Immobilie verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
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Der Verkauf einer Immobilie in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum kann eine aufregende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige ländliche Umgebung, jedoch auch durch die Nähe zu größeren Städten wie Hannover aus. Der Immobilienmarkt in Hohenhameln Stedum-Bekum ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die als Verkäufer einer Immobilie in dieser charmanten Region zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – gut vorbereitet lässt sich der Verkaufsprozess deutlich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
- Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
- Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
- Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Haus verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Der Verkauf eines Hauses in der 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum kann durch die Vielfalt der hier gebauten Haustypen besonders ansprechend gestaltet werden. In dieser idyllischen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, die durch großzügige Gärten und Familienfreundlichkeit bestechen. Daneben sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die kompakte und doch geräumige Alternativen bieten. Architektonisch dominieren traditionelle Stile mit modernen Akzenten, was die Region sowohl für junge Familien als auch für ältere Generationen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum variieren deutlich je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Trotz des ländlichen Flairs muss man sich auf ein breites Preisspektrum einstellen, das sich durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen Gegenden ergibt.
Hauspreise in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Die Hauspreise in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hohenhameln Stedum-Bekum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Der Wohnungsmarkt in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum zeigt eine stabile und wachsende Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie Peine und Hannover, die den Standort attraktiv machen. Wohnungen in ruhigen, familienfreundlichen Gegenden und solche mit großzügigen Grünflächen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit zeitgemäßer Energieeffizienz ziehen viele Interessenten an. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und gute Infrastruktur, was sich in den Kaufentscheidungen bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31249 Hohenhameln liegt bei 2385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
In der Region um Hohenhameln Stedum-Bekum besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich vor allem aus den umliegenden Städten wie Hannover und Braunschweig speist. Besonders attraktiv machen die Gegend die ruhig gelegene Landschaft und die dennoch gute Verkehrsanbindung. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was teilweise auf die charakteristische Dorfstruktur und die landwirtschaftliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Bauprojekte, die neue Wohnmöglichkeiten schaffen. Insgesamt wird in der Region jedoch nur in einem bescheidenen Umfang gebaut, was den Charme und die beschauliche Atmosphäre des ländlichen Raums bewahrt.
Grundstückspreise in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31249 Hohenhameln liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Hohenhameln Stedum-Bekum ist eine idyllische Region im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und dennoch günstige Verkehrsanbindung aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet sie ihren Bewohnern und Besuchern eine harmonische Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit. Die Landschaft rund um Hohenhameln Stedum-Bekum ist geprägt von landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Gehöften, die das Landschaftsbild charmant ergänzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenhameln Stedum-Bekum liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Hohenhameln selbst sowie Mehrum, Bierbergen und Soßmar. Weiter entfernt sind größere Städte wie Peine, das etwa 15 Kilometer westlich liegt, sowie Hildesheim und Celle, die beide innerhalb von 30 Kilometern erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durchaus positiv zu bewerten. Über die nahegelegene Bundesstraße B494 erreicht man schnell die Autobahnen A2 und A7, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Hannover und Braunschweig ermöglichen. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Stedum-Bekum 9539 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31249 Hohenhameln Stedum-Bekum
Hohenhameln Stedum-Bekum bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der idyllischen Dorflandschaft laden weitläufige Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur ein. Diverse Vereine und Freizeitgruppen ermöglichen es den Bewohnern, sich sportlich zu betätigen oder kulturell aktiv zu sein. Zudem finden regelmäßig Dorffeste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben stärken und für Unterhaltung sorgen. Für die tägliche Versorgung gibt es in der näheren Umgebung kleine Geschäfte und Supermärkte, die ein vielfältiges Sortiment anbieten.
So finden sich im benachbarten Hohenhameln viele Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel der Hohenhamelner Wald, der ideal für ausgedehnte Spaziergänge ist, oder der Naherholungssee, der sich bestens zum Angeln oder für eine Bootsfahrt eignet. Sportbegeisterte können sich im örtlichen Fitnessstudio oder auf den Tennisplätzen austoben. Diverse Cafés und Restaurants laden dazu ein, nach einem aktiven Tag gemütlich einzukehren und regionale Spezialitäten zu genießen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet Hohenhameln selbst eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, darunter Bäckereien, Metzgereien und Boutiquen, während größere Einkaufszentren nur eine kurze Autofahrt entfernt in den Städten Peine oder Hildesheim zu finden sind, sodass auch Shopping-Fans auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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