Immobilie verkaufen in 31241 Ilsede Bülten
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Der Verkauf einer Immobilie in 31241 Ilsede Bülten bietet faszinierende Möglichkeiten, besonders in einer Region, die durch ihre charmante ländliche Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Zentren besticht. Der Immobilienmarkt in Ilsede Bülten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da immer mehr Menschen die Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Idylle schätzen. Käufer sind häufig auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Landhäusern, die durch großzügige Grundstücke und historische Bauwerke beeindrucken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Ilsede Bülten beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31241 Ilsede Bülten
Der Immobilienmarkt in 31241 Ilsede Bülten bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Zudem sind in den letzten Jahren vermehrt energieeffiziente Neubauten entstanden, die besonders bei umweltbewussten Käufern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Ilsede Bülten variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, wobei sowohl für preisbewusste Käufer als auch für Interessenten mit gehobenen Ansprüchen passende Angebote vorhanden sind. Der Immobilienmarkt zeigt sich insgesamt stabil, wobei eine leichte Tendenz zu steigenden Preisen zu verzeichnen ist, was auf die kontinuierlich hohe Nachfrage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 31241 Ilsede Bülten
Die Hauspreise in 31241 Ilsede Bülten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Bülten
Der Wohnungsmarkt in 31241 Ilsede Bülten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig gute Anbindungen an größere Städte wie Peine und Hildesheim bietet. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder eigenem Garten, während Singles und Berufspendler eher kompaktere, gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Die Nachfrage nach Wohneigentum wird durch die kontinuierlich wachsende Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zusätzlich gestärkt. Verkäufern bieten sich in diesem Markt daher günstige Bedingungen, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 31241 Ilsede Bülten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31241 Ilsede liegt bei 2543 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Bülten
Der Verkauf eines Grundstücks in 31241 Ilsede Bülten bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stabil ist. In den letzten Jahren hat die Attraktivität ländlicher Gebiete zugenommen, was sich auch in Ilsede Bülten bemerkbar macht. Viele Menschen suchen nach Grundstücken abseits der Großstädte, um der Hektik zu entkommen und den ländlichen Charme zu genießen. Das Angebot an Grundstücken ist dennoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht. Die Bauaktivität in der Region ist moderat; während einige Neubauprojekte realisiert werden, bleibt der Charakter der dörflichen Gemeinde weitgehend erhalten. Dies sorgt für eine ausgewogene Entwicklung und steigert gleichzeitig die Wertbeständigkeit der Immobilien.
Grundstückspreise in 31241 Ilsede Bülten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31241 Ilsede liegt bei 145 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31241 Ilsede Bülten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Bülten
Die Ortschaft Bülten mit der Postleitzahl 31241 liegt in der Gemeinde Ilsede im Südosten von Niedersachsen. Geografisch befindet sich Bülten in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und Naturnähe aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Bülten liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Ilsede selbst sowie die Städte Peine und Hohenhameln. Auch Hannover und Braunschweig sind relativ schnell erreichbar und bieten zusätzliche umfangreiche Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Freizeit und Kultur. Die Verkehrsanbindung von Bülten ist durch die Nähe zur Bundesstraße 494 sowie die Autobahn A2, die in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann, gewährleistet. Zudem bestehen gute Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich Buslinien, die die Mobilität ohne Auto erleichtern. Dies sorgt dafür, dass die Bewohner von Bülten sowohl regional als auch überregional gut vernetzt sind.
Aktuell leben in Bülten 22206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Bülten
Im malerischen Ortsteil Bülten der Gemeinde Ilsede, 31241, findet man eine beschauliche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Bülten ist geprägt durch seinen ländlichen Charme, der sich besonders in den weitläufigen Spazierwegen und Fahrradstrecken in der Umgebung ausdrückt. Die Naherholungsziele wie der Naherholungspark im benachbarten Groß Ilsede oder der Ortspark in Bülten laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Hier können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Natur genießen und dem Alltag entfliehen. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen verschiedene kleinere Läden und Supermärkte zur Verfügung, die alles Nötige bieten, ohne dass lange Wege zurückgelegt werden müssen.
In der umliegenden Region eröffnen sich noch vielfältigere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonders attraktives Ausflugsziel stellt der Salzgittersee dar, der zahlreiche Wassersportarten und Freizeiteinrichtungen bietet. Wer lieber den Stadtbummel bevorzugt, findet im nahen Peine eine charmante Altstadt mit vielen unterschiedlichsten Geschäften, Boutiquen und Cafés. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa im Kreismuseum Peine, das wechselnde Ausstellungen und Veranstaltungen bietet. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturpark Elm-Lappwald wandern, picknicken oder einfach die malerischen Landschaften genießen. Die vielfältige Kombination der Angebote in und um Bülten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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