Immobilie verkaufen in 31241 Ilsede Solschen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31241 Ilsede Solschen erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Ilsede Solschen, ein charmantes Dorf in Niedersachsen, bietet nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Nähe zu Ballungszentren wie Hannover und Braunschweig macht diesen Standort besonders interessant für potenzielle Käufer, die eine ländliche Idylle mit guter Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ilsede Solschen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Verkaufschancen in dieser idyllischen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31241 Ilsede Solschen
In der idyllischen Region 31241 Ilsede Solschen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Doppelhaushälften bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Charakteristisch für die Gegend sind vor allem die geräumigen Grundstücke und die ruhige, ländliche Atmosphäre, die viele Familien und Naturfreunde anziehen. Auch der Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und vielfältig. Während die Preise durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts bestimmt werden, ist eine signifikante Bandbreite zu beobachten, die sowohl preisbewussten Käufern als auch solchen mit gehobenen Ansprüchen attraktive Möglichkeiten bietet. Die Trends in Ilsede Solschen spiegeln die wachsende Beliebtheit ländlicher Wohnlagen wider, wobei die Region aufgrund ihrer Nähe zu städtischen Zentren besonders für Pendler interessant ist.
Hauspreise in 31241 Ilsede Solschen
Die Hauspreise in 31241 Ilsede Solschen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Solschen
Wenn Sie eine Wohnung in 31241 Ilsede Solschen verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region genau zu kennen. Ilsede Solschen liegt in der niedersächsischen Gemeinde Ilsede, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung geschätzt wird. Der Markt hier ist besonders attraktiv für Familien und Rentner, die ein ruhiges Leben abseits der Hektik der Großstadt suchen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Garten. Wohnungen, die sich in gut angebundenen Lagen befinden, also in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Der Markt ist derzeit stabil, aber es gibt saisonale Schwankungen, die den Verkaufspreis und die Geschwindigkeit des Verkaufs beeinflussen können. Insgesamt bietet die Region attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
Wohnungspreise in 31241 Ilsede Solschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31241 Ilsede liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Solschen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31241 Ilsede Solschen erfolgt in einer dynamischen Marktumgebung. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ruhige und zugleich gut angebundene Lage von Solschen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität und Wertsteigerung beiträgt. Es wird viel in der Region gebaut, wobei Neubauprojekte sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien umfassen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an der Gegend wider und schaffen ein lebendiges Bauumfeld, das auch in Zukunft ein attraktives Investment für Grundstücksverkäufer und -käufer verspricht.
Grundstückspreise in 31241 Ilsede Solschen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31241 Ilsede liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Solschen
31241 Ilsede Solschen liegt in Niedersachsen und ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Ilsede. Die Gegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die Umgebung bietet herrliche Wiesen, Felder und kleine Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz ihrer beschaulichen Atmosphäre hat Solschen eine gute Vernetzung, die den Bewohnern sowohl den Komfort des Landlebens als auch die Vorteile der Nähe zu städtischen Zentren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilsede Solschen befinden sich Städte wie Peine, Hohenhameln und Lengede. Peine ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Hohenhameln liegt westlich von Solschen, während Lengede sich südlich befindet. Die Verkehrsanbindung von Solschen ist gut, dank der Nähe zur Bundesstraße B65, die eine schnelle Verbindung nach Hannover und Braunschweig ermöglicht. Außerdem sind regionale Buslinien vorhanden, die regelmäßig fahren und die umliegenden Städte und Ortschaften gut erreichbar machen. Die nächste Autobahnanschlussstelle zur A2 ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.
Aktuell leben in Solschen 22206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Solschen
Im malerischen Ortsteil Solschen der Gemeinde Ilsede, mit der Postleitzahl 31241, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot bieten. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren ein, während lokale Parks und Grünflächen zur Entspannung und Erholung an frischer Luft einladen. Für die sportliche Betätigung bieten sich örtliche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen an, die ein breites Spektrum von Aktivitäten abdecken. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste belebt, bei denen die Gemeinschaft zusammenkommt. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region rund um Ilsede und Solschen gibt es zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind die nahegelegenen Waldgebiete, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Für Familien bietet der Park am Altwasser in Ilsede einen schönen Ort zum Spielen und Verweilen. Sportbegeisterte können die lokalen Sportvereine nutzen, um Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik auszuüben. Kulturell Interessierte finden in den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und Märkten, wie dem jährlichen Dorffest, Gelegenheit zur Begegnung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Drogerien und kleinen Geschäften gut verteilt und versorgen die Einwohner mit allem Notwendigen des täglichen Bedarfs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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