Immobilie verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
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In einem boomenden Immobilienmarkt wie in 31226 Peine Dungelbeck ist der Verkauf einer Immobilie eine spannende und potenziell profitable Angelegenheit. Die charmante Region, bekannt für ihre attraktive Lage und wachsende Infrastruktur, zieht zunehmend Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung legen. Daher lohnt sich eine sorgfältige Planung und Strategie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Peine Dungelbeck entscheidend sind, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für die Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
- Wohnung verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
- Grundstück verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
- Ihr Immobilienmakler in 31226 Peine Dungelbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Dungelbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Dungelbeck
Haus verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
In der malerischen Ortschaft Dungelbeck, gelegen innerhalb der Postleitzahl 31226 Peine, finden sich diversifizierte Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Hier werden sowohl charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten als auch modern konzipierte Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, um den unterschiedlichsten Wohnwünschen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Alter der Bausubstanz und der Ausstattung der Häuser. Aufgrund der attraktiven Lage im Grünen, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig, bleibt der Immobilienmarkt in Dungelbeck dynamisch und vielversprechend. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der stabilen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohneinheiten in dieser idyllischen Umgebung.
Hauspreise in 31226 Peine Dungelbeck
Die Hauspreise in 31226 Peine Dungelbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Peine Dungelbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
Beim Verkauf einer Wohnung in 31226 Peine Dungelbeck ist es wichtig, den aktuellen Wohnungsmarkt in der Region zu analysieren. Peine und insbesondere der Ortsteil Dungelbeck zeichnen sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stetig gestiegen, besonders aufgrund der steigenden Miet- und Kaufpreise in den umliegenden Metropolregionen. Besonders begehrt sind hierbei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil. Zudem werden barrierefreie Wohnungen und solche mit guter Energieeffizienz zunehmend nachgefragt. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine große Rolle bei der Attraktivität einer Immobilie in Dungelbeck. Wer also seine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, sollte den Fokus auf diese Aspekte legen, um eine möglichst breite Käuferschicht anzusprechen.
Wohnungspreise in 31226 Peine Dungelbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31226 Peine liegt bei 2157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31226 Peine Dungelbeck
Der Immobilienmarkt in 31226 Peine Dungelbeck zeigt ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Lage gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, wobei immer wieder neue Parzellen zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren ist ein verstärktes Interesse an Bauland zu erkennen, was auch durch die zunehmenden Bauaktivitäten verdeutlicht wird. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger nutzen die Gelegenheit, um neue Wohnflächen zu schaffen. Insgesamt ist die Bautätigkeit als rege zu bezeichnen, was auf ein nachhaltiges Wachstum der Region hinweist.
Grundstückspreise in 31226 Peine Dungelbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31226 Peine liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31226 Peine Dungelbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Dungelbeck
Peine Dungelbeck liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Peine. Die Ortschaft befindet sich in einer eher ländlichen Umgebung, ist aber dennoch gut an wichtige Verkehrswege angeschlossen. Die Bundesstraße B65 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Umfeld ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und einigen Wohngebieten, die das Leben in Dungelbeck ruhig und naturnah gestalten.
Im unmittelbaren Umkreis von Dungelbeck liegen mehrere Städte und Orte. Direkt westlich befindet sich die Stadt Peine, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet. Im Süden liegt Ilsede, eine Gemeinde mit einem lebendigen kulturellen Angebot. Weiter östlich findet man die Stadt Edemissen und nördlich liegt die Stadt Uetze. Die Verkehrsanbindung in Dungelbeck ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A2, die schnelle Verbindungen nach Hannover und Braunschweig ermöglicht. Auch der Öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man in kurzer Zeit die größeren Städte in der Umgebung erreichen kann.
Aktuell leben in Dungelbeck 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Dungelbeck
Die Ortschaft 31226 Peine Dungelbeck bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien geeignet sind. Für Sportbegeisterte gibt es in der näheren Umgebung Sportvereine und -einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten und Kurse anbieten. Zudem ermöglicht die Nähe zu Peine und anderen umliegenden Städten den Zugang zu vielen weiteren Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Dungelbeck ebenfalls gegeben, angefangen bei kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten in der Umgebung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen.
In der Region um Peine Dungelbeck gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie den Peiner Stadtpark, der sich hervorragend zum Spazierengehen eignet, sowie das Freibad Eixer See, ideal für einen erfrischenden Sommertag. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet das Naturschutzgebiet Braunschweiger Rieselfelder einzigartige Landschaften und Vogelbeobachtungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, sind beispielsweise die Einkaufszentren in Peine wie das Forum Peine oder die zahlreichen Geschäfte in der Peiner Innenstadt hervorzuheben, die eine breite Palette an Shopping-Erlebnissen bieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie der alljährliche Peiner Freischießen, tragen zur Lebensqualität und Freizeitgestaltung in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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