Immobilie verkaufen in 31241 Ilsede Ölsburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 31241 Ilsede Ölsburg, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 31241 Ilsede Ölsburg stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, die durch den aktuellen Immobilienmarkt begünstigt werden. Dieser charmante Ort in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, was die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen konstant hoch hält. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren, wodurch sich attraktive Verkaufspreise realisieren lassen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Ilsede Ölsburg vorgestellt, um Ihnen einen fundierten Start zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31241 Ilsede Ölsburg
Beim Verkauf eines Hauses in 31241 Ilsede Ölsburg können potenzielle Käufer eine Vielzahl von Haustypen erwarten. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die oft in ruhigen Wohngebieten mit familienfreundlicher Atmosphäre zu finden sind. Die Häuser zeichnen sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Bauweisen aus, wobei viele Objekte über großzügige Grundstücke und Gartenflächen verfügen. Die Preise für Häuser in Ilsede Ölsburg variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell zeigt der örtliche Immobilienmarkt eine stabile Preisentwicklung, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Käufer sollten jedoch stets aktuelle Marktanalysen und die Beratung durch Immobilienexperten in Betracht ziehen, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 31241 Ilsede Ölsburg
Die Hauspreise in 31241 Ilsede Ölsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ilsede Ölsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 31241 Ilsede Ölsburg
Der Wohnungsverkauf in 31241 Ilsede Ölsburg gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da der Immobilienmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne, energieeffiziente Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und infrastrukturelle Einrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis finden schnell interessierte Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit hochwertiger Ausstattung stoßen auf großes Interesse. Durch die wirtschaftliche Stabilität und die Nähe zu attraktiven Arbeitsplätzen in der Region bietet ein Immobilienverkauf attraktive Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 31241 Ilsede Ölsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31241 Ilsede liegt bei 2508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ilsede Ölsburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 31241 Ilsede Ölsburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31241 Ilsede Ölsburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die wachsende Bevölkerungszahl und das steigende Interesse an suburbanen Lebensweisen. Dies hat zu einer erhöhten Konkurrenz unter Käufern geführt, die auf der Suche nach geeigneten Bauplätzen sind. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einer Verknappung des verfügbaren Baulands führt. In Bezug auf Bauprojekte lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um den Wohnraumbedarf zu decken. Dennoch ist der Bauumfang im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten sowie auf regionale Bauvorschriften zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 31241 Ilsede Ölsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31241 Ilsede liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31241 Ilsede Ölsburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ilsede Ölsburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31241 Ilsede Ölsburg
Der Ortsteil Ölsburg mit der Postleitzahl 31241 liegt in der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen. Ölsburg ist eingebettet in eine ländliche Umgebung und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Lage zwischen Hildesheim, Salzgitter und Braunschweig bietet einen verkehrstechnisch günstigen Knotenpunkt, der sowohl städtische als auch ländliche Qualitäten vereint. Die landschaftlich reizvolle Region ermöglicht ein naturnahes Leben, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht, was Ölsburg zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ilsede Ölsburg liegen die Städte Peine, Hildesheim, Salzgitter und Braunschweig. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße 65 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Peine und Hildesheim ermöglicht. Durch die nahegelegene Autobahn A2 sind die Großstädte Hannover und Braunschweig zügig erreichbar. Zusätzlich bietet der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen eine gute Anbindung an umliegende Orte und Städte, was die Mobilität für Einwohner ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Ölsburg 22206 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31241 Ilsede Ölsburg
Im beschaulichen Ortsteil Ölsburg der Gemeinde Ilsede erleben Bewohner und Besucher ein gepflegtes Freizeit- und Erholungsangebot. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur genießen und entspannen kann. Familien können die örtlichen Parks und Spielplätze nutzen, während Sportbegeisterte verschiedene Vereinsangebote, wie Fußball oder Tennis, wahrnehmen können. Ein Highlight für Kulturinteressierte ist das jährlich stattfindende Dorffest, das für alle Altersgruppen Unterhaltung bietet. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen. Darüber hinaus bieten örtliche Bäckereien und Metzgereien frische und regionale Produkte an.
Auch in der umliegenden Region bietet sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten an. Zum Beispiel lädt der nahe gelegene Salzgittersee nicht nur zum Spazieren und Radfahren, sondern auch zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Im Naherholungsgebiet Fuhsetal können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die heimische Tier- und Pflanzenwelt beobachten. Kulturell Interessierte finden beispielsweise im Peiner Forum Theateraufführungen und Konzerte, die für abwechslungsreiche Abende sorgen. Für den Einkauf jenseits des Alltäglichen bieten die Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt Hildesheim eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während der Wochenmarkt in Peine frische Lebensmittel und handwerkliche Produkte aus der Region bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung