Immobilie verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 38159 Vechelde Liedingen bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern zahlreiche Chancen. In dieser idyllischen Region, die durch eine attraktive Wohnlage und gute Verkehrsanbindung an Braunschweig besticht, ist der Immobilienmarkt in den letzten Jahren dank gestiegener Nachfrage kontinuierlich gewachsen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Grundstück – die Wertstabilität und das Potenzial für Preissteigerungen machen Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Vechelde Liedingen beleuchtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
- Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
- Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
- Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Liedingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Liedingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Liedingen
Haus verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
Der Verkauf eines Hauses in 38159 Vechelde Liedingen erfolgt in einer reizvollen Region, die für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In Vechelde Liedingen finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionelleren Bauten, die oft durch großzügige Grundstücke und Gärten ergänzt werden. Die Immobilienpreise in dieser Region sind vielfältig und hängen stark von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem allgemeinen Zustand der Immobilie ab. Diese Vielfalt bietet potenziellen Käufern und Verkäufern eine breite Palette an Optionen, um den passenden Marktwert zu bestimmen und eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten.
Hauspreise in 38159 Vechelde Liedingen
Die Hauspreise in 38159 Vechelde Liedingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechelde Liedingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
Der Wohnungsverkauf in 38159 Vechelde Liedingen gestaltet sich derzeit durchaus vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stetiges Angebot aus. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit gut durchdachten Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil werden ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und das Interesse von Familien und Berufspendlern gleichermaßen wecken. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Hannover macht Vechelde Liedingen zu einer attraktiven Wohnlage für Pendler, die sowohl die Ruhe einer ländlichen Umgebung als auch die Erreichbarkeit urbaner Zentren schätzen.
Wohnungspreise in 38159 Vechelde Liedingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 38159 Vechelde liegt bei 2494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 38159 Vechelde Liedingen
In der Region 38159 Vechelde Liedingen zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die reizvolle ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an die nahen städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Liedingen eine kleinere Ortschaft ist und der vorhandene Baulandbestand nicht im Überfluss vorhanden ist. Es wird zwar kontinuierlich in der Region gebaut, meist handelt es sich dabei jedoch um kleinere Projekte und Einfamilienhäuser. Diese Mischung aus hoher Nachfrage und beschränktem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Liedingen oftmals zügig veräußert werden und einen stabilen bis steigenden Wert aufweisen.
Grundstückspreise in 38159 Vechelde Liedingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 38159 Vechelde liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 38159 Vechelde Liedingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 38159 Vechelde Liedingen
Der Ortsteil Liedingen gehört zur Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine in Niedersachsen und liegt attraktiv zwischen den größeren Städten Braunschweig und Peine. Diese günstige Lage ermöglicht den Bewohnern ein ruhiges Leben im ländlichen Umfeld, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur urbaner Zentren verzichten zu müssen. Die Umgebung von Liedingen ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die sich hervorragend für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten eignen. Die Wohnqualität wird durch die Nähe zu Natur und Erholungsflächen gesteigert, was den Ort zu einem beliebten Wohngebiet für alle Altersgruppen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 38159 Vechelde Liedingen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Vechelde selbst, Sierße, Denstorf und Groß Gleidingen. Darüber hinaus sind die größeren Städte Braunschweig und Peine leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wodurch eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist. Über die Bundesstraße 1 und die nahegelegene Autobahn 39 sind wichtige Verkehrsachsen vorhanden, die eine zügige Anbindung sowohl in ost-westlicher als auch in nord-südlicher Richtung ermöglichen. Zudem besteht ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, das die Mobilität innerhalb der Region sowie zu den benachbarten Stadtgebieten sicherstellt. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu den Bahnhöfen in Peine und Braunschweig, die zusätzliche Optionen für Pendler bieten.
Aktuell leben in Liedingen 18419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 38159 Vechelde Liedingen
Vechelde Liedingen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Umgebung besonders attraktiv macht. Verschiedene Grünflächen und Parks laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen örtliche Geschäfte sowie kleinere Supermärkte für eine gute Versorgungslage. Darüber hinaus gibt es in der Gemeinde verschiedene Restaurants und Cafés, die zu geselligen Stunden einladen und kulinarische Abwechslung bieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet der Salzgittersee, etwa 20 Minuten von Vechelde Liedingen entfernt, hervorragende Bedingungen für Wassersportarten und entspannte Strandtage. Auch der nahegelegene Harz eignet sich perfekt für Wanderungen und Naturerlebnisse. Für Einkaufsbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch in Braunschweig, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit einer großen Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren punktet. Diese vielfältigen Angebote machen die Region um Vechelde Liedingen besonders lebens- und liebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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