Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lemwerder Hörspe, einem malerischen Ort in der Gemeinde Lemwerder mit der Postleitzahl 27809, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise geführt, was den Verkauf von Immobilien besonders rentabel macht.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends im regionalen Immobilienmarkt beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in Lemwerder Hörspe gegeben. Von der Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation der Immobilie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Hörspe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Hörspe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Hörspe
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
Der Verkauf eines Hauses in der Region 27809 Lemwerder Hörspe kann aufgrund der Vielfalt an verfügbaren Haustypen und der stabilen Immobilienpreise eine lohnende Investition sein. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bungalows gebaut, die durch ihre individuellen Architekturstile und großzügigen Grundstücke überzeugen. Die Preise für Immobilien in Lemwerder Hörspe variieren, je nach Zustand und Alter des Hauses sowie der Größe des Grundstücks. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt eine ausgewogene Mischung aus moderatem Preisniveau und stabiler Nachfrage wider, was potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen anspricht.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Hörspe
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Hörspe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2282 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Hörspe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Hörspe zeigt eine stabile Nachfrage, die von verschiedenen Faktoren beeinflusst wird. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Bremen und bietet somit eine attraktive Wohnlage für Pendler und Familien, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Immobilien mit eigenem Garten oder Balkon. Auch barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten sind sehr gefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Eine attraktive Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei und macht Lemwerder Hörspe zu einer interessanten Region für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Hörspe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Hörspe
In der Region 27809 Lemwerder Hörspe gibt es eine beständige Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren zugenommen hat, vor allem aufgrund der günstigen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Ein Großteil der Neubauten konzentriert sich auf moderne Einfamilienhäuser, was auf das Interesse von Familien und Berufspendlern hindeutet, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Hörspe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Hörspe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Hörspe
Der Ortsteil Hörspe gehört zur Gemeinde Lemwerder und liegt im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch. Er befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die geprägt ist von weiten Feldern und idyllischen Landschaften. Lemwerder selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Weser, was der Region einen besonderen maritimen Charme verleiht. Trotz der ländlichen Lage ist Hörspe gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße 212 lassen sich schnell und unkompliziert sowohl die Städte Bremen im Osten als auch Oldenburg im Westen erreichen. Zudem gibt es Fährverbindungen über die Weser, die für eine abwechslungsreiche und schnelle Verbindung zwischen den Ufern sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hörspe befinden sich verschiedene kleinere Ortschaften und Gemeinden wie Berne und Elsfleth. Darüber hinaus sind die Städte Delmenhorst und Lemwerder selbst leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr gut zu bezeichnen. Neben der bereits erwähnten Bundesstraße gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen und ein übersichtliches öffentliches Verkehrsnetz, das regelmäßige Busverbindungen bietet. Somit ist Hörspe sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die ländliche Ruhe schätzen, eine attraktive Wohngegend.
Aktuell leben in Hörspe 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Hörspe
27809 Lemwerder Hörspe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft entlang der Weser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Parks und Naturschutzgebiete, die sich perfekt für entspannende Stunden im Freien eignen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Fitnessstudios, auf den Tennisplätzen und in den Sportvereinen auf ihre Kosten. Wer sich nach einer Shoppingtour sehnt, findet in den ansässigen Einkaufsläden und Supermärkten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten. Zudem bieten regelmäßige Wochenmärkte frische Produkte direkt vom Erzeuger.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das nahe gelegene Bremen ein wahres Shopping-Paradies mit seiner belebten Innenstadt, in der große Kaufhäuser, Boutiquen und kleine Geschäfte zum Stöbern einladen. Für kulturell Interessierte bietet die historische Altstadt mit dem Bremer Roland und dem Rathaus, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, eine spannende Entdeckungsreise in die Vergangenheit. Erholungsuchende können in den Bremer Parks und Grünanlagen entspannen oder das Naherholungsgebiet Blockland mit seinen Wander- und Radwegen genießen. Neben den Freizeitoptionen sorgen eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bistros für kulinarische Genüsse, wobei sowohl regionale als auch internationale Küche angeboten wird.
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