Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Rethmar
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Der Verkauf einer Immobilie in 31319 Sehnde Rethmar kann eine lukrative und gut durchdachte Entscheidung sein. Diese malerische Region in Niedersachsen, bekannt für ihre ländliche Idylle und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die nahegelegene Landeshauptstadt Hannover, zieht immer mehr Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in Sehnde Rethmar zeigt eine stabile Nachfrage, die von Familien, Berufspendlern und Investoren gleichermaßen getrieben wird. Eine fundierte Verkaufsstrategie ist daher essenziell, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienmarktes in Sehnde Rethmar vorgestellt und ein Einblick in die aktuellen Trends sowie die Chancen und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in dieser Region gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Rethmar
Das Verkaufen eines Hauses in 31319 Sehnde Rethmar kann aufgrund der vielfältigen Haustypen in der Region eine attraktive Option sein. In dieser idyllischen Ortschaft findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den verschiedenen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Neben klassischen Wohngebäuden im ländlichen Stil gibt es auch zeitgenössische Neubauten mit innovativer Architektur. Die Preise für Häuser in Sehnde Rethmar variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Preisstruktur aus, die sowohl für Verkäufer als auch für Kaufinteressenten attraktive Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 31319 Sehnde Rethmar
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Rethmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Rethmar
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde Rethmar zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Energiesparmaßnahmen, da sie den Ansprüchen der umweltbewussten Käufer gerecht werden. Altbauwohnungen mit historischem Charme werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie oftmals individuelle Wohnkonzepte und einen gewissen nostalgischen Flair bieten. Durch die steigende Nachfrage ist die Preisentwicklung tendenziell nach oben gerichtet, was für Verkäufer günstige Bedingungen zur Erzielung einer lukrativen Rendite schafft.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Rethmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 3270 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Rethmar
Der Verkauf von Grundstücken in 31319 Sehnde Rethmar gestaltet sich recht vielversprechend, da die Nachfrage in der Region kontinuierlich ansteigt. Viele Menschen zieht es in die ländlichen Gegenden rund um Hannover, um den Charme und die Ruhe der Region zu genießen, während sie dennoch von der Nähe zur Großstadt profitieren. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch durch die wachsende Nachfrage begrenzt, was potenzielle Käufer oft dazu zwingt, schnell zu handeln. In Rethmar selbst sowie in den umliegenden Gebieten wird derzeit besonders viel gebaut. Neubauprojekte und Wohnsiedlungen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden und vor allem junge Familien sowie Pendler anzuziehen, die hier eine langfristige Perspektive sehen.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Rethmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 284 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 255600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 568000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31319 Sehnde Rethmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Rethmar
Sehnde Rethmar liegt idyllisch in der Region Hannover in Niedersachsen und bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 65 optimal, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A2 nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Rethmar selbst ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Sehnde Rethmar liegen mehrere Städte und Orte, die eine Vielfalt an Möglichkeiten bieten. Direkt benachbart sind die Städte Sehnde, Lehrte und Burgdorf, die mit dem Auto schnell zu erreichen sind. Auch Hannover, die Landeshauptstadt von Niedersachsen, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und nahen Bahnhöfen, die eine komfortable Reise ermöglichen. Dadurch eignet sich Rethmar nicht nur als Wohnort, sondern auch als Ausgangspunkt für berufliche und private Unternehmungen in der Region.
Aktuell leben in Rethmar 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Rethmar
Die beschauliche Ortschaft Rethmar in der Postleitzahlregion 31319 Sehnde bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit seiner ländlichen Umgebung und der Nähe zu großen Städten wie Hannover, vereint Rethmar das Beste aus beiden Welten. Naturliebhaber können in den zahlreichen umliegenden Feldern und Wäldern entspannende Spaziergänge unternehmen oder die Seele an idyllischen Seen baumeln lassen. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Vereine, die von Fußball und Tennis bis hin zu Schießsport eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Kulturinteressierte können historische Stätten wie das Schloss Rethmar besichtigen, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen beherbergt. Wer gern einkauft, findet in der Ortschaft verschiedene Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf, während in näher gelegenen Städten größere Einkaufszentren zur Verfügung stehen.
Die Region bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Mittellandkanal zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen entlang seiner Ufer. Familien mit Kindern können den Freizeitpark im benachbarten Sehnde besuchen, der abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für die Kleinen bietet. Für Kulturinteressierte hält die Umgebung Sehenswürdigkeiten wie das Besucherbergwerk in Lehrte bereit, das einen spannenden Einblick in die Geschichte des Bergbaus gibt. Für entspannte Stunden gibt es zudem mehrere Wellness- und Massageangebote in der Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen nicht nur lokale Märkte und Boutiquen, sondern auch große Shopping-Center in Hannover, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten aufwarten. So bietet die Region um 31319 Sehnde Rethmar ein ausgewogenes Angebot für jeden Geschmack und Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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