. Die Infrastruktur vor Ort umfasst notwendige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B65 gegeben, die eine zügige Verbindung nach Hannover und in die umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Haimar liegen mehrere Ortschaften, darunter Sehnde, Bolzum, Evern und Algermissen. Die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 20 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit per Auto oder öffentlichem Nahverkehr erleichtert. Haimar ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über die Bundesstraße B65 als auch durch den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen, die regelmäßig nach Sehnde und von dort weiter nach Hannover verkehren. Auch die Zuganbindung in Sehnde ermöglicht eine komfortable Fahrt nach Hannover und Hildesheim, was den Ort ideal für Pendler macht.
Aktuell leben in Haimar 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Haimar
In der charmanten Ortschaft Haimar, die zu Sehnde gehört und die Postleitzahl 31319 trägt, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Felder und Wiesen führen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet, der Haimarsche Wald, ist ein beliebter Ort für Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen. Zahlreiche gut markierte Wanderwege verlocken zu Entdeckungstouren in die Flora und Fauna der Region. In den Ortskern laden kleine, charmante Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf stehen zudem gut sortierte Supermärkte zur Verfügung, und gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und geselliges Beisammensein.
Auch die umliegende Region bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der nahegelegene Mittellandkanal eignet sich hervorragend für verschiedene Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Angeln. In der nur wenige Kilometer entfernten Stadt Lehrte finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Zuckerfabrik, das eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistern beherbergt. Wer kulturelle Abwechslung sucht, besucht die historische Altstadt von Hannover, die mit Museen, Theatern und einer lebendigen Kunstszene aufwartet. Familien freuen sich über Ausflüge in den Tiergarten Hannover oder den Erlebniszoo, die sowohl Kinder als auch Erwachsene begeistern. All diese Möglichkeiten machen die Region um Haimar zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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