Immobilie verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
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Die charmante Ortschaft Schmedenstedt, Teil des niedersächsischen Peine, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Immobilieneigentum. Mit einer wachsenden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten zieht die Region zunehmend Käufer an. Insbesondere Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung in 31226 Schmedenstedt verkaufen möchten, profitieren von diesem positiven Marktumfeld.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schmedenstedt beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu verschaffen und ihnen zu helfen, optimal von der aktuellen Marktdynamik zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
- Wohnung verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
- Grundstück verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
- Ihr Immobilienmakler in 31226 Peine Schmedenstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Schmedenstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Schmedenstedt
Haus verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
Der Verkauf eines Hauses in 31226 Peine Schmedenstedt bietet eine interessante Mischung an Möglichkeiten und Herausforderungen für potenzielle Verkäufer. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was den Charme und die Attraktivität dieser Gegend unterstreicht. Die Immobilienpreise in Schmedenstedt reflektieren die ruhige, aber gut angebundene Lage der Region. Sie bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den urbaneren Gebieten und locken sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Hauspreise in 31226 Peine Schmedenstedt
Die Hauspreise in 31226 Peine Schmedenstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Peine Schmedenstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
Der Wohnungsmarkt in 31226 Peine Schmedenstedt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein breites Angebot an unterschiedlichen Immobilientypen aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in zentraler Lage oder ruhigen Wohngegenden. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare häufig kleinere, aber gut geschnittene Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spielen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der guten Infrastruktur sind Immobilien in dieser Region durchaus werthaltig und bei potenziellen Käufern stark nachgefragt.
Wohnungspreise in 31226 Peine Schmedenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31226 Peine liegt bei 2196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31226 Peine Schmedenstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 31226 Peine Schmedenstedt kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Familien und Investoren sind auf der Suche nach attraktiven Grundstücken, um Wohn- oder Gewerbeprojekte zu realisieren. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einer stabilen Preislage beiträgt. In den letzten Jahren hat die Region einen deutlichen Anstieg von Bauvorhaben erlebt, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Insbesondere Wohnbauprojekte nehmen zu, da die günstige Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover und Braunschweig immer mehr Menschen anziehen.
Grundstückspreise in 31226 Peine Schmedenstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31226 Peine liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31226 Peine Schmedenstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31226 Peine Schmedenstedt
Der Ortsteil Schmedenstedt mit der Postleitzahl 31226 gehört zur Stadt Peine und liegt im südwestlichen Teil der Stadt. Schmedenstedt ist durch seine ländliche Lage geprägt und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Es ist von Feldern und Wiesen umgeben, was die landschaftliche Idylle unterstreicht. Trotz der ländlichen Umgebung ist Schmedenstedt gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Ausflüglern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmedenstedt liegen die Städte Peine, Hildesheim und Braunschweig, die alle innerhalb einer etwa 30-minütigen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 444, die Schmedenstedt mit der nahegelegenen Autobahn A2 verbindet. Diese wichtige Ost-West-Verbindung erleichtert den schnellen Zugang zu den größeren Städten Hannover und Braunschweig. Zudem gibt es in Peine und den angrenzenden Orten mehrere Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der Bahnhof in Peine bietet zusätzlich gute Zugverbindungen nach Hannover und Braunschweig, wodurch Schmedenstedt auch für Pendler eine attraktive Wohnlage darstellt.
Aktuell leben in Schmedenstedt 51411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31226 Peine Schmedenstedt
Peine Schmedenstedt, eine charmante Ortschaft in Niedersachsen, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Erholungsräumen und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt Schmedenstedt Naturfreunde zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der örtliche Park und die angrenzenden Grünflächen dienen als perfekte Erholungsorte für Familien und Einzelpersonen, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Zudem sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Märkte dafür, dass die Grundversorgung stets gewährleistet ist und das Einkaufserlebnis angenehm bleibt.
In der erweiterten Region um Peine und Schmedenstedt findet man zahlreiche attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise laden das Naherholungsgebiet Herzberg und der Stadtpark in Peine zu ausgiebigen Wanderungen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Kreismuseum Peine und zahlreiche historische Bauwerke, die einen Einblick in die lokale Geschichte vermitteln. Die Eulenburg in Peine bietet außerdem ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm mit Konzerten und Theateraufführungen. Für Shoppingfreunde gibt es das Einkaufszentrum Peine Park sowie mehrere Boutiquen und Fachgeschäfte in der Innenstadt, die eine Vielzahl an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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