Immobilie verkaufen in 31319 Sehnde Bilm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 31319 Sehnde Bilm bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Ortschaft in der Region Hannover zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Anbindung an die Stadt aus. Das Verkaufsinteresse für Immobilien in Sehnde Bilm ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf eine erhöhte Nachfrage und attraktive Marktwerte hindeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Sehnde Bilm beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis zur Vertragsabwicklung – hier finden Sie alle notwendigen Informationen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31319 Sehnde Bilm
Der Verkauf eines Hauses in 31319 Sehnde Bilm kann sich als lohnender Schritt erweisen, insbesondere angesichts der attraktiven Immobilientypen und des lebendigen Immobilienmarktes in der Region. In Sehnde Bilm finden sich eine Vielzahl von Haustypen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spricht unterschiedliche Käufergruppen an und trägt zur Stabilität des Marktes bei. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Standortvorteile wie die Nähe zu Hannover und die gute Infrastruktur haben einen positiven Einfluss auf die Immobilienwerte. Verkäufern bieten sich daher gute Chancen, attraktive Angebote für ihre Häuser zu erzielen.
Hauspreise in 31319 Sehnde Bilm
Die Hauspreise in 31319 Sehnde Bilm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1090200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31319 Sehnde Bilm
Der Wohnungsmarkt in 31319 Sehnde Bilm zeigt sich derzeit als relativ dynamisch und attraktiv. Eine steigende Nachfrage ist dabei besonders bei modernen und gut ausgestatteten Wohnungen zu beobachten, die eine gute Anbindung an sowohl urbane als auch naturnahe Infrastruktur bieten. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Ausstattungen, wie neuen Bädern, offenen Küchen und energieeffizienten Heizungssystemen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch sanierte Altbauwohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie hohen Decken oder Parkettböden sind stark nachgefragt. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Hannover und Hildesheim, was die Region für verschiedene Käufergruppen reizvoll macht.
Wohnungspreise in 31319 Sehnde Bilm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31319 Sehnde liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31319 Sehnde Bilm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 31319 Sehnde Bilm ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen ziehen es vor, in ländlicheren Gegenden nahe der Stadt Hannover zu leben, um eine ruhigere Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Verkehrsanbindung zu genießen. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken in Bilm ist begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und es nur wenige freie Flächen gibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vorzugsweise Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Für potenzielle Verkäufer ergibt sich daher eine günstige Marktsituation, da die begrenzten Grundstücke eine gute Nachfrage erfahren, was sich in attraktiven Verkaufspreisen niederschlagen kann.
Grundstückspreise in 31319 Sehnde Bilm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31319 Sehnde liegt bei 268 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 241200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 536000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31319 Sehnde Bilm
Bilm, ein Ortsteil der Stadt Sehnde, liegt im Südosten von Niedersachsen und ist von einer idyllischen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben. Der Ort besticht durch seine ruhige Lage und seine Nähe zur Natur, die vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Dennoch ist Bilm gut erreichbar und profitiert von seiner strategischen Lage in der Region Hannover.
In unmittelbarer Nähe zu Bilm befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Sehnde selbst, Hannover, Lehrte und Laatzen. Diese bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle sowie soziale Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst günstig: Über die Bundesstraße 65 und die Autobahnen A2 und A7 sind größere Städte schnell erreichbar, zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und in Sehnde einen Bahnhof mit Anbindung an den Regio- und S-Bahn-Verkehr, der Pendlern eine schnelle Verbindung nach Hannover ermöglicht.
Aktuell leben in Bilm 24157 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31319 Sehnde Bilm
Die Region 31319 Sehnde Bilm bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Umgebung lässt sich die Natur hervorragend bei Spaziergängen oder Radtouren erkunden, was gerade in den wärmeren Monaten für Entspannung und Erholung sorgt. Verschiedene Parks und Grünflächen bieten Raum für sportliche Aktivitäten oder ein gemütliches Picknick im Freien. Auch die zahlreichen Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig in der Region durchgeführt werden, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ob kleiner Dorfladen, Supermarkt oder Wochenmarkt – hier findet jeder, was er braucht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Beispiele, die zur Vielfalt des Angebots beitragen. So laden weitläufige Wanderwege und Fahrradstrecken wie der Fahrradweg durch die Leinemasch zu ausgiebigen Ausflügen ein und bieten Naturerlebnisse pur. Für kulturell Interessierte gibt es Museen und historische Stätten zu erkunden, die die lange Geschichte der Region lebendig machen. Regelmäßige Sportkurse und Fitnessstudios in der Nähe bieten zudem die Möglichkeit, sich körperlich fit zu halten. An Einkaufsmöglichkeiten bietet etwa das Einkaufszentrum in der benachbarten Stadt eine Fülle an Geschäften und Boutiquen, die auch Mode- und Technikliebhaber ansprechen. So verbindet die Region nahtlos Erholung und Alltagskomfort und sorgt damit für eine hohe Zufriedenheit bei Einwohnern und Besuchern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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