Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
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Der Immobilienmarkt in der Region 27809 Lemwerder Dunwarderfelde ist vielfältig und dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Investitionsmöglichkeiten. Diese ländlich geprägte Gegend bietet sowohl idyllisches Wohnen im Grünen als auch eine hervorragende Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Angesichts dieser positiven Entwicklung lohnt es sich, den Immobilienverkauf in dieser Region genauer zu betrachten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Dunwarderfelde beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von aktuellen Markttrends bis hin zu praktischen Tipps für die Verkaufsstrategie, hier finden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Ein Haus in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde zu verkaufen, bietet ein interessantes Potenzial für potenzielle Käufer, die Wert auf ruhiges Wohnen in einer ländlichen Umgebung legen. In dieser Region werden zumeist Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und vereinzelt Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile auszeichnen. Diese Häuser verkörpern häufig eine Mischung aus Backsteinarchitektur und modernen Elementen, was einen attraktiven Charme versprüht. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach ländlichem, aber dennoch gut angebundenem Wohnraum wider. Sie variieren je nach Baujahr, Zustand und individueller Ausstattung der Häuser und sind in der Regel wettbewerbsfähig im Vergleich zu den nahegelegenen städtischen Gebieten. Die idyllische Lage und das nachbarschaftliche Umfeld machen Lemwerder Dunwarderfelde zu einem begehrten Ort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde präsentiert sich dynamisch und vielfältig, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischer Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einem hohen energetischen Standard. Familien schätzen große Drei- bis Vierzimmerwohnungen, während Singles und Paare bevorzugt nach kleineren, zentral gelegenen Zweizimmerwohnungen suchen. Die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon oder Garten ist hoch, da viele Käufer die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zur eigenen kleinen Grünfläche schätzen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, wobei der Wert von Immobilien in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 27809 Lemwerder Dunwarderfelde ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Insbesondere aufgrund der Nähe zu Bremen und der attraktiven Lage an der Weser zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Berufspendler an. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu Preisanstiegen führt. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Bauaktivität in Grenzen, da neue Baugebiete nur behutsam ausgewiesen werden, um den Charakter der Region zu erhalten und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. Dies macht den Markt für Grundstücke in Lemwerder Dunwarderfelde zu einem heiß begehrten, aber auch hart umkämpften Segment.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
Das Gebiet 27809 Lemwerder Dunwarderfelde liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend in Niedersachsen, nicht weit vom Fluss Weser entfernt. Die Ortschaft bietet eine Mischung aus ruhigen Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen, ideal für Menschen, die sowohl Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer schnellen Anbindung an die umliegenden Städte durch ein Netz von gut gepflegten Straßen und Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sorgen für eine bequeme Verbindung, die auch Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Dunwarderfelde befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören die schnell erreichbare Stadt Bremen, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten bereitstellt, sowie Delmenhorst, das ebenfalls durch seine Nähe zu Bremen und gute Infrastruktur punktet. Auch kleinere, idyllische Orte wie Berne und Lemwerder selbst bieten zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Ortschaften sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz sowie öffentliche Verkehrsmittel nahezu nahtlos miteinander verbunden, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert und die Region zu einem attraktiven Wohngebiet macht.
Aktuell leben in Dunwarderfelde 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Dunwarderfelde
In Dunwarderfelde, einem Teil von Lemwerder mit der Postleitzahl 27809, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Shoppingbegeisterte voll auf ihre Kosten. Die idyllische Lage entlang des Flusses Weser bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und Radtouren entlang des gut ausgebauten Radwegenetzes. Der nahegelegene Weserstrand lädt insbesondere im Sommer zum Sonnenbaden und zu gemütlichen Picknicks ein. Für Aktivurlauber bieten sich zudem Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren an. Das Freizeitangebot wird durch einige Sportvereine und einen modernen Fitnesspark ergänzt, der zum Training und zur Erholung dient. Shoppingfreunde können in Lemwerder verschiedene kleinere Geschäfte und Boutiquen erkunden oder einen Ausflug zu den nahegelegenen Einkaufszentren in Bremen machen.
In der Region rund um Lemwerder finden Sie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das keine Wünsche offenlässt. Zum Beispiel lockt der Naturpark Wildeshauser Geest Naturfreunde mit ausgedehnten Wanderwegen, historischen Sehenswürdigkeiten und malerischen Landschaften. Kulturinteressierte können das nahegelegene Bremer Übersee-Museum besuchen, das spannende Ausstellungen zu Völkerkunde und Naturkunde bietet. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch im Einkaufszentrum Waterfront Bremen an, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und auch ein Kino bereithält. Darüber hinaus bietet der Bürgerpark in Bremen eine grüne Oase mit Bootsverleih und Tiergehegen für eine entspannte Auszeit im Grünen. Die Region vereint somit zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping auf engem Raum.
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