Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Butzhausen in Lemwerder eröffnet spannende Möglichkeiten, aber auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, geprägt von wachsender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Objekte in Butzhausen profitieren von der attraktiven Lage nahe der Weser und einer guten Infrastruktur, was den Veräußerungsprozess potenziell erleichtert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in 27809 Lemwerder Butzhausen zu berücksichtigen sind, von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Butzhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Butzhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Butzhausen
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
Der Verkauf eines Hauses in 27809 Lemwerder Butzhausen erfordert eine gründliche Vorbereitung und Kenntnis der regionalen Besonderheiten. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser anzutreffen. Moderne Architekturstile mischen sich hier mit traditionellen niedersächsischen Bauten, die durch ihre Fachwerkstruktur, großen Gärten und teilweise denkmalgeschützten Immobilien bestechen. Aufgrund der ruhigen, naturnahen Lage und der Nähe zu Bremen sind die Immobilien in Lemwerder Butzhausen bei Käufern sehr begehrt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, liegen jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, was den Markt sowohl für junge Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Interessenten sollten sich frühzeitig über aktuelle Marktwerte und Optionen informieren, um von den besten Angeboten profitieren zu können.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Butzhausen
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Butzhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Butzhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
In 27809 Lemwerder Butzhausen ist der Wohnungsmarkt derzeit recht stabil, wobei eine moderate Nachfrage das Angebot überwiegt. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig günstige Lage nahe größerer Städte wie Bremen aus, was besonders junge Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem zusätzlichen Zimmer, das als Home-Office genutzt werden kann. Auch Altbauwohnungen mit sanierten Elementen stehen aufgrund ihres Charmes hoch im Kurs. Es wird immer wichtiger, dass die Wohnungen energieeffizient sind, um den aktuellen Ansprüchen der Käufer gerecht zu werden. Für potenzielle Verkäufer bietet dies eine wertvolle Gelegenheit, ihre Immobilien attraktiv zu präsentieren und damit den Verkaufserfolg zu maximieren.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Butzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Butzhausen
In 27809 Lemwerder Butzhausen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Region ist bei Käufern beliebt, die nach ländlicher Idylle in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten suchen. Das Angebot hält mit dieser Nachfrage größtenteils Schritt, obwohl gelegentlich spezifische Baugrundstücke längere Zeit auf einen passenden Käufer warten. Insgesamt wird in der Region relativ wenig gebaut, was teilweise auf die strenge kommunale Flächenpolitik zurückzuführen ist, die darauf abzielt, das charakteristische Landschaftsbild zu erhalten. Neubauprojekte sind daher eher vereinzelte Bauvorhaben als umfangreiche Baugebiete. Interessenten, die ihr Grundstück in dieser malerischen Gegend verkaufen möchten, können in der Regel auf ein stabiles Interesse stoßen, sofern ihr Angebot den aktuellen Marktkonditionen entspricht.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Butzhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Butzhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Butzhausen
Der Ortsteil Butzhausen befindet sich innerhalb der Gemeinde Lemwerder im Bundesland Niedersachsen. Lemwerder liegt am westlichen Ufer der Weser, gegenüber von Bremen. Die Lage ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit landwirtschaftlichen Flächen und Wiesen, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Zudem trägt die Nähe zum Fluss zur malerischen Landschaft bei und ermöglicht verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemwerder Butzhausen liegen die Städte und Orte wie Delmenhorst, Brake, Elsfleth sowie die Großstadt Bremen, die durch ihre Nähe eine breite Palette an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bieten. Die Verkehrsanbindung von Butzhausen ist dank der Nähe zur Bundesstraße B212 sehr gut, welche eine direkte Verbindung nach Nordenham und weiter in Richtung Oldenburg ermöglicht. Ebenfalls sorgen die Fährverbindungen über die Weser für eine schnelle Erreichbarkeit von Bremen, was die Region für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei der Busverkehr die Mobilität innerhalb der umliegenden Gemeinden sicherstellt.
Aktuell leben in Butzhausen 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Butzhausen
In der Region 27809 Lemwerder Butzhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber stehen ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Weser bereit, wo man die malerische Landschaft genießen kann. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet vielfältige Aktivitäten wie Tennis, Reiten oder Wassersportangebote. Familien mit Kindern schätzen die abwechslungsreichen Spielplätze und familienfreundlichen Einrichtungen, die Lemwerder und Umgebung zu bieten haben.
Besonders attraktiv für Shoppingbegeisterte sind die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Von kleinen, charmanten Boutiquen und Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten laden zum Schlendern und Entdecken ein. Restaurants und Cafés bieten kulinarische Genüsse, die zum Verweilen einladen, während Kulturinteressierte durch Museen und historische Stätten auf Entdeckungsreise gehen können. So verbindet Lemwerder Butzhausen vielseitige Freizeit und Erholungsangebote mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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