Immobilie verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 27809 Lemwerder Dunwarden erfolgreich zu gestalten, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt, der auf eine kontinuierlich wachsende Nachfrage und attraktive Investitionsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, macht Lemwerder Dunwarden zu einem begehrten Standort für Käufer verschiedenster Art.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lemwerder Dunwarden beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und Tipps für den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
- Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
- Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
- Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Dunwarden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Dunwarden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Dunwarden
Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
Das Haus verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden erfordert ein gewisses Maß an Wissen über die regionalen Immobilienmärkte und die bevorzugten Haustypen der Käufer. In dieser idyllischen Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Viele dieser Immobilien zeichnen sich durch großzügige Gartenflächen und traditionelle norddeutsche Architektur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen macht. Die Kaufpreise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung, wobei der Markt eine stabile Tendenz aufweist. Es empfiehlt sich, aktuelle Markdaten zu prüfen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln und erfolgreich einen Käufer zu finden.
Hauspreise in 27809 Lemwerder Dunwarden
Die Hauspreise in 27809 Lemwerder Dunwarden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lemwerder Dunwarden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
Der Wohnungsmarkt in 27809 Lemwerder Dunwarden zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Bremen und der guten Anbindung an das Umland. Wohnungen in dieser Region, vor allem moderne und gut ausgestattete Einheiten, sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch zentrale Lage sowie die hohe Lebensqualität, die Lemwerder bietet. Besonders beliebt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche in Neubauten, die mit energieeffizienten Standards überzeugen. Auch gut erhält und charmant renovierte Altbauwohnungen ziehen das Interesse zahlreicher Interessenten auf sich, oftmals junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Großstadt mit den Vorzügen eines beschaulichen Wohnumfelds kombinieren möchten.
Wohnungspreise in 27809 Lemwerder Dunwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27809 Lemwerder liegt bei 2616 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27809 Lemwerder Dunwarden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 27809 Lemwerder Dunwarden ist anhaltend hoch, da die Region aufgrund ihrer naturnahen und gleichzeitig stadtzentrierten Lage immer attraktiver für sowohl junge Familien als auch Pendler wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen bleibt relativ begrenzt, was potenzielle Käufer dazu bringt, rasch zu handeln, wenn ein geeignetes Objekt auf den Markt kommt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was teilweise auf bemühte Entwicklungsprojekte und die Schaffung neuer Wohngebiete zurückzuführen ist. Bauunternehmen und Privatpersonen investieren zunehmend in moderne und nachhaltige Bauprojekte, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken und die Infrastruktur zu verbessern.
Grundstückspreise in 27809 Lemwerder Dunwarden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27809 Lemwerder liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27809 Lemwerder Dunwarden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27809 Lemwerder Dunwarden
27809 Lemwerder Dunwarden liegt in Niedersachsen, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bremen. Das Gebiet besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage am Ufer der Weser, die eine natürliche Grenze zur Stadt Bremen bildet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemwerder Dunwarden befinden sich unter anderem die Städte und Gemeinden Bremen, Berne und Delmenhorst. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B212 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden. Zudem gibt es eine regelmäßige Fährverbindung über die Weser, die eine direkte Verbindung nach Bremen bietet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Delmenhorst, von wo aus regionale und überregionale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Dunwarden 7147 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27809 Lemwerder Dunwarden
In der Gemeinde Lemwerder, insbesondere im Ortsteil Dunwarden, erwartet Besucher und Einwohner eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Weserufers, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Nähe zum Wasser ermöglicht zudem vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln und Kanufahren. Wer lieber entspannen möchte, findet in den gepflegten Grünanlagen und Parks ausreichend Platz zur Erholung. Für den Einkauf gibt es verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und lokale Märkte zum Bummeln und Entdecken ein, wodurch die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher zu einem lebenswerten Ort wird.
In der näheren Region um Lemwerder gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der benachbarte Heidepark in Walsrode zu einem Besuch ein, bei dem Familien und Abenteuerlustige ihre Freude haben. Auch im Stadtzentrum von Bremen, das mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist, bieten kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater abwechslungsreiche Freizeitangebote. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug ins Einkaufszentrum Waterfront Bremen an, das mit einer breiten Palette von Geschäften und Gastronomie aufwartet. So findet jeder in der Umgebung von Lemwerder und Dunwarden das Passende für seine Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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