Immobilie verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31191 Algermissen Wätzum erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, um den besten Preis zu erzielen. In dieser ländlichen Region Niedersachsens, die sich durch ihre idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an Hannover und Hildesheim auszeichnet, herrscht eine stabile Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken. Käufer schätzen die Ruhe, Natur und dennoch zentrale Lage, was den Markt attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden daher die entscheidenden Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Algermissen Wätzum beleuchtet, um Ihnen eine maßgeschneiderte Strategie für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
- Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
- Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
- Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Wätzum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Wätzum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Wätzum
Haus verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
Im idyllischen 31191 Algermissen Wätzum findet sich eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Vom traditionellen Fachwerkhaus, das den historischen Charme der Region widerspiegelt, über moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und großzügigen Grundrissen punkten, bis hin zu stilvollen Doppelhäusern, die Platz für Familien oder Paare bieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend variieren abhängig von Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße, befinden sich jedoch im Durchschnitt auf einem moderaten Niveau, was Wätzum zu einer attraktiven Wohngegend für Interessenten macht. Wer darüber nachdenkt, sein Haus in 31191 Algermissen Wätzum zu verkaufen, kann daher mit einem stabilen Markt und einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 31191 Algermissen Wätzum
Die Hauspreise in 31191 Algermissen Wätzum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Algermissen Wätzum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
Der Verkauf einer Wohnung in 31191 Algermissen Wätzum bietet derzeit interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen den Städten Hildesheim und Hannover aus, wodurch sie sowohl für Pendler als auch für Familien, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Algermissen und speziell im Ortsteil Wätzum ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Immobilien mit Garten oder Balkon, sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten liegen, genießen eine hohe Nachfrage. Auch energieeffiziente Wohnungen finden verstärkt Interessenten, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Dorfatmosphäre bietet Algermissen Wätzum somit attraktive Verkaufschancen für Wohnungseigentümer.
Wohnungspreise in 31191 Algermissen Wätzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31191 Algermissen liegt bei 3422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31191 Algermissen Wätzum
Die Nachfrage nach Grundstücken in 31191 Algermissen Wätzum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch recht begrenzt, was zu einem merklichen Anstieg der Grundstückspreise führt. Viele der verfügbaren Grundstücke sind schnell vergriffen, insbesondere da in Algermissen Wätzum und den umliegenden Gemeinden verstärkt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gebaut werden. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt der Immobilienmarkt in der Region angespannt, was potenziellen Verkäufern von Grundstücken attraktive Gewinnmöglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 31191 Algermissen Wätzum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31191 Algermissen liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31191 Algermissen Wätzum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31191 Algermissen Wätzum
31191 Algermissen Wätzum liegt im südlichen Niedersachsen, etwa 20 Kilometer südlich von Hannover und etwa 10 Kilometer nördlich von Hildesheim. Dieser beschauliche Ort ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sich durch weitläufige Felder und ruhige Natur auszeichnet. Trotz seiner idyllischen Lage bietet Wätzum eine gute Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B6 schnell größere Städte wie Hannover und Hildesheim. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die die umliegenden Ortschaften und die Bahnhöfe in Algermissen und Hoheneggelsen anbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 31191 Algermissen Wätzum liegen mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Neben den benachbarten Städten Hannover und Hildesheim gibt es kleinere Orte wie Sehnde, Sarstedt und Giesen, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B6 günstig, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7 und A2 ermöglicht. Des Weiteren ist der Bahnhof in Algermissen ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. Die ländliche Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit machen Wätzum zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Wätzum 8256 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31191 Algermissen Wätzum
31191 Algermissen Wätzum liegt idyllisch in der niedersächsischen Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die perfekt für entspannte Spaziergänge und Radtouren ist. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgiebigen Erkundungen der regionalen Flora und Fauna ein, während verschiedene Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten sowohl Sportbegeisterten als auch Kulturinteressierten ein reichhaltiges Angebot bieten. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist der tägliche Bedarf durch regionale Einkaufsmöglichkeiten gut abgedeckt, wodurch die Einwohner ein angenehmes und ausgewogenes Leben führen können.
Die Region rund um Algermissen Wätzum bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Hildesheim finden Shoppingfreunde eine Mischung aus bekannten Einzelhandelsketten und einzigartigen Boutiquen. Für Naturliebhaber sind der Hohnsensee und die Hildesheimer Wälder beliebte Ausflugsziele, die sowohl Ruhe als auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Radfahren und Schwimmen bieten. Die Volkshochschule Hildesheim wartet mit einem umfangreichen Kursangebot auf interessierte Lernende in den Bereichen Kunst, Sprachen und Gesundheit. Darüber hinaus sorgen gemütliche Cafés und Restaurants in den Städten der Umgebung für vielfältige kulinarische Erlebnisse. Museen wie das Roemer- und Pelizaeus-Museum in Hildesheim bieten kulturelle Abwechslung und laden zu spannenden Entdeckungsreisen in die Geschichte ein.
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