Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
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Der Immobilienmarkt in Vechelde Bettmar, einer malerischen Ortschaft im Landkreis Peine, erfährt aktuell einen regen Umschwung. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und einer wachsenden Attraktivität als Wohngebiet bietet dieser Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen und Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 38159 Vechelde Bettmar vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick über die Gegebenheiten und Möglichkeiten vor Ort zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Bettmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Bettmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Bettmar
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
Im charmanten Ortsteil Bettmar in der Gemeinde Vechelde, 38159, gibt es eine Vielzahl von Gründen, ein Haus zu verkaufen. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter moderne Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und geräumige Doppelhaushälften, die sich gut in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Die Immobilienpreise in Bettmar spiegeln die Attraktivität und die hohe Lebensqualität dieses beschaulichen Ortes wider. Während die Preisgestaltung von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Alter der Immobilie und der spezifischen Lage innerhalb des Ortsteils abhängt, zeigt der allgemeine Trend, dass Häuser in Bettmar eine lohnende Investition darstellen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Stadt Vechelde und Braunschweig, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 38159 Vechelde Bettmar
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Bettmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Bettmar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
Der Wohnungsmarkt in 38159 Vechelde Bettmar weist eine solide Nachfrage auf, geprägt durch seine Nähe zur Stadt Braunschweig und die ländliche Idylle, die viele Menschen anzieht. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und modernen Schnitt. Vor allem Familien und Berufspendler zeigen reges Interesse an größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und eigenem Gartenanteil oder Balkon. In direkter Umgebung zur Ortschaft sind auch Neubauten und sanierte Altbauten sehr gefragt, da diese oftmals eine höhere Wohnqualität bieten und gleichzeitig von der ruhigen und naturnahen Lage profitieren. Wer seine Wohnung in Bettmar verkaufen möchte, trifft daher auf eine breite Zielgruppe, die den Mix aus städtischer Erreichbarkeit und ländlichem Charme schätzt.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Bettmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Bettmar
Der Verkauf eines Grundstücks in 38159 Vechelde Bettmar stellt angesichts der momentanen Marktsituation eine interessante Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch im Vergleich zur Nachfrage begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Es gibt Anzeichen dafür, dass zukünftig weitere Bauvorhaben geplant sind, aber die Entwicklung bleibt abhängig von verfügbaren Flächen und Investitionsentscheidungen der Bauträger.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Bettmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Bettmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Bettmar
Bettmar, ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Vechelde, liegt im Landkreis Peine und besticht durch seine ländliche Idylle sowie seine geographische Nähe zu bedeutenden Städten und Verkehrswegen. Das Dorf ist eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken geprägt ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl Pendler als auch Besucher bestens vernetzt, was Bettmar zu einem attraktiven Wohnort im Großraum Braunschweig und Peine macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bettmar befinden sich wichtige Städte und Orte wie Braunschweig, Peine und Vechelde selbst, die allesamt gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist ausgezeichnet; die Bundesstraße B1 verläuft in der Nähe und verbindet die Region schnell mit den Großstädten Braunschweig im Osten und Hildesheim im Westen. Außerdem gewährleisten die regelmäßigen Busverbindungen nach Vechelde und von dort weiter nach Braunschweig und Peine eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Das gut ausgebaute Straßennetz sowie die Nähe zu den Autobahnen A2 und A39 tragen zusätzlich zur hervorragenden Erreichbarkeit bei.
Aktuell leben in Bettmar 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Bettmar
Vechelde Bettmar bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, laden die weitläufigen Felder und Wälder zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Für Naturliebhaber gibt es in der näheren Umgebung außerdem verschiedene Naturparks und Seen, die zur Entspannung und zum Verweilen einladen. Verschiedene Sportvereine bieten zudem Möglichkeiten für gemeinschaftliche Aktivitäten und sportliches Engagement.
In der Region um Vechelde Bettmar gibt es ebenfalls attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist das Naturschutzgebiet Riddagshausen mit seinen malerischen Teichen und Wanderwegen ein beliebtes Ausflugsziel. In der nahegelegenen Stadt Braunschweig können zahlreiche kulturelle Veranstaltungen besucht werden, und die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten mit einem Mix aus kleinen Boutiquen und großen Kaufhäusern. Für Familien sind der Zoo in Braunschweig und der Erlebnispark in Sottrum spannende Ausflugsziele, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung bieten.
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