Immobilie verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
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Der Verkauf einer Immobilie in 31241 Ilsede Groß Ilsede kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie der Region Peine. Groß Ilsede besticht durch seine attraktive Lage, gute Infrastruktur und steigende Nachfrage nach Wohnraum. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte sich jedoch gut auf den Prozess vorbereiten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten. Von der aktuellen Marktlage bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
- Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
- Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
- Ihr Immobilienmakler in 31241 Ilsede Groß Ilsede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Groß Ilsede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Haus verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 31241 Ilsede Groß Ilsede ist attraktiv sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, da die Gegend eine Vielzahl von Haustypen bietet. Es gibt eine breite Auswahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Architektur reicht von traditionellen, niedersächsischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Preisgestaltung für Häuser in Ilsede Groß Ilsede variiert je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser Region jedoch wettbewerbsfähig und spiegeln die wachsende Beliebtheit und die gute Infrastruktur wider. Marktfaktoren wie die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität tragen ebenfalls dazu bei, dass die Immobilienpreise hier stabil und attraktiv bleiben.
Hauspreise in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Die Hauspreise in 31241 Ilsede Groß Ilsede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2713 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Der Wohnungsmarkt in 31241 Ilsede Groß Ilsede zeigt eine dynamische Entwicklung, die sich vor allem durch eine steigende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot auszeichnet. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Neubauprojekte, die zeitgemäße Wohnstandards bieten. Auch Altbauwohnungen mit Charme, die durch Renovierungen modernisiert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Hildesheim und Braunschweig macht Groß Ilsede zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, weshalb auch Single- und Familienwohnungen gleichermaßen begehrt sind. Der ländliche Charme kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte trägt zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in diesem Gebiet bei.
Wohnungspreise in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31241 Ilsede liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Der Verkauf eines Grundstücks in 31241 Ilsede Groß Ilsede kann aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Wohnraum in der Region eine lukrative Möglichkeit sein. Ilsede, insbesondere der Ortsteil Groß Ilsede, ist aufgrund seiner attraktiven Lage im Peiner Land bei Käufern sehr beliebt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist kontinuierlich hoch, da viele Familien und Investoren die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Ilsede merklich gesteigert, was durch verschiedene Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sichtbar wird. Dieser Bauboom spiegelt sich in den gestiegenen Preisen wider, da sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser stark nachgefragt sind. Wer also ein Grundstück in dieser Region besitzt, kann von der aktuellen Marktentwicklung profitieren.
Grundstückspreise in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31241 Ilsede liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31241 Ilsede Groß Ilsede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Der Ortsteil Groß Ilsede liegt in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu mehreren größeren Städten aus und bietet eine gute Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Das Umland von Groß Ilsede ist geprägt von einer flachen, landwirtschaftlich genutzten Landschaft, die durchzogen ist von kleinen Wäldern und Flussläufen, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß Ilsede befinden sich die Städte Peine, Salzgitter und Hildesheim. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B444 direkt durch Ilsede führt und Anschluss an die A2 und die A39 bietet, die wiederum wichtige Verkehrsadern in der Region sind. Der Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßigen Anschluss an die umliegenden Städte und Ortsteile gewährleisten. Auch die Nähe zu Hannover, das in etwa 40 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, macht Groß Ilsede zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Aktuell leben in Groß Ilsede 22206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Groß Ilsede
Groß Ilsede im Postleitzahlengebiet 31241 bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber, die in den umliegenden Parks und Grünanlagen entspannen wollen. Für sportlich Aktive bietet sich das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz an, das durch die malerische Landschaft führt. Familien können gemeinsame Ausflüge in die nahegelegenen Freizeitparks und Tiergehege unternehmen, während Kulturinteressierte die lokalen Museen und historischen Stätten erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region in zahlreicher Auswahl mit modernen Einkaufszentren, Supermärkten und traditionellen Fachgeschäften, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik abdecken.
Die Region um Groß Ilsede bietet zudem spezielle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie etwa den Stadtpark von Peine, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignet. Das Naherholungsgebiet Eixer See ist ein beliebter Ort für Wassersport und Baden. Sportbegeisterte können sich in örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv betätigen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten wie Peine und Hildesheim ebenfalls zahlreich vorhanden. Wochenmärkte und lokale Bauernmärkte bieten frische regionale Produkte, während Einkaufszentren wie das Peiner Möbelzentrum ein breites Sortiment an Waren anbieten. Das Kultur- und Freizeitangebot wird durch regelmäßige Veranstaltungen, wie Sommerfeste und Weihnachtsmärkte, abgerundet und sorgt das ganze Jahr hindurch für abwechslungsreiche Erlebnisse.
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