Immobilie verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen ist oftmals eine komplexe Aufgabe, die fundiertes Wissen über den lokalen Markt erfordert. 31241 Ilsede Klein Ilsede, ein malerischer Ort in Niedersachsen, bietet durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Peine und Braunschweig interessante Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einem Mix aus historischen Häusern und modernen Neubauten, was eine breite Zielgruppe anzieht.
In dieser Einleitung werden Strategien zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Ilsede Klein Ilsede vorgestellt, um Ihnen den Prozess möglichst gewinnbringend und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
- Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
- Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
- Ihr Immobilienmakler in 31241 Ilsede Klein Ilsede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Klein Ilsede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Haus verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
In der idyllischen Ortschaft Klein Ilsede, Teil der Gemeinde Ilsede in der Postleitzahl 31241, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser gebaut. Die Architektur der Neubauten ist hierbei in vielerlei Hinsicht traditionell, wobei moderne Akzente und energieeffiziente Bauweisen zunehmend an Bedeutung gewinnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region wird durch eine beständige Nachfrage geprägt, was sich positiv auf die Hauspreise auswirkt. Die Preise variieren allerdings je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, bieten jedoch insgesamt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für zukünftige Hausbesitzer oder Verkäufer. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, sowie die Nähe zu Braunschweig und Hildesheim, machen Klein Ilsede zu einem begehrten Wohnort mit hohem Lebensstandard.
Hauspreise in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Die Hauspreise in 31241 Ilsede Klein Ilsede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilsede Klein Ilsede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Der Wohnungsmarkt in der Region 31241 Ilsede Klein Ilsede ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere in gut angebundenen und infrastrukturell gut ausgestatteten Lagen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie energieeffiziente Immobilien sind besonders gefragt, da sie sowohl für Familien als auch für umweltbewusste Käufer einen hohen Mehrwert bieten. Generell lässt sich sagen, dass Immobilienanbieter in Klein Ilsede von einem vielfältigen Käuferinteresse profitieren, was die Verkaufschancen für Eigentümer günstig gestaltet.
Wohnungspreise in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31241 Ilsede liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Klein Ilsede
In der Region 31241 Ilsede Klein Ilsede ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch. Dies liegt hauptsächlich an der ländlichen Lage, die zwar durchaus attraktiv für Familien und Naturliebhaber ist, aber nicht so stark nachgefragt wird wie urbanere Gebiete. Das Angebot an Grundstücken in Klein Ilsede ist ebenfalls begrenzt, was teilweise auf die wenigen Bauflächen zurückzuführen ist, die in der Ortschaft verfügbar sind. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei häufig einzelne Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die Bautätigkeit orientiert sich dabei stark an den tatsächlichen Bedürfnissen des Marktes, sodass Leerstände vermieden werden und eine bedarfsgerechte Entwicklung gefördert wird.
Grundstückspreise in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31241 Ilsede liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31241 Ilsede Klein Ilsede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Klein Ilsede, ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, liegt in der südöstlichen Region Niedersachsens. Die idyllische Lage von Klein Ilsede ist geprägt von grünen Landschaften und einer ruhigen ländlichen Umgebung, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Der Ortsteil bietet eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und Dörfer durch ein gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zur Bundesstraße B65. Die nächstgelegene größere Stadt ist Peine, die etwa 10 Kilometer westlich von Klein Ilsede liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Hohenhameln im Osten und Lengede im Süden.
Die Verkehrsanbindung von Klein Ilsede gestaltet sich größtenteils über das Straßennetz, was durch die B65 unterstützt wird, welche die Region mit Peine und den weiter entfernten Städten Hannover und Braunschweig verbindet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleisten. Größere Bahnhöfe befinden sich in Peine und Hildesheim, die jedoch einige Kilometer entfernt liegen und eine Anfahrt mit dem Auto oder Bus erfordern. Die Autobahnen A2 und A7 sind in erreichbarer Nähe und bieten gute Anbindungsmöglichkeiten für überregionale Reisen, wodurch Klein Ilsede auch für Pendler eine attraktive Wohnoption darstellt.
Aktuell leben in Klein Ilsede 22206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Klein Ilsede
Der Ortsteil Klein Ilsede im Postleitzahlenbereich 31241 der niedersächsischen Gemeinde Ilsede bietet eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Einheimische und Besucher zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu gemütlichen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Ein beliebter Treffpunkt ist der Naturpark am Ilseder Hüttengelände, der mit seiner interessanten Industriekulturgeschichte fasziniert. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte und lokale Geschäfte zur Verfügung, die ein breites Angebot an frischen und regionalen Produkten bieten. Darüber hinaus runden kleine Cafés und Restaurants das Freizeitangebot ab und laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der weiteren Region um Ilsede finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie Einkäufe. Beispielsweise bietet der nahegelegene Salzgittersee hervorragende Bedingungen für Wassersportaktivitäten und entspannte Tage am Wasser. Der Harly-Wald in der Nähe von Goslar ist ideal für Wanderungen und Naturerlebnisse. Für Shoppingliebhaber bieten die Innenstädte von Peine und Braunschweig eine reichhaltige Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften. Zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen und Theater sowie viele Veranstaltungen und Feste ergänzen das Angebot und machen die Region um Ilsede zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebensstandard.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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